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Fermeture du 2ème étage d'une grange

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 291 fois
marie52100
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Picto recompense Photographe

Messages : Env. 900
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 18/05/2015 à 10h38
Fermeture du 2ème étage d'une grange
Bonjour, 

Mes parents vont acheter une maison constituée à l'origine d'une petite maison en pierre + petite grange attenante. Le tout a été rénové et est en bon état, la charpente a été contrôlée, tout est nickel, il n'y a rien à faire. Par contre, le 2ème étage de la grange (dessous il y a un garage ouvert) n'est pas fermé. Il y a un plancher bois qui repose sur des poutres (structure Ok), et ensuite c'est du bricolage: 
pas de sol
1 coté fait d'une baie vitrée (d'une des chambres)
1 côté en mur de pierre crépi (pas super droits)
2 côtés ouverts
On voudrait fermer cette partie pour avoir une pièce de plus, avec pas mal d'ouvertures sur l'extérieur, mais à moindre coût. 
Pour le sol, comme la structure est OK, on pensait poser qqchose style panneaux de MDF et mettre du parquet flottant par dessus. 
Pour les murs en pierre, isolation + placo?
Pour l'ouverture, on ne sait pas. Tout faire en verre risque de coûter cher. Y a t-il moyen de faire un mélange bois et vitres à mi-hauteur?

Y a t-il des choses qui peuvent rendre impossible le projet (en dehors des autorisations administratives?), des façons de faire économiques? Le tableau électrique est quasiment dessous.

Merci (je n'ai pas de photos là tout de suite, dès que j'en ai je les poste)
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marie52100
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 900
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 18/05/2015 à 22h35
J'ai enfin réussi à avoir les photos.
Voilà déjà le dessous de cet étage:

le tout vu de la baie vitrée existante:


L'intérieur: 


Et vu de l'extérieur: 


Pourriez vous me dire ce que vous en pensez?
Merci
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Toutatis

Messages : Env. 30
Dept : Charente
Ancienneté : + de 6 ans
Le 20/05/2015 à 12h25
,
Ce local peut servir pour stocker des matériels, mais pour faire une extension habitable

il est préférable de repartir sur de bonnes bases, avec un plan du projet.
,
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marie52100
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 900
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 20/05/2015 à 13h24
Quel est le souci avec l'extension qui vous fait dire que ce n'est pas faisable?
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marie52100
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 900
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 21/05/2015 à 16h57
Je vois que mon sujet ne passionne pas les foules. C'est si désespéré que ca?
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Toutatis

Messages : Env. 30
Dept : Charente
Ancienneté : + de 6 ans
Le 25/05/2015 à 00h46
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Pour pouvoir changer la destination du bâtiment et le rénover suivant la réglementation RT-2005 ou RT-2012 (selon le cas)
il est nécessaire de contacter la mairie pour le PLU et faire les démarches nécessaires

D'autre part il serait utile de demander un ou deux devis pour avoir une évaluation de l'état et le coût des travaux


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marie52100
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 900
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 25/05/2015 à 10h49
Bonjour, 

Merci d'avoir pris la peine de me répondre. Jusque là j'y étais arrivée  
J'excluais de ma question tous ls pbs administratifs. En fait, pour préciser ma question, je voudrais surtout connaître les différentes possibilités pour les murs, ce qui se fait classiquement sur  ce genre de choses (tout vitré uniquement ou une combinaison bois ou alu et verre ou autre)? Et quelles étaient les choses à regarder, les éléments qui peuvent compliquer les choses. Pour faire une 1ère analyse, car il y a pas mal de choses ensuite que l'on fera nous meme (mais pas les murs c'est certain). J'exclus de mes questions l'aspect électrique.
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