Avis Plans Maison 130m2 Terrain 565m2

Le Nord est un point, et un point ne peut pas être perpendiculaire à quoique ce soit. Si on suppose que le Nord est un "horizon", on peut l'admettre perpendiculaire à la porte d'entrée, mais là on ne sait pas s'il faut le situer côté garage ou côté salon.

Tu n'as pas de placard dans ton logement actuel?
L'étage est dessiné n'importe comment, avec ses décrochés et ses portes pas alignées.
Dommage d'avoir le cellier à côté de la cuisine sans y mettre un accès direct.
Le salon est petit.
Le générateur d'apesanteur va vous coûter cher si vous tenez vraiment à faire léviter la salle de bain au dessus du cellier.
wc trop étroits et trop longs, dégagement trop étroit, entrée trop large.

En fait, y'a rien à garder.

Bonjour

Effectivement, le nord est pas clair ...

Le garage est énorme, aujourd'hui ça revient cher à construire, il faut un beau budget.
Y'a une volonté particulière à mettre 2 ouvertures dans la chambre 1 ?
L’escalier fait étroit ; et les portes sont en 73 ? Douche trop étroite aussi.
J'ai peur que les façades soient peu harmonieuses.
WC un peu trop central dans la pièce de vie.

Vu que vous êtes prêts à signer le compromis, vous pouvez largement aller voir des pros pour concevoir votre maison.

Merci pour vos réponses.

Cependant comme je l'ai dit je profite de mes 2 jours de congés pour essayer de préparer quelque chose; sachant que nous sommes déja avec un constructeur qui nous nous imagine un plan (selon nos désirs) ainsi qu'un maître d'oeuvre.

J'ai dit une connerie d'entrée car le nord n'est pas du tout perpendiculaire à l'entrée mais le nord/sud est perpendiculaire à la partie basse du terrain (donnant sur une colline). Du coup j'ai représenté ci joint l'implantation "idéale" de la maison + garage sur le terrain.

La chambre 1 sera la chambre "parentale" du coup j'imaginais 2 ouvertures, à voir.

Pour ce qui est de la partie salon, effectivement je la pensais peut être petite en comparaison de la pièce à vivre.

Mis à part les dimensions et structure des pièces, l'organisations en fonction du Nord-sud-est-ouest vous parait elle logique?

Merci bien

Moi je ferais comme ça : 

Le garage protège du Nord, la cuisine voit le soleil levant et donne accès au séjour lumineux et à la terrasse sud-est pour l'apéro, terrasse sud-ouest (non représentée) pour le barbecue du soir (qu'on abritera sous un auvent accolé au garage).

Merci pour cette idée, je vais essayer de me le représenter à l'échelle sur le plan afin de voir quelle surface de terrain il me restera de chaque coté.

Bonjour

Eddy_ a écrit:

Moi je ferais comme ça : ...

pas moi... à cause de toutes les ouvertures pièce de vie plein Ouest que rien ne pourra protéger du soleil après-midi et couchant ; à part des stores ou des volets fermés mais c'est dommage.

L'été c'est 1/4 de l'année ... Quand été il y a

Callista-chan a écrit:

L'été c'est 1/4 de l'année ... Quand été il y a

oui chaque saison dure 3 mois, on est d'accord mais tu en parles pour qui-quoi ?
le barbecue ou la gêne du soleil à l'ouest ?

le barbec 'suis d'accord , la gêne des rayons à l'ouest c'est plus d'une saison.

Pour avoir aujourd'hui une pièce de vie orientée sud et ouest, franchement, 80% du temps, je suis bien heureuse d'avoir la lumière directe du soleil le soir ...

Callista-chan a écrit:

Pour avoir aujourd'hui une pièce de vie orientée sud et ouest, franchement, 80% du temps, je suis bien heureuse d'avoir la lumière directe du soleil le soir ...

je te crois

chez moi, la chambre sud-ouest est en surchauffe une grande partie de l'année mais le couchant est souvent très beau, on en profite pas dans les autres pièces.
prochaine maison j'aurai des ouvertures à l'ouest -pour la vue- mais pas toutes -à cause des surchauffes-.

et comme je suis souvent en mode "faites ce que je dis, faites pas c'qu'j'fais" je préfère le souligner plutot que de l'encourager.

surtout sur un projet prévu dans le 13 quand le terrain qui permet d'optimiser.

ceci dit... 4 points cardinaux çà doit bien faire 8 avis différents...

quoi que... pour les surchauffes à l'Ouest, les avis sont souvent les mêmes... ajoute des VR foncés et c'est gagné

elisa21 a écrit:

Bonjour

Eddy_ a écrit:

Moi je ferais comme ça : ...

pas moi... à cause de toutes les ouvertures pièce de vie plein Ouest que rien ne pourra protéger du soleil après-midi et couchant ; à part des stores ou des volets fermés mais c'est dommage.

Je ferais une petite fenêtre sur le mur sud-ouest du salon (là où il y a une ligne ---X---X--- sur le plan de masse), ce qui laisse une bonne partie du salon au frais et une baie vitrée sur le mur sud-est de la salle à manger.
Est-ce que la clim n'est pas de rigueur chez nos amis sudistes?

elisa21 a écrit:

Callista-chan a écrit:

L'été c'est 1/4 de l'année ... Quand été il y a

oui chaque saison dure 3 mois, on est d'accord mais tu en parles pour qui-quoi ?
le barbecue ou la gêne du soleil à l'ouest ?

le barbec 'suis d'accord , la gêne des rayons à l'ouest c'est plus d'une saison.

Chez moi, il n'y a pas un seul jour de l'année où je suis géné par mon expo sud-ouest.

Eddy_ a écrit:

...
Chez moi, il n'y a pas un seul jour de l'année où je suis géné par mon expo sud-ouest.

avec Callista-chan vous êtes au moins 2

vous êtes marrants,

alors... j'ai une maison avec ouvertures cuisine Est, salon Est, entrée Ouest ...
à l'étage :
1ère chbre 2 ouvertures (est et sud), la seconde a 3 ouvertures (2 au sud 1 à l'ouest c'est là que c'est beau)...
pas d'iso au sol, sur cave avec chauffage fuel qui parfume le couloir...
vmc qui aspirerait même chez le voisin quand elle fonctionne...
c'est pas pour çà que je vais le conseiller


je donne mon avis par rapport à un sujet, pas par rapport à moi... souvent j'ajoute un exemple perso pour que ce soit moins sec (pour les susceptibles) mais çà s'arrête là, OSF d'où je vis, on parle d'un plan pa-pour-nous donc il faut rester généraliste, au moins pour les bases.

et quand j'écris "j'aime pas l'idée" c'est l'idée , c'est pas son auteur ...

Citation:

Je ferais une petite fenêtre sur le mur sud-ouest du salon (là où il y a une ligne ---X---X--- sur le plan de masse), ce qui laisse une bonne partie du salon au frais et une baie vitrée sur le mur sud-est de la salle à manger.
Est-ce que la clim n'est pas de rigueur chez nos amis sudistes?

le salon va être sombre...
et les ouvertures RT2012 ?

pour la clim : non elle n'est pas de rigueur, dans une maison neuve, c'est un défaut de conception

Marsenforce a écrit:

...
La chambre 1 sera la chambre "parentale" du coup j'imaginais 2 ouvertures, à voir....

je mettrais la chambre parents contre les sanitaires : quitte à en reveiller certains, autant les pitchouns dorment au calme.

pour le salon dans cette grande pièce de vie, vous pourrez modifier les surfaces utilisées avec le mobilier, ce n'est pas un souci.

le souci c'est le reste

et à vous, çà vous plait ? parce que la question majeure est là ...

Niveau exposition, tout dépend de chacun et de son train de vie; pour notre part effectivement nous recherchons plutot un coin terrasse pour boire l'apéro, barbecue etc... coin que j'imaginais devant la cuisine et la moitié de la salle a manger environ (entre les deux baies vitrées) ; à voir maintenant si l'orientation que j'avais prévues suffit à avoir assez de luminosité (entre avril et octobre).

L'autre raison de cet implantation de maison est pour avoir le maximum de terrain disponible et de ne pas augmenter les "coins perdus".

En tout cas merci pour vos avis je continus à réfléchir. 

Bonjour,

Après réflexion sur l'implantation sur terrain, je me suis dit que ce type serait la meilleure pour nous (Jardin et terrasse plein sud et Est ouest pour matin/ soir ; baies vitrées pas exposées à l'ouest pour éviter trop de lumière le soir; grande place devant la maison pour plusieurs véhicules si besoin; superficie de jardin correcte)

Dites moi ce que vous en pensez.

cependant j'ai donné une forme relativement quelconque au garage, j'ai donc deux questions techniques si vous pouvez m'aider : 

- Le garage doit il avoir une forme connue (carrée, rectangulaire etc..) vis à vis de la structure et du prix de construction?
- Est ce qu'un soutien de l'étage (poteau avec poutres) doit être obligatoire au niveau de la marque rouge? (cela poserait problème dans le garage).

Bonjour,

grand coté du rectangle plein sud, c'est idéal on est d'accord... mais vu l'orientation, je ne chercherais pas à faire si compliqué. Cela ne va pas dans le sens de votre message précédent "avoir le maximum de terrain disponible et de ne pas augmenter les "coins perdus""

Je resterais // à la limite de 19,45m (pas très éloigné du plein sud ! ) et par soucis d'efficacité thermique, je mettrais le garage en tampon de la partie habitable.