Fondation par CMI

Bonjour,

Vous parler du contrat CCMI non?

Vous n'avez pas d'étude de sol?

Non pas d'étude de sol. Je parle du contrat (CCMI) et du constructeur (CMI)

Bonjour


En gros ca veux dire que votre CMI va faire des fondations dimensionnées a vue de nez en engageant sa responsabilité si des désordres surviennent par la suite
ou que des le premier coup de pelle, il va vous expliquer que votre terrain n'a pas les qualités requises et essayer de vous faire
payer un avenant illégal pour adapter les fondations
A+

Merci pour votre reponse! Elle me convient! Si il y a des surprises je l'attendrais de pied ferme
Il a pris ses responsabilités, tant pis pour lui!

Bonjour,
et tant pis pour toi si un sinistre arrive 11 ans après...

Ça c'est le risque pour tout le monde quand on passe 10 ans!!!!
Mon questionnement n'est pas le problème des dégâts après 10 ans mais avant!!!
Et surtout de savoir si le constructeur doit faire apparaître le type de fondation dans sa notice technique

Non, pas peur ceux qui dimensionne leur fondation grâce à une étude de sol...
Mais si ça vous ne dérange pas de payer une maison et de se demander si tout va aller en priant tous les matins.
Vous vous posez les mauvaises questions tout simplement, d'où ma réflexion.

Alors ça... j'ai vu une notice technique d'un constructeur sans les caractéristiques des fondations, alors qu'une étude de sol était présente (elle spécifiée le type de fondation conseillée!).
Mais ma question est bien de savoir si le type de fondation doit être spécifiée dans la notice technique.
Quant à se demander tous les matins si ça va tenir, il faut pas faire une maison dans ce cas là lol ou une yourte alors

Question annexe d'après votre remarque : si étude de sol les assurances sont valables après les 10ans???? je suis surpris. pendant combien de temps?

chneu a écrit:

Alors ça... j'ai vu une notice technique d'un constructeur sans les caractéristiques des fondations, alors qu'une étude de sol était présente (elle spécifiée le type de fondation conseillée!).
Mais ma question est bien de savoir si le type de fondation doit être spécifiée dans la notice technique.
Quant à se demander tous les matins si ça va tenir, il faut pas faire une maison dans ce cas là lol ou une yourte alors

Question annexe d'après votre remarque : si étude de sol les assurances sont valables après les 10ans???? je suis surpris. pendant combien de temps?

Le type de fondation est écrit dans la notice descriptive.
Cependant les dimensions sont déterminées par l'étude de sol. Car dans la plupart du temps les notices descriptives ne sont pas spécifiques à la maison et l'étude de sol est faite après signature CCMI (ce qui n'est pas normal)
La décennale c'est 10 ans point barre. L'étude de sol vous assurera que votre maison repose sur quelque chose de bon. Ce qui est impossible de justifier si votre maçon le fait à l'oeuil. 

Bonjour,

Votre constructeur vous doit l'étude de sol et doit réaliser les fondations qui y seront prescrites.
A lire :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php

Bonjour

construire en disant "c'est les 10 premières années qui m'interressent"... ça va bien quand on a le budget pour... et qu'on paie cash ;

s'il y a des emprunts sur plus long ça risque d'être moins drole -lol-

une maison bien construite sur le bon sol est faite pour durer d'où l'intérêt principal de cette étude de sol.

Ma question n'est pas l'étude de sol, qui n'est pas obligatoire administrativement. J'ai lu le sujet qui concerne ce sujet. Qui peut porter à débat et qui je le conçoit devrait être toujours incluse.
Mais ma question est bien de savoir si le constructeur est dans l'obligation de stipuler le type de fondation dans le dossier technique. Car je veux savoir ce qui est prévu, sinon comment a t-il pu faire un chiffrage sans savoir les quantité de béton et le type de ferraille.
Merci d'avance

Non, le cst n'est pas obligé de stipuler quel type et dimension des fondations, comme il n'est pas obligé de vous dire quel dimensions d'acier il met.
Par contre si il est bien stipulé que vos fondations seront faites "pour taux de travail du sol de 2kg/cm²" vous pouvez lui demander comment il sait que votre sol à ce taux.

"L'étude de sol n'est pas obligatoire administrativement", vous semblez ne pas le comprendre. Cela ne veut pas dire que ce n'est pas obligatoire, cela veut dire que ce n'est pas dans les textes administratifs, comme il n'est pas marqué dans les textes de lois qu'il faut du ciment pour faire du béton....
Et qui plus est, c'est obligatoire administrativement par ricocher car la dommage ouvrage que vous prenez doit forcément la demander.

Ah bein c'est lui qui me la fait prendre la DO et c'est déjà signé donc.....
Merci pour l'info par rapport au taux de travail du sol, je lui demanderais

Bred a écrit:

Non, le cst n'est pas obligé de stipuler quel type et dimension des fondations..

Je ne partage pas cet avis.
Le respect de la notice descriptive agrée par arrêté ministériel impose de définition précise des fondations
et notamment la dimensions des fouilles, le taux de travail retenu pour le terrain, la nature des matériaux et les dosages retenus.
Cela sous entends qu'une etude de sol a été faite avant la signature du contrat ou au moins qu'il y a eut des travaux de reconnaissance du terrain
A+

Les travaux de reconnaissance sont faibles!! Juste le terrassier qui est venu et après on verra pour le maçon!
Ce qui me rassure c'est que je suis quasi certain d'être sur un gros cailloux!! Mais bon je trouve limite que rien ne soit noté sur la notice descriptive.