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Notre plan de maison 116m2 de plain pied

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 1.335 fois
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Env. 10 message Nantes (44)
Bonjour à tous,

Voilà notre première et peut-être dernière maison. Nous avons fait le choix de construire dans la commune de gétigné composé de 3600 âmes.

Nous passons par maître d'oeuvre. Le terrain est plat et bien orienté car entrée au nord.

Nous vous joignons le plan de masse, le plan de composition, le plan du maitre d'oeuvre ainsi que le plan modifié.

Ma femme étant assistante maternelle, la salle de jeux proche de l'entrée afin de facilité l'accueil des parents.

Merci à tous....@Moonraker
Messages : Env. 10
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10 message Nantes (44)

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Et lot n°33...Désolé
Messages : Env. 10
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Nantes (44)
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Merci encore....Promis c'est la dernière !!
Messages : Env. 10
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

certainement la chaleur mais j'ai l'impression que ce plan était destiné à une autre parcelle Blush

l'aménagement de la façade nord :
l'entrée n'est pas "logique" , et la surface de manœuvre devant la porte d'entrée pour rentrer la voiture dans le garage n'est vraiment pas top question sécurité et un peu juste pour ne pas galérer.

ps : je vois l'accès terrain à l'ouest, pas au nord
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Nantes (44)
D'abord merci pour vos réponses..

@**utilisateur banni**

Salon coté est voulu car trop de soleil, c'est gênant pour la tv...baie vitrée de 2.10m ? + sam/cuisine plein sud avec baie vitrée de 3.00m ? Mauvais choix ?

@Elisa21

L'entrée du terrain se trouve au nord ouest avec un accès de 5m de large + 2.65m à la porte sectionnelle.. Trop juste pour les manoeuvres ?

L'entrée se trouve coté nord, je ne le voyais pas plein ouest car vent dominant et soleil rasant suivant l'heure ...

Avez-vous d'autres idées??

Merçi encore pour vos réponses
Messages : Env. 10
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Dommage de concevoir les plans de sa maison en fonction de l'aisance à regarder les programmes débilitants de la tv.Crying
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Nantes (44)
[img][/img]
Bonsoir à tous;

Suite à la lecture de message bourré d'humour, nous avons repensé le plan....de façon plus cohérente.

C'est un plan de principe non coté puisque modifié avec paint.

Merci d'avance 
Messages : Env. 10
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 600 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Donc la maison implantée sur le terrain donnera quelque chose comme cela



Je trouve dommage de se priver de l'orientation ouest pour la pièce de vie
Votre façade ouest risque de ne pas être très jolie avec ce garage.
Pourquoi ne pas le mettre au nord?

Concernant l'aménagement intérieur, je ne peux rien dire car le plan n'est pas lisible en l'état...

A+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour voisin de commune, Biggrin

Je comprends pas votre accès garage, il va falloir manœuvrer sauf si Twingo Blush

Pourquoi ne pas le coller en limite de propriété dans la continuité de l'accès ? car je pense que nos PLU doivent être quasi similaire, 0 ou 3m, le garage plein nord et au moins vous pouvez faire une triple expo.

Par contre, il plus agréable d'avoir l'ensemble des plans avec le nord en haut. Tongue Car j'arrête pas de tourner la tête, et je comprends plus.

Vous avez bien 2 WC ? car j'en vois qu'un, car je ne peux pas agrandir l'image Sad

HS : on vous impose la cuve EP ? Unsure
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 400 message Plobannalec (29)
Et pourquoi pas une porte supplémentaire dans la salle de jeux avec accès à la salle de bains et au WC ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Plobannalec (29)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Nantes (44)
@BriketBrok

Bonjour,
étant donné la qualité des images, je vous en envoie avec les bonnes dimensions...J'ai enfin compris l'astuce
Pour l'exposition du garage, nous sommes en location avec la sam plein ouest, et ns en sommes pas fan par rapport vent dominant et coucher de soleil gênant car pas de protection possible..

Pour la façade, j'avais pensé que la parcelle devant la nôtre allait cacher cet effet..néanmoins on pourrra profiter sur la terrasse du soleil de l'ouest vers la fin de soirée
J'ai une baie vitré de 3.00m donnant ds la SAM et une baie de 2.10m ds le salon...
Ce qui me bloque, c'est la dimension du terrain avec le garage au nord. J'ai fais un essai non concluant avec une maison en L..car le but est d'avoir le plus de terrain possible..

Nous avions pensé à une maison à étage, mais plus cher en construction.

@Calysha

Pourquoi une twingo ?? Je préfère la porsche Il reste entre la porte de garage et la limite du terrain environ 7m...C'est suffisant pour braquer et sortir du terrain et de plus, nous avions pensé, plus tard, construire un carport coté chambre enfant...(reste 3.00m).J'ai rajouté une fenêtre coté est ds le salon..

Merci pour vos remarques et critiques constructives

Messages : Env. 10
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Vendee
Je sais pas, mais vu qu'on voyait mal les plans je pensais que c'était un passage de largeur voiture classique. Laugh

On voit mieux, mais toujours pas tout au nord Tongue

Dans la logique si tu colles en limite nord le garage, tu gagnes en terrain côté ouest. Après faut revoir aussi l'emplacement des pièces, une cuisine à l'ouest c'est aussi agréable, ou les chambres notamment pour les enfants, ils jouent après la sieste à la ils profitent du soleil aussi alors qu'au nord c'est froid.

Un WC dans la salle de jeux !! suivant l'âge des enfants c'est chaud quand même Unsure, tu peux t'absenter pendant une sieste, et hop tu penses qu'il dort et là tu le retrouves dans le WC.....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Nantes (44)
Je vous poste (re) le plan modifié avec garage au nord..
Vous en pensé quoi ???

Messages : Env. 10
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Bonjour,

Je trouve votre nouveau plan beaucoup plus fonctionnel.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Roquefort Les Pins (6)
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Membre super utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour,

Je viens de regarder le PLU, et il quasi le même que le nôtre, extrait :
Citation: 7.1
- Par rapport aux limites aboutissant aux voies, dans une bande de 20 m mesurée à partir de la limite de recul observée en application de l’article UA.6
Les constructions doivent être édifiées :
- soit d'une limite à l'autre,
- soit sur l’une des limites en respectant de l'autre côté une marge de recul au moins égale à 3 m,
- soit à distance des limites en respectant des marges de recul au moins égales à 3 m


Pourquoi ne pas coller le garage en limite séparative, car c'est possible, au moins ça ne bouffe pas sur le terrain au sud.

Il n'y a pas de placard à l'entrée. La porte des WC vers l'extérieur.

Si Mme est assistante maternelle, mais que Mr ne travaille pas un jour où les enfants sont présents, il ne va pas pouvoir faire la grass' mat si la salle de jeux est collée à la chambre.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le samedi 01 aout 2020 à 15h25
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