Délai pour commencer une maison

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kreen31 Picto info

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Le 05/10/2006 à 22h10 Env. 20 message

bonjour,

Nous faisons construire une maison dans le 31 par le constructeur Maisons Familiales.
Nous n'en sommes qu'au début.
nous avons cloturer le dossier pour la gestion le 12 août et de ce rdv pars le délai de 2 mois pour commencer la maison.
La MAP a été faite le 13 septembre à force que j'appelle pour obtenir un rdv avec le conduc.
et depuis il nous ballade de semaine en semaine pour le commencement des travaux.
je l'ai rappelé aujoud'hui pour prendre comme convenu le rdv pour le commencement la semaine prochaine et là il m'annonce que c'est repoussé de 2 semaines.

Malgré le fait que le 12 octobre le délai sera donc dépassé, le conduc s'en fiche totalement.

est ce que le 12 j'envoie un courrier constatant que les travaux ne sont pas commencés ?
quoi puis je faire ?

Merci

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Par ForumConstruire.com

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dadou

Le 06/10/2006 à 10h50 Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone

Tu lui rappelles par AR que contractuellement, la date de démarrage du chantier est fixée au 12/10 en étayant tes propos. (12/08 + 2 mois = 12/10)

Et qu'à compter du 12/10 le chantier sera réputé ouvert, et que le délai contractuel de X mois pour construire ta maison démarre a ce jour. Entrainant une livraison au plus tard pour le XX/XX (précise ces dates)

Tu envoies une copies de ce courrier au garant.

Tu ne peux pas les forcer a travailler par contre. S'ils veulent travailler que dans 15 jours, c'est leur probleme (aussi le tien mais bon c'est comme ca) du moment que la maison est livrée dans le délai contractuel...

Nouvelle construction !

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aamoi

Le 06/10/2006 à 13h46 Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)

Si votre construction n'est pas ouverte à la date convenue, le contrat est annulable (voir les conditions de garantie de remboursement).
Faites lui donc une mise en demeure de déposer la DROC à la date prévue et mettez effectivement le garant (de remboursement) en évidence en copie...
Ceci bien sûr si vous avez fait tous les préalables demandés dans le contrat

Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.

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auc60

Le 06/10/2006 à 14h25 Env. 100 message Oise

ah la spécialité de MF .... faire galérer et poireauter les MO !!
Nous sommes dans le même bateau. Nos conditions suspensives ont été remplies le 28/06 ... empressement pour faire la "définition de projet" et nous reclamer les sous mais après c'est une autre histoire.
Le chantier aurait donc du débuter au plus tard le 28/08 et bien il a été déclaré en mairie (DROC) le 20/09 ! Le conducteur a commencé sa MAP le 18/07 et puis Monsieur avait rdv chez le medecin pour ses allergies à 14h !!!! je crois rever !!! Du coup, il devait passer chez nous un soir en semaine pour la terminer (car le week-end : "faut pas abuser de sa gentillesse" !!!) .. il n'est jamais passé et nous avons été obligé de le harceler pour finalement obtenir un autre rdv et donc reprendre une 1/2 journée de congé pour ça !!!
Bon le côté positif est que le sous-traitant travaille assez vite Smile

Mais le courant ne passe pas du tout avec le conducteur qui nous parle comme à des débiles sous pretexte que c'est lui le spécialiste et que nous sommes des novices !!
Bref, faut rien laisser passer mais pas évident lorsqu'on souhaite que le chantier avance vite et bien Crying