Dommage ouvrage sur le gros oeuvre

delpa a écrit:

Bonjour,

Petite question, est ce que quelqu'un d'entre vous a souscrit à une DO, même si le constructeur ne fait que le gros oeuvre? est ce possible?

Merci !

la DO marche principalement pour le gros oeuvre ...Non??? pas pour les cloisons .. donc si tu n'as pas de DO pour cette partie la... c'est la cata..

Oui, je sais bien, mais notre constructeur ne peut pas nous proposer la sienne, car la sienne ne couvre que les contrats "prêt à décorer"...

Donc je me demandais si il est possible de trouver un DO juste pour le gros oeuvre...

oui mais cher et parcours du combattant.
voir les posts à ce sujet en faisant la fonction recherche..

oui, c'est bien ce que je me disais ! On va galérer, sauf si la banque accepte finalement que nous n'ayons pas de DO, ce qui est loin d'être gagné !

Gros souci ! La banque VEUT à tout prix une dommage ouvrage !!!

3 solutions:
- trouver une autre banque, donc également un taux plus élevé !
- basculer le contrat de construction en maitrise d'oeuvre: super compliqué, et casse tête !
- trouver nous même une DO!: ça semble difficile !!

Qui peut nous aider?

bonsoir
sur le forum j'avais vu AXA et MMA. je n'ai pas fais une recherche exhaustive.

Jpaul a indiqué la MAAF, qui fait une réduction pour ses sociétaires.

ma mutuelle ne fait pas ce contrat, mais me propose d'assurer la fonction de courtier pour trouver un contrat au meilleures conditions...

vois si ton assureur ne pourrait pas te proposer la même chose.

A+

Merci, je vais essayer dès demain....

Quelle galère, alors qu'on vient d'avoir le permis, et que le constructeur n'attend plus que ça pour creuser !!!!

bonjour


je confirme pour AXA

et trouver une DO je confirme c'est galère!!

je confirme pour les pignoufs de la Maaf, qui n'assurent que leur sociètaire, c'est dommage car ils font 50 % de rabais.
Mon constructeur étant à la Maaf, on a dû se débrouiller.


Nous avons trouvé un courtier et il a trouvé

Du coup les autres clients qui ont rencontré le même problème que nous vont aussi passé par ce courtier.

woilà

bon courrage

Ceci dit, souscrire une DO uniquement sur le montant du gros œuvre me paraît être un mauvais plan !

Pour plusieurs raisons, non exhaustives et dans le désordre :
- la DO ne couvre pas que les dommages sur le gros œuvre, mais tous les dommages dus à un sinistre décennal concernant les "éléments constitutifs" (fondations, structure, clos et couvert, viabilisation), les éléments d'équipement indissociables + les impropriétés à destination.
- La prise en charge des réparations ne concerne que les ouvrages assurés.
- Imagine un dommage minime sur un élément de gros œuvre mais ayant des conséquences importantes sur cloisons et revêtements par exemple, tu ne serais remboursée que sur la réparation du gros œuvre (et avec beaucoup de difficultés)
- Imagine une "impropriété à destination" (impossibilité d'utiliser normalement la maison) : carrelage très fissuré et affaissé (chape et isolant déficient), ou système de chauffage comportant un vice, ou …, tu n'aurais aucune prise en charge
- Les clauses types obligatoires (en annexe dans le code des assurances) précisent que le coût total de la construction à déclarer s'entend de celui résultant du montant définitif des dépenses de l'ensemble des travaux afférents à la réalisation de l'opération de construction, toutes révisions et travaux supplémentaires inclus.

La DO concerne le montant total de la construction, sinon risque de gros déboires lors de la prise en charge des réparations !!!

niniebisous a écrit:

bonjour



je confirme pour les pignoufs de la Maaf, qui n'assurent que leur sociètaire, c'est dommage car ils font 50 % de rabais.

Je suis sociétaire Maaf depuis longtemps mais ils me confirment qu'ils ne font pas la DO