Fissures sur les murs exterieurs

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Le 14/09/2015 à 16h29 Env. 10 message Haute Garonne

Bonjour,

Nous souhaitons acheter une maison dans un lotissement, seulement certaines maisons du lotissement sont fissurées (pas toutes) et du coup nous voulions avoir des avis sur ce type de fissures. Comme voous pouvez le voir sur les photos, les fissures vont toujours du toit à une ouverture en escalier. Les maisons sont des constructions en parpaing livrées en 2002 avec charpente en bois dans la ville de Baziège en Haute-Garonne qui a une terre argileuse. Les maisons n'ont pas de pieux ou de systèmes d'ancrage au sol particuliers. Les fissures sont apparentes en interieurs sur certaines maisons, sur d'autres non.

La maison que nous convoitons n'a aucune fissure.

[img=596x373]http://ftauziac.free.fr/fissures_1.jpg[/img]

[img=639x502]http://ftauziac.free.fr/fissures_2.jpg[/img]

Que pensez-vous de la qualité de la construction et du risque d'avoir ce type de fissures ? Evidemment nous sollicitons un avis, on est d'accord que sans une réelle expertise il est difficile de se prononcer.

Cordialement,

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gill

Le 14/09/2015 à 16h37 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

à fuir!
gros soucis là !!

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gill

Le 14/09/2015 à 16h48 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

checkmate33 a écrit: qui a une terre argileuse

oui, vu les photo on aurait pu s'en douter!

Citation: Les maisons n'ont pas de pieux ou de systèmes d'ancrage au sol particuliers. Les fissures sont apparentes en interieurs sur certaines maisons, sur d'autres non.

le lotissement à été construit en même temps, donc toutes les maisons sont faites pareil (fondations identiques)

Citation: La maison que nous convoitons n'a aucune fissure.

là malheureusement rien ne permet de dire que ca n'arrivera pas dans un futur (très) proche

Citation: Que pensez-vous de la qualité de la construction

joker...

Citation: risque d'avoir ce type de fissures ?

même sol + même fondation = risque très important
et quand on voit les fissures, je me risquerais pas à acheter (ou alors vraiment pas cher pour pouvoir payer les micropieux de la reprise en sous oeuvre)

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Le 14/09/2015 à 16h52 Env. 10 message Haute Garonne

Ok merci pour vos réponses

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Philippe29 Picto info

Le 14/09/2015 à 18h34 Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)

Bonsoir ,

C'est impressionnant Crying

On a l'impression qu'il y a un cote de la maison qui s'enfonce

https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/

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gill

Le 14/09/2015 à 18h40 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Philippe29 a écrit:
On a l'impression qu'il y a un cote de la maison qui s'enfonce

non! ca c'est un bug de street-view sur l'assemblage de 2 photo !! (on le voit bien au niveau de la couverture qui est pas du tout aligné)!!
mais par contre la fissure elle est bien réelle

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Philippe29 Picto info

Le 14/09/2015 à 19h39 Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)

Salut Gill ,

Je n'avais pas vue le décalage au niveau de la gouttière Blush

Par contre la fissure elle , elle fait flipper Crying

https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/

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gill

Le 14/09/2015 à 19h50 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Philippe29 a écrit:
Par contre la fissure elle , elle fait flipper

c'est clair!!
d'où mon "à fuir" en premier post!!

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Le 17/09/2015 à 11h05 Env. 10 message Haute Garonne

Effectivement tout le monde est unanime sur les conclusions.

Je précise donc, que la maison que nous convoitions (notez l'utilisation de l'imparfait), elle ne possède pas de fissures (celle du voisin si par contre, les maisons sont mitoyennes par le garage). Elle a donc résisté à plusieurs épisodes de sécheresse.

Seulement notre conclusion est : Le lotisseur est allé un peu vite, manque d'expertise pour adapter ses maisons aux conditions externes auxquelles sont soumises les constructions, malfaçons sur certaines maisons. La maison que nous convoitions est peut-être en excellent état et le restera seulement c'est trop risqué car nous doutons que la maison est faite pour durer dans le temps.

Cordialement,

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