Prix pour une construction...

ben faut voir mais 45000/55000 pou 90 m² + garage je demande à voir.
Ca donne du 500 € au m² ce qui ne se voit plus trop de nos jours pour une maison "presque" clés en main !

bonsoir,
c'est le prix des fournitures seules ?

non non, justement, c'est le prix de la maison. bien sur c'est un devis en ligne, donc ca vari suivant la MO, etc...

J'ai fais ces devis pour avoir une vague idée, avant d'ataquer les vrais devis.
Je l'ai fait sur différents site ou logiciels, et a chaque fois je tourne dans cet ordre de prix.
Ce qui n'etonne c'est que ca a l'air assez précis, ils demandent a chaque fois le code postal, puis il y a 5 pages d'infos a fournir.

Sachant que ce serait pour une petite maison de week end et vacances, donc on oubli le grand luxe.
Pour le rdc : un salon/sejour avec cuisine a l'américaine, un wc.
Et a l'etage, sous combles, un chambre, une piece (bureau ou future chambre pr enfants) et une sbd.

Ps: question completement idiote, le plus cher est le plain pied ou maison avec etage (sous combles)?

alors, çà vaudrait le coup d'approfondir.

Citation:

Ps: question completement idiote, le plus cher est le plain pied ou maison avec etage (sous combles)?

non, non, y a pas de question idiote mais...fais une tite recherche, elle est posée très souvent et encore il y a quelques jours...donc y a plein de réponses

Ah , ca fait 3 jours que je parcours le forum pendant 3 heures tous les soir, j'ai du zaper ces topics
Je cours sur la fonction recherche

disons qu'en gamme standart (4 murs 1 toit a prestations egales) le plain pied est un poil plus cher que l'etage.
Tu peux nous donner les sites que tu as consulté ?
A+

J'en ai fait tout une série que je n'ai pas retenu, par contre il y en a un sur lequel je me suis attardé parcequ'ils emploient des termes assez pro, j'ai mis pas mal de temps (tout est relatif...) a tout compendre, donc celui la je m'en souviens
http://www.ideesmaison.com/construc/pla/calc.htm

Sinon j'avais fais google.fr > devis construire maison

Bonsoir,
Je ne sais pas ce que ça vaut, mais en entrant les données de ma construction le calculateur m'a sorti mon devis à 2000€ près.... coincidence ?

bent tu m'impressionne je ne l'aurais pas cru aussi efficace !

A+

A mon avis , il manque les cloisons et doublages, la plomberie....
4 angles en agglo, le reste est en quoi?
L'étude thermique????

bonjour,a ce prix la j ai a peine le terrain.
il ne manquerait pas le chiffre un devant les 45000 par hasard
au revoir

jpaul a écrit:

A mon avis , il manque les cloisons et doublages, la plomberie....
4 angles en agglo, le reste est en quoi?
L'étude thermique????

En fait c'est une maison a 4 angles (4 murs quoi), et la maison est en aglo.

45000 c vraiment le mini que j'ai trouvé, mais pour un truc a prior convenable je tombe souvent sur 50.000€.
A priori le placo est compris dans ce prix, puisqu'ils disent "peinture non comprise". sinon ils auraient tourné ca autrmeent, du moins je pense.

nemesis5771 a écrit:

bonjour,a ce prix la j ai a peine le terrain.
il ne manquerait pas le chiffre un devant les 45000 par hasard
au revoir

bien sur, le prix ne tient pas compte du terrain

Tu peux déjà préparer un post dans la rubrique "Un problème avec votre constructeur", tu risques de le garnir généreusement.

C'est du discount immobilier, c'est nouveau ça vient de sortir. Tu te sers toi-même.

Bonne chance.

ca n'a rien a voir avec du discount immobilier ni avec un constructeur précis, , puisque ce sont des sites completement neutres qui ont regroupés les grilles tarifaires d'enormément de boites.
Il n'y a qu'a voir l'exemple de sabman.

Je précise quand meme que c'est une "mini" maison. environ 80m², un salon séjour avec cuisine comptoire, un wc, une sdb, une chambre, et une petite piece.

Pour ta question , le - cher est une maison carrée à étage ,
car - de fondations et - de toiture.
Sinon + la forme est simple - c cher.

@ +++
Hélène

Justement, si ce n'est pas précis, où est l'intérêt ?

Un chiffrage se base sur des matériaux précis, des temps de main d'oeuvre concrets dans un contexte donné.

Aucune entreprise ne te fera des travaux sur la base d'un chiffrage autre que le sien (même venant d'un archi).

La coût de construction d'une maison est aussi liée à la conjoncture locale. Toutes les régions ne sont pas logées à la même enseigne, les gourous du ouèbe ont tendance à l'oublier.

olivier7cles a écrit:

Justement, si ce n'est pas précis, où est l'intérêt ?

Un chiffrage se base sur des matériaux précis, des temps de main d'oeuvre concrets dans un contexte donné.

Aucune entreprise ne te fera des travaux sur la base d'un chiffrage autre que le sien (même venant d'un archi).

La coût de construction d'une maison est aussi liée à la conjoncture locale. Toutes les régions ne sont pas logées à la même enseigne, les gourous du ouèbe ont tendance à l'oublier.

J'en suis bien conscient.
Concernant la localisation, certains te demandent le code postal de construction, pour essayer d'etre un tout petit plus précis dans le chiffrage. Pour les matériaux la encore ils te demandent quel type de briques tu veux, la pente du terrain, l'inclinaison et la composition de la toiture, le type de construction, la surface des murs, etc...

Mais je ne suis pas non plus zinzin je sais bien qu'aucun constructeur ne se basera sur ces devis rapides.
Comme je l'ai dit, c'etait uniquement pour me donner une idée globale du prix de la construction seule avant de faire de vrais devis (en gros, savoir si ca allait couter plutot 50.000 ou plutot 150.000) apres ca peut varier enormément, ca parait logique, mais pas du simple au triple, surtout pour une petite maison comme celle ci.

cyberastuce a écrit:

Pour ta question , le - cher est une maison carrée à étage ,
car - de fondations et - de toiture.
Sinon + la forme est simple - c cher.

@ +++
Hélène

Merci pour ta réponse

Salut,

Si c'est pour un chiffrage "à la louche", en prix de de base (vraiment de base!) pour CCMI, compte environ 1000 euros du m². Après, le prix variera en fonction du constructeur, des prestations et du terrain, mais c'est déja une bonne base pour avoir un budget à +-10000 euros (en general +).

Al.

Allez lisez bien: les prix sont établis en janvier... 2001!!!

OUps, pardon!! mis à jour en juin 2002...

Idrix a écrit:

OUps, pardon!! mis à jour en juin 2002...

Quand même...
Mais c'est bien connu, y a que le pétrole qui augmente vite.
Pour tout le reste, le pouvoir d'achat est resté le même... donc, ça a seulement augmenté très légérement.

Idrix a écrit:

OUps, pardon!! mis à jour en juin 2002...

Ca on l'avait vu, mais ca n'a pas triplé en 5 ans

alinator a écrit:

Salut,

Si c'est pour un chiffrage "à la louche", en prix de de base (vraiment de base!) pour CCMI, compte environ 1000 euros du m². Après, le prix variera en fonction du constructeur, des prestations et du terrain, mais c'est déja une bonne base pour avoir un budget à +-10000 euros (en general +).

Al.

Merci pour ces infos ;)
Ce prix au m² carré correspond quelle prestation (tout fini, prestation haut de gamme, etc...) ?

bonsoir

1000 euros du m2, c'est pas haut de gamme, enfin je crois pas, c'est une moyenne.

CHARDINProduction a écrit:

alinator a écrit:

Salut,

Si c'est pour un chiffrage "à la louche", en prix de de base (vraiment de base!) pour CCMI, compte environ 1000 euros du m².
Al.

Merci pour ces infos ;)
Ce prix au m² carré correspond quelle prestation (tout fini, prestation haut de gamme, etc...) ?

non pas haut de gamme, en prix de base "de base"

elisa21 a écrit:

CHARDINProduction a écrit:

alinator a écrit:

Salut,

Si c'est pour un chiffrage "à la louche", en prix de de base (vraiment de base!) pour CCMI, compte environ 1000 euros du m².
Al.

Merci pour ces infos ;)
Ce prix au m² carré correspond quelle prestation (tout fini, prestation haut de gamme, etc...) ?

non pas haut de gamme, en prix de base "de base"

elisa21 a écrit:

CHARDINProduction a écrit:

alinator a écrit:

Salut,

Si c'est pour un chiffrage "à la louche", en prix de de base (vraiment de base!) pour CCMI, compte environ 1000 euros du m².
Al.

Merci pour ces infos ;)
Ce prix au m² carré correspond quelle prestation (tout fini, prestation haut de gamme, etc...) ?

non pas haut de gamme, en prix de base "de base"

Oki

CHARDINProduction a écrit:

Idrix a écrit:

OUps, pardon!! mis à jour en juin 2002...

Ca on l'avait vu, mais ca n'a pas triplé en 5 ans

Il ne s'agit pas de tripler...
50000€ c'est exactement le prix que l'on m'avait proposé à l'époque pour le type de maison que tu décris...
Entre temps le BT01 à augmenté de 20%, et les charges des entreprises de 15%...
Si tu considères que c'est un prix plancher que l'on te propose, et ben tu arrives au tarif du jour soit 1000 à 1200€ le m²...

Donc a priori uen augmentation de + ou - 40%, en tenant quand meme compte que c'est dans un tout petit village, et qu'il y a psuieurs constructeurs tout prets qui font du super boulot, et d'apres les rumeurs, vraiment pas cher... on peut se poser la question sur la qualité du boulot si vraimentce n'est pas cher, mais en meme temps, entre une grande qui sert d'entrepot (image bien sur) et un local de 2000m² en quasi pleine ville, les charges sont moindres, qu'en pensez vous?