Fissure crépi et carrelage

je vous joins deux photos de la micro fissure en bas de mur
et su seuil d'une porte fenetre




[IMG]http://i41.tinypic.com/5d03z7.jpg[/I

pas de réponse ???

mon problème est trop grave??

là vous m'inquiétez franchement !!

Pas d'avis? ??

C'est plancher poutrelles hourdis ??

non dalle terre plein ,

la fissure s'étend sur quasiment 5 metres sur un metre de 7m au total , elle est en plein milieu, 1 m de chque coté ou je ne trouve pas trace de la fissure,
j'ai l'impression qu'elle descent dans le sol !!

penses tu que ce soit les fondations ??

sur la fissure du bas j'ai tout de meme l'impression oui que c'est entre la fondations et la premiere rangées de parpaing, on dit toujours qu'une maison travaille avec le temps car elle s'installe dans ses fondations , mais la les fissures sont quand meme presentes , c'est vrai que c'est plus pour le coté esthétique, mais il serait quand meme bien de voir si celle si ne s'agrandisse pas non plus

merci de ta réponse ,
la nous sommes entre deux parpaings,
les fondations sont plus bas ,

elle est vraiment fine et ne ressort pas bien en photo, je ne peux pas faire mieux,

d'autres micro fissures sont présentes sur cette face qui fait 7 metres de haut / 7 metre de long,

( tout le monde ne les voit pas mais elles y sont , une autre part des fenetres de l'étage et descendents , une en escalier l'autre pas ) - d'après les experts on avait : choc thermique car façade ouest et descente de charge !!

mais je stresse tellement, j'ai peur qu'on ait à faire face à de gros ennuis

désole pour les fautes!! c'est le stress !

je ne pense pas non plus , c'est vrai que c'est chiant parce que tu vois les fissures apparentes et esthétiquement c'est pas propre je te comprend, je pense que oui la maison a surement travailler , car comme beaucoup cela a fissuré au niveau des fenêtres et des premières rangées de parpaings

petite question , est ce que tes sols du rez de chaussé on également fissuré , hors plinthe ?

nous avons eu deux carreaux fissurés entre deux pièces à l'endroit d'une fondation mais je pense du à l'affaissement du sol que tu constates que la photo plinthe / carrelage,

par contre notre dalle est désolidarisée des murs par isolant ,

bonjour marina
bon alors pas de panique
toutes tes fissures, on en retrouve sur beaucoup de maison (fais le tour pres de chez toi)
en fait la maison fissures aux endroits ou il y a des differences de charge
donc sous les baies comme c'est ton cas
dans les faits, de chaque coté de tes baies, les murs supportent les charges du dessus, alors que sous la baie, il n'y a pas de charge, donc forcement ça travaille
apres la norme c'est qu'on ne doit pas passer la lame d'un couteau dans la fissure

en fait ton constructeur aurai du faire un renfort betonné et ferraillé sous les baies ce qui aurait réduit la fissuration mais pas forcement suprimé
de toute façon, il n'y a pas grand chose a faire

pour la fissure horizontale, en fait ta dalle travaille sur ton sous bassement surtout que vu l'ecart que tu as sous tes plinthes, la dalle travaille beaucoup
le fait que ta dalle s'affaisse peut etre du a un probleme de remblai mal tassé a la construction ou a un assechement de la terre sous la maison...
de toute façon il n'y a pas grand chose a faire

PHOTO DE LA CONTINUITE

comment peut on etre sur que ces fissures n évolueront pas ?

ah je viens de voir ta réponse
donc dalle flottante alors faut pas chercher plus loin
sous tes plinthes le jour est lié au tessement de ton remblai...

barbapapa44 a écrit:

bonjour marina
bon alors pas de panique
toutes tes fissures, on en retrouve sur beaucoup de maison (fais le tour pres de chez toi)
en fait la maison fissures aux endroits ou il y a des differences de charge
donc sous les baies comme c'est ton cas
dans les faits, de chaque coté de tes baies, les murs supportent les charges du dessus, alors que sous la baie, il n'y a pas de charge, donc forcement ça travaille
apres la norme c'est qu'on ne doit pas passer la lame d'un couteau dans la fissure

en fait ton constructeur aurai du faire un renfort betonné et ferraillé sous les baies ce qui aurait réduit la fissuration mais pas forcement suprimé
de toute façon, il n'y a pas grand chose a faire

pour la fissure horizontale, en fait ta dalle travaille sur ton sous bassement surtout que vu l'ecart que tu as sous tes plinthes, la dalle travaille beaucoup
le fait que ta dalle s'affaisse peut etre du a un probleme de remblai mal tassé a la construction ou a un assechement de la terre sous la maison...
de toute façon il n'y a pas grand chose a faire

tout a fait d'accord avec toi la plupart des maison travaille, logiquement tu n'as pas grand chose a faire juste a faire attention que les fissures ne deviennent pas de plus en plus grosse mais tu as surement un assechement des sols ou repose tes fondations et dalle et c'est pour cela que sa travaille et bouge autant , je peux comprendre que cela fait peur mais tu ne pourras trop rien faire , cela n'est pas rare de voir meme des maison plus recente fissuré rapidement surtout dans certaines region , ce que tu peux regarder , est ce que sur le POS de ta commune y a t'il des risques quelconques indiqué ?

c'est ce que m 'ont dit les experts mais quand même 6 ans après ça continue !!! je viens de découvrir un carreau fissuré perpendiculairement à la plinthe

ça peut descendre jusqu'à combien ???

c'est bizarre, la fissure extérieure est sur le mur ouest et le carrelage a plus baissé sur le mur est !

par contre c'est vrai qu'il ne doit pas y avoir de chainage horizontal au niveau da la dalle etant donne que c'est une dalle flottant ni de chainage sous les baies
si ils avaient fait ça la fissuration aurait ete bien diminuée

attention marina
ne confond pas fissures ext et fissure int
etant donne que tu es en dalle flottante
la cause n'est pas forcement la meme

suite a la sécheresse de 2003 tous les permis mentionnent la présence d'argile et nous demandent de faire le nécessaire mais je pense que c'est par sécurité ,

toutes les maisons de notre lotissement sont faites sur ce principe de dalle terre plein,

quant aux fondations elles sont à 60/70 de profond pour une hauteur de 35 cm environ

les fissures ( micro !! ) qui descendent des fenetres de l'étage sont elles du au meme problème ?

moi je pense qu'il manque du ferraillage , et que le remblais sous dalle n'as pas du être fait correctement ,

ce que tu peux regarder et les éventuels recommandations sur ton POS décrivant la nature du sol , car je sais que dans un lotissement prés de chez moi , un constructeur n'avait pas respecter la nature minière du sol dans ses fondations et la maison fissuré comme la tienne mais après quelques mois seulement et avec des fissures de 7-8 mm pour certaines et la le propriétaire a grasse au manque de son constructeur pu faire marché la DO , mais je pense qu'il manque de ferraille et que le remblais doit être mal fait ou alors avec le temps c'est asséché

pour les fenetres du haut, oui meme raisons

merci de toutes vos réponse,

il me reste 4 ans de décennale ( je n'ai pas de DO ) , mon mari pense que nous devrions attendre avant de "re -déclarer " les désordres et voir si d'autres apparaissent,

qu'en pensez vous ? dois je aller voir un avocat ou autre - je sais que seul un référé peut stopper ce délai de 10 ans ,

tu peux toujours essayer un recour
mais comme ces fissures n'influent que sur l'aspect estetique... pas gagné

c'est clair je serais de toi j'attendrais encore , mais n'attends pas la fin des 4 ans , cela est bien de prendre un avocat ou autre mais il faut être un peu près sur que cela aboutisse a quelque chose , car cela te ferais surement engrangé des frais pour pas grand chose voir peut être même rien .

bon alors je vais essayer de dormir !!
je fais confiance a ce que vous me dites ,

je pensais vraiment que les fondations étaient touchées !

si d'autres personnes ont des avis, qu'elles n'hésitent pas !!

Bonjour,
Il peut être intéressant, si vous avez des voisins de voir s'ils ont des désordres de même nature avec évidemment le même type de fondations (semelles filantes et dallage) et s'ils ont une étude de sols; ceci afin d'éliminer l'hypothèse d'argiles gonflantes.
Par ailleurs, il est important de suivre l'évolution des fissures, vous pouvez placer au moins 2 témoins en mortier sur la fissure à la base du pignon, vous pouvez également relever les ouvertures de fissures à des points précis avec des cales de mécanicien ou une réglette graduée.

Bonjour,
Si vous avez une "protection juridique" par le biais de votre assurance multirisques habitation, il peut être intéressant de les contacter pour qu'ils mandatent un expert qui pourra émettre un avis sur la cause des fissures après contre-expertise. Ce qui vous permettra d'agir au mieux pendant la période décennale.
De notre côté c'est ce que nous aurions dû faire si nous avions connu la procédure, (en gros pour résumer notre cas que nous avons expliqué dans un autre post sur notre pb de fissures, 3 fois l'expert de la DO a fait des rapports où ce n'était soi-disant "pas grave", aujourd'hui en post-décennal c'est la "cata" avec fissures/lézardes généralisées ce qui veut dire longue procédure judiciaire contre tous les intervenants, constructeur, assureur DO et son expert...). Nous avons même créé un site qui relate nos "aventures" (dont nous nous serions bien passé!!) maisonfissuree.fr
Donc un conseil soyez TRÈS vigilants et n'hésitez pas à faire faire une contre-expertise et à vous faire assister. Nous avons beaucoup trop fait confiance à l'expert DO pendant la période décennale, ne faites pas la même erreur que nous.
Bon courage!

alors là je crois que je serai déja interné !! quel courage !

notre protection juridique ne fonctionne pas pour les opérations de construction !!

j'ai pris rdv lundi avec un expert ( judiciaire ) que je connais , on verra ,
mais on est très loin de vos fissures ,

au départ était elle des MICRO FISSURES qui s'aggravent avec le temps ou est ce que l'évolution est très rapide ??

Excusez moi mais pour ma part, c'est loin d'être des micro fissures!
Il n'y a rien de normal à ces fissures, car une maison bien construite et dans les règles de l'artisanat ne fissurera jamais comme ça...
Je ne peux vous renseigner vu d'ici avec le peu d'informations relevées sur votre message, et le peu de photos.
Faites faire une ou deux contre expertises à vos frais et vous serez fixer par les experts connaisant bien votre région et les terrains.

non c'est sur que ces fissures ne sont pas normales en soit
mais c'est une construction récente et comme toutes ou presque) les construction ça fissure
apres il ya un recours possibles en cas d'infiltration d'eau ou de fissures dangereuses.
si toutes les entreprises fesaient marcher leur garantie decenale pour ce genre de fissures, les assurances seraient toutes en faillite
mais ça ne veut pas dire que j'approuve ...