Fissure linteau garage besoin d'avis

La maison à 6 ans et la fissure est comme ça depuis environ 2 ans

Personne pour m'aider, tournesol ou es tu ?

On dirais que le garage se désolidarise de la maison
les fondations garage et maison on étés coulé en même temps d'un seul tenant ?

OUI fondations coulées en meme temps

J'aurais pensé avoir plus d'avis que ça.
Tant pis merci de m'avoir lu

C'est toujours le même problème avec les garages décalés. Il n'y a pas continuité du chainage vertical, de plus le linteau béton de la porte est posé sur des quilles en agglos qui n'ont pas de reprise de charge correct.

J'ai pas tout compris, c'est quoi des quilles ?
je ne vois pas ou sont les reprises de charges dans un angle?
si probleme de reprise de charge le linteau aurait fissuré au milieu non ?
Bref ça n'avance pas le schmilblic

Toujours personne pour m'aidez a comprendre ?
SVP

Bonjour,

un peu du même avis que gwendalfr. L’appui du linteau est pas top. Pas de continuité du chainage horizontal .
Ton sol à l'air de tasser. C'est quoi que du tu as comme sol d'assise de tes fondations?

Sol d'assise limoneux argileux sableux non sujet au retrait gonflement avec
resistance dynamique rd de 2 mpa à refus a 2m20 roche
fondations semelles filantes 40*50 pas de dalle beton etage garage
La fissure n'a plus l'air de bouger depuis quelques mois mais d'après
vous il y t'il risque d'écroulement ?
Et oui en effet l'appui du linteau est pas top pourtant les maçons avaient
super bien bossé je ne sais pas pourquoi ils ont foiré ce putain de linteau.

Bonjour,
je pense que ton linteau n'a rien du tout. J'ai le même phénomène chez moi. Existe-t-il un léger désaffleurement au niveau de la fissure ?

Pour moi, ce serait plus un problème de "poussée" de la toiture sur son appui (le linteau)en fonction de ses mouvements (dilatation/rétractation, poussée du vent, etc). On voit bien sur la photo du chantier que ce linteau n'est pas lié au pignon (comme chez moi). Donc il "glisse" sur le parpaing en dessous.

Après, comment fixer tout ça ? comment solidariser l'extrémité du linteau et le pignon sans provoquer de désordre plus loin ? j'ai pas la solution (mais elle m'interesse aussi )

Oui popeyebzh il y a un decalage sur la fissure la poussée des vents
possible, mais a tu d'autres fissures que celles de ton linteau ?

Bonjour,
Est-ce un effet optique ou sur la deuxième photo on dirait que la fissure va jusqu'à la grille plastique d'aération sur la gauche?

Oups, je parlais de la troisième photo

Pas d'effet d'optique, c'est une toile d'arraignée

En fait ce n'est pas le linteau qui fissure, mais l'appui sous le linteau. Je pense que le toit a pris sa place. A voir si ça bouge encore. Chez moi j’attends un peu pour savoir si c'est stabilisé puis je ferais une retouche de l'enduit sur la fissure.

Pour la liaison du linteau avec le mur... je ne sais pas. Quelqu'un a une idée ?

Bonjour,

Le linteau a l'air de faire 20x20 cm de section coffré dans des blocs "U" , on dirait au l'appui du linteau pivote, y a t-il un poteau ferraillé contre la maison ou seulement de l'agglo.

Normalement il est préférable de réaliser un joint de dilatation entre une habitation et un garage, en effet l'habitation et chauffée l'hiver alors que le garage ne l'est pas.
Mais sur une photo vue de l'intérieur on a l'impression que l'appui est coupé au niveau de la fixation de la porte de garage.

S.

Pour moi, c'est simplement le fait qu'il n'y a pas de continuité du chainage horizontal, comme dit précédemment...

di@bl0 a écrit:

Pour moi, c'est simplement le fait qu'il n'y a pas de continuité du chainage horizontal, comme dit précédemment...

Peut être, mais il se peut que le linteau de la porte du garage soit en surcharge -> flexion au centre et rotation sur appuis.

Comment a été réalisé le plancher d'aménagement de la chambre ? .

S.

Le plancher est un solivage fait au moment de la construction
Après j'ai amenagé le sol en osb 3 + isolant + parquet flottant

Je pense que la theorie de popeyebzh est bonne
surtout que la fissure de l'appui est là depuis le début,
depuis que les poseurs ont percé pour fixer la porte du garage.
Ils ont percés juste au niveau de l'appui

Au niveau de la partie maison oui il y a un poteau feraillé verticale sous poutre

Bonjour,
Visiblement les solives sont parallèles au linteau ce qui était prévisible, donc le plancher ne surcharge pas le linteau,
mais s'il y a un poteau ferraillé est t-il au dans le mur de la maison ou vraiment en appuis sous la poutre donc dans le garage ?.

La charpente est elle réalisée avec des pannes de pignon à pignon ?

S.

Le poteau est dans le garage et la charpente pignon a pignon tradi

Une autre photo peut être ?

Merci pour la photo.
La charpente comme le plancher ne surchargent pas le linteau,
Sur la photo de façade on vois le linteau qui est contre le mur de la maison, il semble qu'il n'y ai pas de liaison entre le linteau et le mur de la maison , ça confirme donc
l'avis de popeyeBZH, Il n'y a pas de joint de dilatation mais une absence de liaison en partie haute.

Si il y a un basculement du pignon du garage, les désordres suivant devraient être au niveau du plafond rampant dans la chambre,si ce n'est pas le cas cela confirmera juste
le problème d'appuis

S.

Aucuns desordres à l'étage du garage pour l'instant
Après de quels désordres exactement tu pense ?

Si c'était le pignon cela se serait vu sur le solin en zinc entre garage maison non ?

Tout a fait, s'il n'y a pas d'autre désordre on peut écarter le problème "basculement" du garage, si rien ne bouge, il faut marquer le joint, il devient un joint diapason et reboucher la fissure.
C'est plutôt rassurant

S.

C'est quoi ça marquer le joint , diapason ?
et comment refaire pour la fissure si vous avez des conseils.

Un joint diapason c'est un joint qui contrairement au joint de dilatation de démarre pas des fondations, mais plus haut, souvent au niveau du plancher VS ou du plancher de l'étage.

Il faut marquer le joint par un coup de disqueuse dans l'angle et chose pas courant un coups horizontal au niveau de la fissure horizontale, puis mettre un couvre joint type TEGO

http://www.adesol-tego.com/facades.html

S.

Bonjour, je reviens vers vous a propos de cette fissure qui vient sans nul doute de l'appui sous le linteau,
mais je me dit qu'il faut une poussée au dessus pour faire cela, neige poids toiture ....
Du coup j'ai pensé à ma charpente du garage dont je n'arrive pas à trouver comment
s'appelle cette façon de faire, je vous joint des photos du début ne vous affoler pour l'eau
l'enduit n'était pas encore fait.
Si je ne me trompe cela s'appelle une muraliere mais cela n'exerce t il pas une poussée
vers le bas donc l'appui du linteau ? Bref j'attends vos avis pour faire évoluer ma réflexion

Moi je pense que le plus simple serait de mettre en place de chaque coté du linteau 2 HEA ou IPN diamètre 120 et le problème sera réglé.
Si c'est un problème de charge le HEA ou l'IPN renforceront ton linteau et soutiendront toute ta toiture.

Bonsoir,
sur votre dernière photo on peut observer l'appui de la charpente, il est plutôt bien fait.
Le plancher est en appuis sur une sablière tout aussi bien réalisé sous réserve de vérification des ancrages.
On ne décèle pas problème.

Votre maison as t-elle d'autre fissure que celle de la porte du garage ?.

S.

Oui a l'opposé de celle du linteau , partie arrière entre maison et garage
mais celle là ne bouge plus depuis 3 ans date à laquelle elle a été rebouchée

Autrement pas de fissure ailleurs ou alors vraiment micro fissure
a l'intérieur quelques fissure sur le platre peint depuis et no problemo
quelque soit la fissure elles sont toutes là depuis la première
année et depuis rien a part celle du linteau .

Bonjour,
le seul phénomène peut être possible, c'est une poussée des poutres du plancher avec l'humidité, mais dans ce cas la fissure devrait être plus importante en saisons humides et plus réduite l'été.

S.