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Maison ancienne [Haute Garonne]

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Env. 500 message Fonsorbes (31)
Bonjour a tous,

Je m'appelle Nelson, et nous (Mon amie et un petit bout de 5 ans) allons bientôt emménager dans cette jolie maison des années 90 proche de Toulouse.

Quelques précisions sur la maison :
- Orienté Est - Ouest
- Chauffage electrique
- Plutot bien isolé (de mémoire 10cm dans les murs exterieurs, et 20cm dans les combles non aménagés)
- Grand terrain de 1000m2 plutot bien fichu

Je lance ce post afin d'initier mon emménagement et mes futurs travaux (j'ai déjà fais une rénovation), mais aussi afin de recueillir vos avis sur la disposition actuel des pièces, et notamment son orientation est/ouest qui me chagrine un petit sachant que le terrain l'aurait permis.

Nous sommes actuellement en train d'imaginer des nouvelles dispositions de pièces (aucun mur porteur à l’intérieur) afin de basculer les pièces de vies pleins sud, mais les installations présente (localisation des canalisations wc, salle de bain) ne nous facilitent pas la tache.

Pour l'instant voici le plan de la maison :






A bientot,
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Messages : Env. 500
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 13 ans
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour,
Compte tenu de votre configuration et l'orientation nouvelle que vous souhaitez allouer à votre projet il faut déterminer préalablement le degré de modification que vous êtes prêt à déployer.
- Eaux usées
- Cloisonnements
- Elec / plomberie / chauffage

Je pense que vous devriez investir votre garage en zone nuit puisque il se trouvera trop distant de la cuisine/entrée après travaux. Vous pouver y insérer une sdb et un wc qui demanderont une pénétration dans la dalle (plus facile dans le garage).
Une fois cette zone nuit/sb/wc calée au nord de façon traversante, il vous reste à investir tout le bloc sud avec cuisine/cellier/séjour/entrée.
Pourquoi ne pas imaginer d'accoler une sorte de carport/cellier/auvent abritant également le perron devant l'entrée, le tout connecté à proximité de la cuisine à l'ouest.

Le début d'une éventuelle piste...
Cordialement

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Messages : Env. 60000

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Env. 500 message Fonsorbes (31)
Bonjour,

Merci de prendre part a ma réflexion.
Nous y avons beaucoup réfléchi hier, et nous sommes quasi arrivé au même résultat .

Quelques point de détail :
- Actuellement il y a une véranda au niveau du carport (Nous allons sans doute mettre ce carport coté nord)
- Vous mentionnez les évacuations, et c'est bien la ma plus grosse problématique, il me faut a tout prix me repiquer sur une existante, car la maison est sur hérisson et je me vois mal en crée une..
- Sinon, pas de soucis concernant electricite (j'en profiterais pour passer du RJ45), cloison, plomberie..

Merci pour votre plan, je vais y prendre les bonnes idées.
Nous étions partis pour un salon/séjour/plus petit afin d'avoir une chambre parentale.

A bientot
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Messages : Env. 500
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 500 message Fonsorbes (31)
Bonjour,

Notre envie d'être oriente plein sud est trop forte.
Nous avons respecte les divers emplacement existant des évacuation (Wc, salle de bain, et cumulus dans le garage).


Voici une proposition, qu'en pensez vous ?

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Messages : Env. 500
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 60000 message
Bonjour,
Je pense que c'est sacrifier le potentiel que de se restreindre à conserver les évacuations en place. Faites faire un devis à un pro pour évaluer le cout. Plusieurs signes :
- Le salon est trop monolithique et sera difficile à aménager pour distinguer des zones d'usage.
- La vue Ouest et sont couchant est sacrifiée.
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Messages : Env. 60000

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Env. 500 message Fonsorbes (31)
Bonjour,

Oui en parallèle je vais faire venir des plombiers pour chiffrer des éventuels remplacement..

Merci pour votre retour,
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Messages : Env. 500
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le lundi 26 janvier 2026 à 01h57
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