Lotissement "Les Jardins des Perves" - Charvieu-Chavagneux (38)

Bonsoir. Nous sommes Angelique et Kevin. Heureux propriétaires du lot numéro 34. Bon courage à tous pour la construction de vos maisons.

Bonjour,
Nous sommes Julien et Jessica, les propriétaires du lot 32 qui est également la construction en cours.
Nous vous souhaitons à tous bon courage! 🙂

Bonjour à tous,

Plusieurs chantiers ont démarré sur le lotissement. Comment se passent vos débuts?

De notre côté, en attendant le démarrage de notre chantier, nous commençons à nous poser quelques questions sur l'aménagement extérieur. Nous partirions sur de l'enrobé noir pour le carré de 5x5 obligatoire ainsi que pour notre avancée de garage. Certains ont-ils le même projet et seraient intéressés pour mutualiser les commandes ? (le prix au m2 étant dégressif en fonction des quantités commandées)

Bon courage à tous pour la suite

Bonsoir,
Notre construction à commencé, et hélas, nous avons déjà une mauvaise surprise. Alors que nous avions souhaité,une porte d'entrée de 0.90m centrée sous un porche de 1.10m comme nous avions sur tout les plans precedants; Ganova a profiter de certaines modifications apportées lors de la reunion technique ( cloisons, évacuation sanitaire...) pour changer l'implantation de cette porte d'entrée qui se retrouve complètement decalee. C'est en passant sur le chantier que nous nous en sommes aperçu et pas sur le plan définitif où notre attention était portée sur nos modifications.
Nous espérons que Ganova prendra en considération notre réclamation car nous n'avons jamais vu sur les plan et demander cette modification.
À bientôt.

Sonia et Franck

Effectivement ça commence mal :(
Vos plans déposés en mairie pour le permis de construire avaient bien la porte au bon endroit? Si c'est le cas, vous pouvez surement vous retourner contre eux car notre commercial nous a bien dit qu'une fois le permis accepté par la mairie, les ouvertures extérieures ne pouvaient plus être modifiées. Peut-être qu'en jouant là dessus, vous pourrez obtenir quelque chose de leur part...

Bonjour,
Après avoir envoyé un mail, j'ai appelé le technicien et
Ganova à été très réactif....
Le bureau a modifié les plans définitif sans soucis.
Il faut tout de même être vigilant car une fois la maçonnerie fini,je pense qu'il aurait été difficile de rectifier l'erreur.

Sonia et Franck.

Bonjour à tous,

Nous sommes Cédric et Alexandra et nous sommes les futurs acquéreurs du lot 24. Il nous tarde le début de notre construction mais il va nous falloir être très patient car on attend la réponse de la mairie sur des modifications du PC.
En attendant, bon courage à tous ceux dont la construction a déjà commencé!

Alexandra et Cédric

Bonjour , notre construction a commencé le 22 fevrier pour l'instant pas de mauvaise surprise et ça avance plutôt vite malgré qu'il nous est estimé une livraison pour janvier 2017 nous verrons bien . Bon courage a tous pour vos construction .

Bonjour,
Nous sommes David et Gaby,les propriétaires du lot 16 et notre constructeur est Ganova.
Nous vous souhaitons à tous bonne chance.

Nous sommes sylvain et jennifer proprietaire du lot 1 nous avons eu reunion de chantier pour nous les travaux devraient commencer debut avril.nous sommes passer au lotissement ca avance bien

Bonjour à tous,

Bienvenue à tous les derniers arrivés ^^

Nous ça devrait commencer le 31 Mars

Bon courage à tous

Bonjour à tous,

Bienvenue aux nouveaux arrivants sur le forum
Les chantiers ont l'air d'avancer assez rapidement (et bien espérons le )

Pour nous, première "bataille" avec le constructeur sur le thème de la consommation d'eau sur le chantier.
Selon eux, l'eau à la charge du client. Selon nous (et la loi) c'est à la charge du constructeur.
Même s'il s'agit d'une somme dérisoire (entre 40 et 60 euros), c'est une question de principe et le site de l'AAMOI confirme :

"La reconnaissance du sol fait partie des règles de l'art et elle permet de respecter toutes les prescription du DTU N°11 (travaux de sondage des sols de fondation) et DTU 12 (travaux de terrassement pour le bâtiment).
Il en va de même pour tous les approvisionnements nécessaires à la réalisation du chantier. C'est, par exemple, au constructeur de fournir l'eau nécessaire et toute clause allant dans un sens contraire est considérée comme abusive par la recommandation N° 91-03 émise par Commission des clauses abusives (BOCCRF n° 91-17 du 6 septembre 1991) :

Considérant que certaines clauses stipulent que le client supportera le coût de la fourniture d'eau pour les besoins du chantier et du combustible nécessaire au préchauffage; que la stipulation d'une telle clause est contraire au caractère forfaitaire du prix imposé par les articles L. 231-1 et R. 231-4 du code de la construction.

Ainsi, après la signature d'un contrat de construction, hormis les cas prévus de révision en fonction de l'indice des coûts de construction (BT01), aucun élément ne peut en modifier le prix, même provenant d'un vice de sol, et même si le contrat dit le contraire."

Qu'est ce qui vous a été dit par GANOVA / TOITS DE PROVINCE à ce sujet ?

Bonsoir,

Ca commence.... lol
Nous on a rendez-vous jeudi prochain avec le commercial de Toits de Province et le chef de chantier, je vous dirais ici ce qu'ils nous répondent quand on évoquera cette question....

Réponse au message de elo38230, je suis propriétaire du lot numéro 1 et le maître d'oeuvre m'a dit de mettre un compteur pour le chantier ç environ 50€ pour la pose chez veolia eau et il m'a dit que pour tout le chantier ct maximum 15m3 pour toute la construction à 2,35€/m3.je suis entièrement d'accord avec toi sur le principe j'ai rendez vous le 5 avril pour là pose du compteur mais je vais peut-être l'annuler et voir c qu'il se passe.bonne journée et bon week-end à tous.
Ps:ma tranchée drainante à été faite comme mes voisins limitrophes alors que l'on a aucune arrivé d'eau

Bonjour propeiaitaire du lot 29 on nous a obligé de mettre un compteur avant de commencé la construction le coût de la pose nous c'était autour de 75 euro et je compte bien leur demande de payer la facture d'eau utilise pour le chantier

Je vois qu'on est tous d'accord concernant la facture d'eau du chantier
Le mieux serait peut-être de déduire le montant de la facture d'eau des 5% versés à la toute fin du chantier lors de la réception, ils ne pourront rien faire puisque légalement nous sommes dans notre droit.

Pour la pose du compteur d'eau par contre je pense que c'est bien à notre charge étant donné qu'il s'agit du compteur définitif qui restera une fois que nous habiterons dans nos maisons, et pas d'un compteur de chantier.

Bonjour à toutes et à tous,
Nous commençons à regarder pour les aménagements a apporter une fois la livraison de la maison effectuée (terrasse, enrobé, clôture...)
Ma question du jour concerne plutôt les 2 premiers "chantiers" et plus particulièrement l'enrobé que nous devront mettre sur le carré de 5mx5m devant nos maisons (voire sur le devant de nos garage), je pense que nous pouvons faire des économies en commandant en groupe, du coup, comptez vous effectuer ces travaux dans l'immédiat? à plus long terme?
Bonne continuation à tous

Bonjour, nous sommes les propriétaire du lot n 6. Je ne savais qu'il y avait un forum sur notre lotissement. Je l'ai appris qu'aujourd'hui.
Nous avons eu quelques soucis pour le début. --Oubli du coffre volet roulant sur une fenêtre
-tuyau mal placé
- la rangée de moellon est plus basse que l'entrée de notre garage, car ils ont rehaussé la maison.
Mais ils ont vite rectifié le tir.

Bonjour,

Nous avons "migré" sur un groupe Facebook privé pour diverses raisons. Si vous souhaitez nous rejoindre, vous êtes les bienvenus
Voici le lien : https://www.facebook.com/groups/1769241663295458/?fref=ts

Bonne journée

Bonjour,

Nous sommes les futurs propriétaires du lot n°12. Nous souhaiterions échanger avec les les acquéreurs du lot n°11. 

A bientôt