Remontées capillaires dans murs: comment rendre mes murs étanches? - Merci!

Bonjour, êtes vous dans une copropriété ? avec un syndic ?

Pour moi, il faudrait voir si cette cave est aérée, et faire quelque chose.
Normalement c'est du ressort de la copropriété puisque vos murs ne sont pas vraiment "vos" murs, mais la structure de l'immeuble.

Si c'est si humide que ça, il faudrait peut être creuses un puisard dans la cave et installer une pompe vide cave qui fonctionnerait sur l'électricité des communs. Faut voir le problème avec le syndic, car tout ça, ce n'est pas bon pour l'immeuble qui plus est qui est en briques.
Le système qui a été installé est au bas du mur, mais juste au dessous, il faudrait voir si ce n'est pas humide.

Il existe des sortes de produits durcisseurs pour les murs qui ont tendance à s'éffriter,
Et en général, lorsqu'on a de tels murs, on fait des enduits chaux chanvre qui ont un léger effet isolant et qui régularise l'humidité qu'il peut rester.


Sinon, vous avez aussi le sol qui doit transpirer l'humidité. Et là, c'est plus compliqué.
Qu'y a-t-il au sol ? dalle béton ? voûte dans la cave qui soutient le sol ? poutres bois et plancher dessus ?

cela ne serait pas un luxe de prévoir une VMC et d'avoir des aérations sur les fenêtres des pièces dites sèches (séjour et chambres) Il semble que les fenêtres soient neuves, et on ne voit pas ces aérations qui sont indispensables.

Si vous rendez votre mur étanche, ça veut dire qu'il va se gorger d'eau...
Essayez de voir, au moyen d'un ou deux hygromètres l'hygrométrie que vous avez sur plusieurs jours, en prenant soin d'aérer un peu en courant d'air de temps en temps.

Evitez les chauffages sans évacuation tels que poêle à pétrôle, à gaz, à éthanol, même pour bricoler, car ça sature l'air d'humidité, et vous n'en avez pas vraiment besoin.

Le logement n'a pas l'air très grand. Je verrais bien une PAC AIR/AIR, autrement dit une clim reversible inverter qui a le mérite d'assécher un peu l'air, qui réchauffe le logement très vite aussi, et qui est économique.

Voilà quelques idées pour commencer.

LARZAC a écrit:

Bonjour,     êtes vous dans une copropriété ? avec un syndic ?

Pour moi, il faudrait voir si cette cave est aérée, et faire quelque chose.
Normalement c'est du ressort de la copropriété puisque vos murs ne sont pas vraiment "vos" murs, mais la structure de l'immeuble.

Si c'est si humide que ça, il faudrait peut être creuses un puisard dans la cave et installer une pompe vide cave qui fonctionnerait sur l'électricité des communs. Faut voir le problème avec le syndic, car tout ça, ce n'est pas bon pour l'immeuble qui plus est qui est en briques.
Le système qui a été installé est au bas du mur, mais juste au dessous, il faudrait voir si ce n'est pas humide.  

Il existe des sortes de produits durcisseurs pour les murs qui ont tendance à s'éffriter,
Et en général, lorsqu'on a de tels murs, on fait des enduits chaux chanvre qui ont un léger effet isolant et qui régularise l'humidité qu'il peut rester.


Sinon, vous avez aussi le sol qui doit transpirer l'humidité. Et là, c'est plus compliqué.
Qu'y a-t-il au sol ?   dalle béton ?  voûte dans la cave qui soutient le sol ?  poutres bois et plancher dessus ?

cela ne serait pas un luxe de prévoir une VMC et d'avoir des aérations sur les fenêtres des pièces dites sèches (séjour et chambres) Il semble que les fenêtres soient neuves, et on ne voit pas ces aérations qui sont indispensables.

Si vous rendez votre mur étanche, ça veut dire qu'il va se gorger d'eau...
Essayez de voir, au moyen d'un ou deux hygromètres l'hygrométrie que vous avez sur plusieurs jours, en prenant soin d'aérer un peu en courant d'air de temps en temps.

Evitez les chauffages sans évacuation tels que poêle à pétrôle, à gaz, à éthanol, même pour bricoler, car ça sature l'air d'humidité, et vous n'en avez pas vraiment besoin.

Le logement n'a pas l'air très grand.  Je verrais bien une PAC AIR/AIR, autrement dit une clim reversible inverter qui a le mérite d'assécher un peu l'air, qui réchauffe le logement très vite aussi, et qui est économique.

Voilà quelques idées pour commencer.

Bonjour et merci pour votre réponse.
Oui, il y a un syndic mais bénévole (c'est un copropriétaire). Le sujet a déjà été traité cet été et le choix a été fait d'installer un appareil electromagnetique qui stoppe les remontées capillaires (appareil installé dans la cave). Le cout ayant été assez cher, je ne pense pas que le syndic accepte d'autres depenses.. c'est une petite copro de 8 appartements..
pourriez vous m'en dire plus sur les produits durcisseurs pour les murs qui s'effritent svp?
Pour les enduits à la chaux, est ce difficile à mettre en oeuvre? J'ai lu sur le net que cela était pour des personnes averties. qu'en pensez vous?
le sol ne transpire pas l'humidité. Je suis directement sur la dalle beton qui separe mon appartement de la cave. Sans isolation (d'où ma volonté de mettre du tms).
Les fenetres sur la photo ne sont pas neuves. Je vais justement les faire changer. Par contre j'ai demandé sans aeration car je pense installer une vmc DF sans gaine (produit installé dans une pièce).
La personne ayant installé l'appareil electromagnetique a installé des deshumidificateurs en été qui semblaient avouir assecher les murs (beaucoup de salpetre etait sorti) et avait fait une mesure d'humidité des murs et avait dit que c'etait bien mieux. Le probleme est que j'ai decrouvert de nouveau du salpetre sur les murs il y a quelques jours. Du coup je m'inquiete. Je me demande si son appareil electromagnetique bloque bien les remontées capillaires ou si tout simplement ce n'est pas des remontées capillaires mais plutot des infiltrations d'eau sur le mur exterieur...... :( Dur de savoir ce que c'est et comment le traiter..
Je partais sur un chauffage avec radiateurs electriques à inertie.
Pour la pac Air/air, ceci n'est pas envisageable vu la taille et le bruit produit par l'appareil à placer à l'exterieur, ce ne sera pas accepté pour le syndic..
Bien cordialement