Avis sur plan d'extension

Nous allons faire déplacer le compteur EDF dans le mur de clôture, où auriez vous placé le tableau électrique ?
J'ai pensé le mettre au sous-sol, est-ce une bonne idée, selon vous ?

Bonjour,
LA forme de l'extension rapportée ainsi n'est pas très heureuse pour la maison existante. Après celui reste difficile de juger du caractère esthétique ne connaissant pas la maison existante. Vérifiez toutefois si les règles d'urbanisme de votre ville ou commune vous autorisent à créer ce type d'extension sur l'arrière de la parcelle; vous avez possiblement des contraintes de hauteur à la mitoyenneté ou autre.

Bonjour et merci pour l'intérêt que vous portez à notre projet,
À Counbai, il est vrai que la forme proposée ici n'est pas forcément ce que nous aurions préféré dans l'absolu, mais la partie rdc correspond au garage double actuel, donc dalle, fondation et mur déjà existants. J'ai vérifié le PLU et ce projet semble entrer dans les clous. Je vais m'en assurer auprès du service urbanisme.
À **utilisateur banni**, "une pointe de moquerie je sens dans votre réponse", mais c'est vrai que nous en sommes à la phase de projet, sans prendre en compte pleinement les contraintes techniques. Les 115m² sont non isolés, donc avec 20cm d'isolant sur toute la périphérie, on ne doit pas être loin des 169m² visés. Pour le principe de construction, si je comprends bien la question, nous envisageons de garder des parpaings de 20 pour le rdc et une structure bois pour l'étage, histoire d'alléger la structure et de la faire supporter par les poutres du dessous.
À vrai dire, nous n'envisagions jusqu'à présent que la partie rdc, donc sans permis de construire, donc on est en plein questionnement sur comment faire un étage le plus harmonieux possible de 22m² maximum.

Absolument, la demande préalable est prévue.
La terrasse accessible n'est pas une priorité.
L'extension à l'étage, c'est pour gagner du mètre carré de terrain, car il n'est pas vraiment donné dans le coin. Mais je vais réfléchir à un bureau à côté du garage.
Pour la solidité, je compte faire confiance au charpentier que j'ai rencontré et qui me parait compétent.

En fait, je n'ai pas mesuré la hauteur du sous sol, mais, on n'est pas loin de 1m80. Non, il n'est pas compté dans les 115m².
J'ignorais cette distinction entre surface plancher et surface habitable. Ah ben, oui, renseignements pris, ça dépasse les 170m²... Oups. Merci, ça m'évite le refus de dossier dans deux mois moins un jour.
Je me suis inscrit sur ce forum pour des conseils, mais "I didn't expect the Spanish Inquisition !"

Joli dessin !
C'était une référence Monty Python.
Point de rampe, on y accède par un escalier, on y trouve chaufferie, cave et puits.
Je vois cette semaine un responsable de l'urbanisme municipal qui me précisera très exactement ce que j'aurai le droit de faire et dans quelles conditions.
On fera éventuellement les travaux en deux étapes pour nous laisser le temps de recharger notre porte-monnaie.  Donc autant prévoir le projet final, histoire de bien mettre les gentilles poutres au bon endroit.

Ça y est, j'ai eu mon rdv au service urbanisme : Pas possible de faire un étage à cet endroit, j'avais mal compris un point du PLU. Ça ne m'avance pas beaucoup, mais un archi du coin m'a dit ne trouver pas cela très clair.
Bref Counbai avait bien vu : Extension en rdc.
C'est reparti pour des heures de réflexion.