Avis sur plan de maison RDC+etage

Ca va être dur...

Bonjour

Le plan n'est pas très précis. On à peu de dimensions, pas de superficie. Il manque l'orientation.

Mais bon ce que l'on peut voir est particulièrement "étrange". Surtout le wc à coté de la cuisine avec le lavabo de l'autre coté du passage.
Le hall est immense.
Rien n'est ouvert ? C'est du neuf ou de l'ancien ? on dirait une maison des années 70 avec les petits volume pour garder la chaleur et un grand hall (on s'attend a voir du petit carrelage en carré).

Afin de clarifier un peur les choses le terrain nu est de 256 m2 et la surface habitable par étage est de 85m2  au RDC et 70m2 au 1er etage à peu prés. une information a prendre en considération le terrain est jumelé du coté gauche.
je suis toute à fait d'accord pour les toilettes à cotés de la cuisine .
C'est la première version donnée par mon architecte!!!!

Pas de fenetre dans la chambre ?

fafa600 a écrit:

Pas de fenetre dans la chambre ?

apparament l'architecte a oublier de mettre une fenetre !!
ca ne me rassure pas du tous 

Bonjour
où est le nord ?
Le terrain est dans quelle région ?
Il y a énormément de place perdue en couloirs et peu d'aisance et de fluidité dans le séjour-salle à manger ;
la salle de bains entre les 2 chambres à l'étage risque de générer des bruits gênants pour ceux qui dorment .

Bonjour,

180 m² au total, mais sur le plan, on a l'impression que ça fait tout petit :
dans les deux chambres du bas de l'image, hormis le lit de 140 et un petit placard, on ne met rien d'autre.
on perd une place monstrueuse en couloir dans la suite parentale et surtout la descente des eaux de la salle de bain entre le salon et la SAM, ça va être magnifique !
Et avis tout à fait personnel : à quoi ça sert les fauteuils et la table dans une suite parentale ? perso, je vis dans ma pièce de vie, dans ma chambre je dors seulement ! j'ai pas besoin d'un espace bureau...
Je rétrécirai la chambre parentale au profit du bureau ou voir même d'une des chambres en dessous.

La salle de bain des autres chambres au milieu : merci pour les bruits.

une place énorme mangée par l'escalier, en bas et en haut : je pense qu'on pourrait gagner de l'espace en le mettant droit le long du mur de la salle à manger : pour augmenter la taille des chambres du bas.

bref, y'a des choses à revoir !
et c'est voulu les pièces bien séparés avec des murs intérieurs aussi épais que les murs extérieurs ?

Bonjour,

Waouh, c'est vraiment un archi qui à dessiné ça ! C'est hallucinant
Hormis les remarques déjà faites, l'escalier ne sera pas du tout agréable car la ligne de foulée du quart tournant est beaucoup plus importante que celle des marches.

Lorsqu'on monte un escalier 1 pas= 1 marche. Mais dans votre cas lorsque vous arriverez au quart tournant vous ferez "2 pas 1 marche"  "2 pas 1 marche"

Bonjour,
Cette maison me fait vaguement penser dans sa conception à des constructions du Nord du Maroc dans la manière de concevoir les choses. Bonne initiative de prendre un archi, encore faut il qu'il soit bon. Il y a un énorme défait de proportion dans tout le plan...par exemple on donne entre 4 et6m2 de surface à l'escalierqui fait la taille du séjour d'où mon incompréhension dans la lecture de ces espaces. Enfin une relative politesse est de miseici même si parfois en suivant les discours se teintent de nom d'oiseau.

Je suis tout a fait d accord avec vos commentaires, c 'est presque les mêmes questions que je me suis posée!!. mais puisque c'est ma première construction je me suis dis je ne peux pas savoir mieux qu'un architecte!! .. Avant d'aller voir mon architecte que me conseiller vous ? vos conseils sur les dispositions des pièces ? Merci énormément 

C'est quoi un "sechoir ?"

Il a aussi oublié la porte du bureau et la porte du sejour..a moins que l'on ne rentre par la fenetre comme Starsky et Hutch le faisaient dans leur voiture, et aussi qu'on ne mélangeait pas les cuisines et WC..

Et en face des WC c'est quoi ? un lave main ? car je vois mal un évier ici

Franchement faut tout changer... Changez d'architecte car c'est pas terrible du tout..

Comme dit plus haut on dirait un plan de maison des années 30 avec des coins bien définis pour boire son thé de 16h, un coin pour petit déjeuner, un coin pour le repas du soir..

Tout est cloisonné.

Et la chambre parentale, c'est vraiment mal étudié..La remarque dite plus haut est tout à fait valable : pourquoi avoir une table et deux fauteuils ? on est a l'hotel ou chez vous ?
un tres long couloir, une SDB en plein milieu..bref

SVP mettez les 4 points cardinaux car de ce côté là aussi on pourra vous aider..

Ha!! c'est un architecte !

Donc le changement d'architecte s'impose.

fafa600 a écrit:

C'est quoi un "sechoir ?"

Il a aussi oublié la porte du bureau et la porte du sejour..a moins que l'on ne rentre par la fenetre comme Starsky et Hutch le faisaient dans leur voiture, et aussi qu'on ne mélangeait pas les cuisines et WC..

Et en face des WC c'est quoi ? un lave main ? car je vois mal un évier ici

Franchement faut tout changer... Changez d'architecte car c'est pas terrible du tout..

Comme dit plus haut on dirait un plan de maison des années 30 avec des coins bien définis pour boire son thé de 16h, un coin pour petit déjeuner, un coin pour le repas du soir..

Tout est cloisonné.

Et la chambre parentale, c'est vraiment mal étudié..La remarque dite plus haut est tout à fait valable : pourquoi avoir une table et deux fauteuils ? on est a l'hotel ou chez vous ?
un tres long couloir, une SDB en plein milieu..bref

SVP mettez les 4 points cardinaux car de ce côté là aussi on pourra vous aider..

oui effectivement il a oublié les portes aussi ... le plan est à refaire en entier c'est complétement raté... je n'ai pas compris c'est quoi les 4 points cardinaux?

katrine86 a écrit:

fafa600 a écrit:

C'est quoi un "sechoir ?"

Il a aussi oublié la porte du bureau et la porte du sejour..a moins que l'on ne rentre par la fenetre comme Starsky et Hutch le faisaient dans leur voiture, et aussi qu'on ne mélangeait pas les cuisines et WC..

Et en face des WC c'est quoi ? un lave main ? car je vois mal un évier ici

Franchement faut tout changer... Changez d'architecte car c'est pas terrible du tout..

Comme dit plus haut on dirait un plan de maison des années 30 avec des coins bien définis pour boire son thé de 16h, un coin pour petit déjeuner, un coin pour le repas du soir..

Tout est cloisonné.

Et la chambre parentale, c'est vraiment mal étudié..La remarque dite plus haut est tout à fait valable : pourquoi avoir une table et deux fauteuils ? on est a l'hotel ou chez vous ?
un tres long couloir, une SDB en plein milieu..bref

SVP mettez les 4 points cardinaux car de ce côté là aussi on pourra vous aider..

oui effectivement il a oublié les portes aussi ... le plan est à refaire en entier c'est complétement raté... je n'ai pas compris c'est quoi les 4 points cardinaux?

et un séchoir c'est buanderier  selon lui

gunnar230 a écrit:

Ha!! c'est un architecte !

Donc le changement d'architecte s'impose.

ca ne me rassure pas du tout !!! 

Phyl62 a écrit:

où est le nord ?
Le terrain est dans quelle région ?

NORD SUD EST OUEST

= 4 points cardinaux

Séchoir = buanderie selon lui..
il aurait pu mettre lavoir aussi

Vu comme il l'a dessinée, j'ai pensé que c'était un porche ou un truc dans le genre..

Pas de porte non plus dans la buanderie..

Y'aura quoi dedans ? car je ne vois aucun appareil de chauffage ou autre sur ce plan..

katrine86 a écrit:

gunnar230 a écrit:

Ha!! c'est un architecte !

Donc le changement d'architecte s'impose.

ca ne me rassure pas du tout !!! 

Ba quoi c'est rassurant de se rendre compte des erreurs avants d'aller trop loin.
Pour le moment le seul truc qui fasse peur c'est les plans de cet architecte. Le toilette au rez de chaussée m'aurait suffit pour lui faire glisser les plans dans la corbeille en le fixant bien droit dans les yeux.

@ Toto oui tu as raison je crois..

Est-ce un vrai plan ou seulement un devoir d'école à rendre en école d'architecture ?

Un élève architecte qui demande ce que sont les points cardinaux ?
L'absence de réponse aux questions les plus élémentaires pose question sur la réalité de ce projet ...

Phyl62 a écrit:

Un élève architecte qui demande ce que sont les points cardinaux ?
L'absence de réponse aux questions les plus élémentaires pose question sur la réalité de ce projet ...

Peut-être un élève de 3e...

Ou alors ce n'est pas un plan "Français" mais d'un autre pays car je ne comprends pas toutes ces aberrations..

Et le séchoir et les murs a défoncer pour rentrer dans une piece 

Bonjour,

Je vous rassure je ne suis pas un élève en architecture je suis une femme Tunisienne qui essaye de construire une maison.. et comme la plupart des gens j'ai cru que passer par un architecte est plus prudent..
Son plan ne m'a pas trop rassuré c'est pour ca j'ai préféré revenir vers vous ...car je suis perdu..
je vous remercie encore une fois pour vos commentaires très intéressants... 

Phyl62 a écrit:

Phyl62 a écrit:

où est le nord ?
Le terrain est dans quelle région ?

le terrain est en Tunisie 

Ah ben voila pourquoi nos standards de construction ne nous parlaient pas...

c'est pas en France donc on recommence tout..

fafa600 a écrit:

Vous construisez où ???????

en Tunisie 

fafa600 a écrit:

Ah ben voila pourquoi nos standards de construction ne nous parlaient pas...

c'est pas en France donc on recommence tout..

même si les standards ne sont pas les mêmes ..je pense que vos remarques sont justes... déjà je vais lui demander de refaire un nouveau plan plus intelligent en se basant sur vos commentaires... bon j'ai essayé de voir en ligne les logiciels pour lui faire comprendre ce que je souhaite avoir sans que se soit compliqué pour moi... et j'ai trouvé un site floor planer .... je peux vous montrer ce que j'ai fais? je ne suis pas une pro donc j'ai pa pu faire ni de porte ni des fenetres lool

C mon essai sur floor

planer ...vos remarques ? 

un loft ?

je verrais quand même bien un ptit rideau pour la douche


dsl...





ps : c'est un bon début, mais continuez en mettant les cloisons sinon vous risquez de coincer sur les surfaces restantes et/ou sur une ouverture de porte qui oblige à modifier l'aménagement.