Avis plan - maison de plain pied 140m²

Trop de circulation dans les pièces de nuit.
Un cellier énorme, je ne connais pas votre contraintes, mais c'est vraiment très très grand.
Des chambre qui pourrait être plus grand, avec un meilleur maîtrise des circulations.
Un dressing très important aussi, avez vous besoin d'autant de place ?

Pour la chambre 1 par exemple, il semblerait que la SdB et le dressing lui soit destiné, alors pourquoi ne pas placer la chambre au centre, et donc avoir un dégagement de moins.

La pièce de vie est grande, ce qui est une bonne chose, mais parfois trop grand, c'est trop, si on a rien à y mettre .

Quel est votre habitude de vie, vivez vous dans la pièce de vie, ou les enfants sont-il plus dans la chambre, et dans ce cas, pas besoin d'une pièce de vie importante, mais plus profiter des chambres.
Vous indiquez que le WC a une porte coulissante, un WC dans l'entrée, pour moi ce n'est idéal, il serait mieux de décaler la porte de la chambre 2, et placer l'accès au WC dans la circulation.

Voilà, un avis le plus critique possible. Si cela peux vous aider

Bonjour
il faudrait voir le terrain et l'implantation de la maison dessus .
Je n'aime pas le séjour coincé entre la partie nuit et le cellier+ cuisine :il ne verra pas beaucoup le soleil .
La porte d'entrée perpendiculaire au garage est accidentogène .
Comme déjà signalé, il y a de la place perdue en dégagements et le cellier parait immense .
Il est conseillé de regrouper le plus possible les points d'eau et d'avoir le trajet le plus court possible pour l'eau chaude (sinon,on attend 5 minutes l'eau chaude )

Gwendalfr a écrit:

Trop de circulation dans les pièces de nuit.
Un cellier énorme, je ne connais pas votre contraintes, mais c'est vraiment très très grand.
Des chambre qui pourrait être plus grand, avec un meilleur maîtrise des circulations.
Un dressing très important aussi, avez vous besoin d'autant de place ?

Pour la chambre 1 par exemple, il semblerait que la SdB et le dressing lui soit destiné, alors pourquoi ne pas placer la chambre au centre, et donc avoir un dégagement de moins.

La pièce de vie est grande, ce qui est une bonne chose, mais parfois trop grand, c'est trop, si on a rien à y mettre .

Quel est votre habitude de vie, vivez vous dans la pièce de vie, ou les enfants sont-il plus dans la chambre, et dans ce cas, pas besoin d'une pièce de vie importante, mais plus profiter des chambres.
Vous indiquez que le WC a une porte coulissante, un WC dans l'entrée, pour moi ce n'est idéal, il serait mieux de décaler la porte de la chambre 2, et placer l'accès au WC dans la circulation.

Voilà, un avis le plus critique possible. Si cela peux vous aider

Merci pour votre réponse rapide.
Concernant le cellier, actuellement dans notre location nous avons un grenier qui nous est très utile et nous souhaitons donc un espace de stockage mais qui serve également d'arrière cuisine et de lingerie pour permettre d'étendre le linge en hiver. Peut être faut t'il le cloisonné avec un espace non isolé ?
Effectivement l'espace nuit a beaucoup de circulations mais nous sommes a court d'idée pour les réduire, d'autant plus que nous ne souhaitons pas mettre d'ouverture sur l'est pour cause de vis à vis important, mettre la chambre 1 au milieu n'est donc pas possible.

Bonsoir,

pour moi, lingerie et arrière cuisine sont incompatibles dans la même pièce. Et la cuisine à l'autre bout de la maison donc éloignée du garage et de la porte d'entrée, c'est rédhibitoire pour l'acheminement des courses jusqu'à la dite cuisine.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour Gwenn22.

Quelle est votre niveau de tolérance au commentaires négatifs ?

Parce que dans ce que vous présentez je ne vois rien de positif.

Je vois surtout des accidents de conception, une suite assez longue pour me dire que vous n'êtes pas au bout de vos peines si vous voulez continuer dans la voie de l'auto conception de votre projet.

Ce qui m'effraie c'est que vous dites avoir parlé avec des constructeurs. Il ne vous conseillent pas ou pas bien.

Que voyez vous a corriger, nous sommes ouvert à la critique.

Bonjour,

il y a plus de 20m² qui vous serve uniquement pour le rangement (cellier, dressing, ...)  soit quasiment 15% de la maison pour un coût moyen de 30000€!
Les déménagements servent aussi à faire du tri! et profiter de la création de vos plans pour trouver des astuces de rangement!
Je privilégierais un garage plus large pour ranger et une cuisine plus grande plutôt qu'une arrière cuisine! Un cellier de 6 ou 8m² suffit en mon sens pour ce qu'on en fait et même y étendre du linge. 
Pour le dressing, intégrez le dans votre espace de circulation en séparation de la chambre et de la SdB. Là, ca fait dressing qu'on voit dans les séries tv où on pourrait y loger une famille... Sauf que c'est proportionnel à leur maison...

Et derrière cet énorme espace de rangement, vous faites des chambres 10 m² voir moins. Je ne sais pas si vous avez des enfants, mais ces chambres seront difficilement aménageables surtout celle de moins de 10m²...

Et comme dit plus haut, le séjour pris en sandwich sera sombre...

Bonjour,
+1 avec Reno, les parents s’octroient presque 30m2 alors que les chambres enfants ne font que 10m2 placard compris.

Je trouve ça démesuré lorsqu'on sait que les parents passent moins de temps dans leur chambre que les enfants.

La salle de bain aurait plus ça place au nord que la chambre 3 et en plus ça ferait des points d'eau moins éclatés.

Bonjour,

Si on compte la sdo dans la surface dédiée aux parents, il serait honnête de compter la sdb dans la surface dédiée aux enfants.
Il faut aussi prendre en compte qu'une chambre parentale sert à deux personnes.

Eddy_ a écrit:

Bonjour,

Si on compte la sdo dans la surface dédiée aux parents, il serait honnête de compter la sdb dans la surface dédiée aux enfants.
Il faut aussi prendre en compte qu'une chambre parentale sert à deux personnes.

Bonjour, 
des parents n'ont pas la même utilisation de leur chambre que des enfants qui vont avoir besoin d'une surface de jeux, d'une place pour un bureau, etc... et qui vont certainement recevoir copains et copines! 
Remarque, ils pourront aller jouer dans le cellier! 

Les enfants et plus encore lorsqu'ils sont ados passent la majorité du temps dans leurs chambres! Les parents à part pour y dormir et s'habiller y passent très peu de temps.

Bonjour

+1 avec les remarques précédentes ;

gwenn22 a écrit:

...
Concernant le cellier, actuellement dans notre location nous avons un grenier qui nous est très utile et nous souhaitons donc un espace de stockage
sur votre plan, en + d'être gourmand en surface ce cellier perd 1 mur complet en circulation.
au prix du m2 habitable vous pourriez envisager de stocker ce ... "très utile" dans une partie du garage... ou créer un "grenier" au dessus de ce garage...

mais qui serve également d'arrière cuisine et de lingerie pour permettre d'étendre le linge en hiver.
pour étendre le linge entre les packs d'eau , les patates et les balai-serpillère-aspi ? ... et dans le passage garage-habitable pour récolter les poussières et cie...

...d'autant plus que nous ne souhaitons pas mettre d'ouverture sur l'est pour cause de vis à vis important, mettre la chambre 1 au milieu n'est donc pas possible.
sans plan de masse et sans + d'infos sur le terrain et le voisinage on ne peut pas faire de suggestions, sinon en mode "devinettes" pour avoir les réponses-infos au compte-gouttes...

Eddy a écrit:

Si on compte la sdo dans la surface dédiée aux parents, il serait honnête de compter la sdb dans la surface dédiée aux enfants.
Il faut aussi prendre en compte qu'une chambre parentale sert à deux personnes.

si tu veux compter les m2 dédiés à chacun, ajoute la pièce de vie ... où on trouve rarement, très rarement un coin jeux, un coin lecture pour les pitchouns...
et sur le plan de ce post, il sera difficile de caser un tapis de jeux ou un bureau d'ado dans les chambres (sans parler des têtes de lit contre les sdb)

et... google pour trouver les stats sur le nombre croissant des familles... mono-parentale
ceci dit, plus sérieusement , pour moi, la différence entre chambres parents et chambres enfants : les parents n'y sont que pour dormir, le reste du temps ils sont dans la pièce de vie

Citation:

Et la cuisine à l'autre bout de la maison donc éloignée du garage et de la porte d'entrée, c'est rédhibitoire pour l'acheminement des courses jusqu'à la dite cuisine.

"les courses jusqu'à la cuisine" cette remarque m'amuse toujours ...
quand on voit le nombre de personnes qui trainent-glandent-déambulent dans les super-marchés et les centres commerciaux ... et qui ne pourraient pas faire 5m pour porter 2 sacs jusqu'aux placards et frigo ...
faites vous livrer avec l'option "rangements"
et vue la surface dédiée au dressing, il faudrait également le rapprocher de l'entrée pour limiter les pas... en période de soldes
================

pour les cotés positifs de ce plan : 140m2 pour 3 chambres c'est confortable, même très confortable,
en + on échappe au sempiternel "bureau chambre d'amis" , il y a de quoi faire quelque chose de sympa.

elisa21 a écrit:

...
"les courses jusqu'à la cuisine"   cette remarque m'amuse toujours ...
quand on voit le nombre de personnes qui trainent-glandent-déambulent dans les super-marchés et les centres commerciaux ... et qui ne pourraient pas faire 5m pour porter 2 sacs jusqu'aux placards et frigo ...
faites vous livrer avec l'option "rangements"
et vue la surface dédiée au dressing, il faudrait également le rapprocher de l'entrée pour limiter les pas... en période de soldes  
...

J'adore!
Surtout la comparaison "marathon à Carrouf" vs "3 petits pas".

Bonjour,

Merci pour tous ces retours qui pour la plupart nous ont permis de réfléchir à des modifications. Pour certains, nous n'y avons pas fait attention car on ne les trouvait pas du tout pertinents.

Nous sommes donc en train de remodifier le plan en gardant la base. Nous diminuions donc le cellier au profit du garage non habitable pour de l'espace rangement. Nous avons inversé la 2ème SDB avec la chambre 3 pour regrouper les points d'eau et mettre la chambre vers la terrasse, nous avons passé les 2 chambres à 12 m2 et nous avons diminué le couloir. Nous avons également glissé la cuisine un peu vers le haut (le nord) pour ouvrir l'espace de vie à l'ouest avec une ouverture et augmenter la luminosité. Le garage se rapproche donc un peu plus de l'entrée. 
Nous pourrons bientôt vous soumettre un nouveau plan.

Merci et à bientôt. Et si vous avez d'autres critiques en attendant, n'hésitez pas.