Infiltration d'eau par le bec d'évacuation du balcon

Bonjour à tous,

Je me permets de créer un nouveau sujet car après recherches, je n'ai pas trouvé exactement la solution à mon problème.

J'habite au 2nd étage d'une copropriété de 6 logements. Mon balcon n'est pas protégé des intempéries ou du soleil par un autre balcon car je suis au dernier étage, et il n'y pas de toit à ce balcon.

Jusqu'à présent, il y avait un problème d'infiltrations à travers le carrelage. L'eau passait à travers jusqu'à la chape et ressortait en façade. Par je ne sais pas quel procédé, le crépis de la façade s'est fissuré et des morceaux d'enduits risquent de tomber.

Sur les conseils de mon magasin de bricolage, j'ai dégraissé le carrelage, gratté et jointé l'ensemble des bas de mur du balcon avec un mastic spécial, et appliqué une résine (Résilience) en plusieurs couches au rouleau sur toute la surface.

Après séchage, j'ai effectué une "mise en eau" par temps sec pour mesurer le résultat. Le gros des infiltrations ont disparu mais j'ai constaté que cela perdurait juste en dessous du "bec" d'évacuation des eaux du balcon, avant de couler par la fissure existante et de dégouliner à proximité.

J'ai donc laissé séché et effectuer une nouvelle "mise en eau" le lendemain, avec plusieurs bouteilles, seulement dans le "bec" (je ne sais pas comment ça s'appelle exactement), en versant directement l'eau dedans. Il s'avère que les mêmes infiltrations se sont produites, ce qui me permet d'affirmer qu'il existe une fissure ou micro fissure à l'intérieur de ce bec.

Ma question est alors : comment y remédier ? 

Photos : 





Je vous remercie vivement par avance pour vos réponses ! Très cordialement.