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Isolation mur semi enterré au bord d'un route.

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Env. 20 message Haute Saone
Bonjour.

mon sujet

je viens d'acheter un maison de + de 100 ans avec 11ml de mur en pîerre (50cm épaisseur) et 4ml de mur en parpaing, exposition nord semis enterré sur 60cm. l'ensemble est enduit au ciment a l'extérieur.
derrière ce mur il y a le trottoir avec canalisation eau et gaz, le caniveau et la route. ca ne m’appartiens pas donc je ne pourrais pas creuser pour étanchéifier par l’extérieur.
Actuellement maison non habité depuis 7 ans les murs sont humides voir suintantes d'eau.

Que me proposez vous comme isolation intérieur pour ces murs. s'il faut les isoler ???
faut t'il enlever le vieux enduis de chaux intérieur.
je peux faire des grilles d'aération haute sur ces murs.

pour une des pieces je dois faire une dalle et je pense laisser un vide de 3cm entre le mur et la dalle.
dans les autres pièces je pense creuser une fine tranchée pour disjoindre les dalles béton des murs.

Je vais mettre une VMC mais ca sera assez compliqué vu que c'est une vielle maison avec 2 murs porteurs intérieur

en attente de vos avis et expériences.

MLB
Messages : Env. 20
Dept : Haute Saone
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Il faudrait déjà retirer l'enduit ciment extérieur, car c'est lui qui vous renvoi l'humidité à l'intérieur, et le refaire à la chaux
Après, il faudrait stopper les remontés capillaire dans les murs, pour cela, il y a plusieurs techniques par injection, etc...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
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Env. 20 message Haute Saone
L'enduit extérieur est un melange ciment chaux et s'arrete au niveau du trottoir.
en dessous c'est un enduit a la chaux humide et friable.
pour ce qui est de l'enlever ca va etre compliqué sur la partie du mur en pierre je monte a 8.5m.
sur la partie parpaing un ciment bien collé sur les brique ca part pas comme ca.

d'autres avis ?
Messages : Env. 20
Dept : Haute Saone
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Pour résumer, la seul façon de pouvoir régler votre problème :

1. enlever l'ensemble des éléments qui peuvent faire barrière au rejet de l'humidité vers l'extérieur.
2. Ventiler
3. mettre en place une barrière, ou un rejet des remontés capillaire depuis les fondations
4. Réaliser une rigole, entre votre doublage et l'intérieur, et renvoyer l'humidité vers l'extérieur.

Je crois que j'ai fais le tour des solution dans votre cas.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
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Env. 20 message Haute Saone
[font=Verdana, 'Trebuchet MS', 'Lucida Grande', Helvetica, Arial, sans-serif]mes idées

[font=Verdana, 'Trebuchet MS', 'Lucida Grande', Helvetica, Arial, sans-serif]1- A l'extérieur a la pioche je pense (j'espere) créer une tranchée sur le trottoir et glisser du delta MS pour aérer le mur, attention je n'ai pas de largeur de travail donc je ne pense pas arriver jusqu'au fondation et pour un drain je ne peu pas le prolonger.
[font=Verdana, 'Trebuchet MS', 'Lucida Grande', Helvetica, Arial, sans-serif]2- A l'intérieur je vais faire une saignée entre le mur et la dalle, dans une piece il sera possible la prolonger dehors et gratter l'enduit de chaux du mur pour éviter qu'il devienne une éponge.
[font=Verdana, 'Trebuchet MS', 'Lucida Grande', Helvetica, Arial, sans-serif]3- je peu faire des aérations haute dans ces murs dans chaques pieces et des aérations basses dans le doublage pour une circulation d'air(est ce que ce sera efficace?).
[font=Verdana, 'Trebuchet MS', 'Lucida Grande', Helvetica, Arial, sans-serif]4- je pense isoler les murs avec de la laine de roche avec un vide de 2 a 4 cm entre eux. (comment etre sur qu'avec le temps l'isolation ne va pas venir s'appuyer sur le mur humide)
[font=Verdana, 'Trebuchet MS', 'Lucida Grande', Helvetica, Arial, sans-serif]5- par contre pour les dalles dans 2 pieces elles existent comme dit plus haut je vais faire une saignée, pour la piece qui est sur la photo je pensais déja laisser un jour entre le mur et la dalle et ensuite faire du traditionnel, mais la je me pose des questions.

[font=Verdana, 'Trebuchet MS', 'Lucida Grande', Helvetica, Arial, sans-serif]Voila mes idées, a discuter avec ceux qui ont déja eu ce probleme.

[font=Verdana, 'Trebuchet MS', 'Lucida Grande', Helvetica, Arial, sans-serif]MLB
Messages : Env. 20
Dept : Haute Saone
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Env. 20 message Haute Saone
Houla le copier coller n'a pas tres bien fonctionné désoler
Messages : Env. 20
Dept : Haute Saone
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Env. 20 message Haute Saone
Mes idées

1- A l'extérieur a la pioche je pense (j'espere) créer une tranchée sur le trottoir et glisser du delta MS pour aérer le mur, attention je n'ai pas de largeur de travail donc je ne pense pas arriver jusqu'au fondation et pour un drain je ne peu pas le prolonger.

2- A l'intérieur je vais faire une saignée entre le mur et la dalle, dans une piece il sera possible la prolonger dehors et gratter l'enduit de chaux du mur pour éviter qu'il devienne une éponge.

3- je peu faire des aérations haute dans ces murs dans chaques pieces et des aérations basses dans le doublage pour une circulation d'air(est ce que ce sera efficace?).

4- je pense isoler les murs avec de la laine de roche avec un vide de 2 a 4 cm entre eux. (comment etre sur qu'avec le temps l'isolation ne va pas venir s'appuyer sur le mur humide)

5- par contre pour les dalles dans 2 pieces elles existent comme dit plus haut je vais faire une saignée, pour la piece qui est sur la photo je pensais déja laisser un jour entre le mur et la dalle et ensuite faire du traditionnel, mais la je me pose des questions.

Voila mes idées, a discuter avec ceux qui ont déja eu ce probleme.

MLB
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