Etanchéifier zone entre bas murs panneaux OSB et haut des murs parpaings sous-sol.

Bonsoir,
Les murs dépassent-ils de la maçonnerie et a quel endroit vous comptez étancher avec une résine et qui vous a conseillé cela?
La véture (clin ou autre) est -elle en place?

Bonjour, pourquoi ne pas rappeler le constructeur ou la DO et lui faire réparer sa malfaçon?

De mémoire l'ossature doit reposer sur une lisse basse étanche justement pour éviter les venues d'eau et d'humidité.

Franchou a écrit:

De mémoire l'ossature doit reposer sur une lisse basse étanche justement pour éviter les venues d'eau et d'humidité.

Non ,il n'y a aucune obligation en la matière ,la traverse inférieure peut reposer sur le soubassement en assurant l'étanchéité de liaison avec un matériaux compressible .La maçonnerie doit être en retrait des murs ,en général l'ossature en massif affleure et le contreventement dépasse ,anisi que les éléments constituant la vêture.

Pas de précaution particulière pour l’appui d'une ossature en matériau périssable?

Le bois si correctement mis en oeuvre n'est pas a proprement parler un matériaux périssable.
Couramment ,on pose une lisse d'ancrage pour faciliter la pose des murs ,mais cela n'est pas une obligation.

Bonjour.
Je n'ai aucun recours possible car M.O.B. construite par une entreprise, sous-sol par une autre et pose M.O.B. sur sous-sol réalisée par un charpentier qui n'a pas voulu s'y engager officiellement et pour laquelle aucun contrat ni aucune pièce officielle n'a été produite.
Pour jmd14 : Sur 3 cotés de la M.O.B. les murs en bois sont à peu près en alignement avec ceux du sou-sol, même si sur 1 de ces 3 cotés il y a un léger retrait du mur bois par rapport au mur sous-sol, ce qui génère des infiltrations.
Mais le pire est sur le 4ème coté de la M.O.B., celui où le sous-sol déborde de 3m de profondeur sur 9m de largeur pour constituer la base d'une terrasse qui a été carrelée depuis. Sur ce 4ème coté les infiltrations sont très importantes.
Quand j'ai fait part de cela au charpentier, il m'a dit qu'il ne pouvait plus rien y faire et qu'il me fallait attendre qu'il fasse beau afin que le bas des murs sèche et d'y créer une "jonction" entre les bas des murs bois et le sous-sol sur 3 cotés, ainsi que la dalle terrasse sur l'autre, que cette "jonction" devrait pouvoir se faire avec une résine d'étanchéité.
Je pense que par véture vous parlez du bardage extérieur, que je voudrais ensuite faire faire en clin de mélèze. Pour le moment ce bardage n'a pas encore été réalisé.
Je pensais donc "étaler" la résine d'étanchéité sur le bas des murs bois en remontant un peu sous le pare-pluie qui recouvre les panneaux OSB, en mettre dans l'angle avec la dalle de terrasse et descendre sur la dalle et le haut des murs du sous-sol.
Que pensez-vous de cette solution ?
Je n'en vois pas d'autre ...
Merci.

Le remède risque d'être pire que le mal.
Si j'ai bien compris la dalle dépasse de l'emprise de la maison sans décrochement de surface et le charpentier aurait posé le mur directement sur la dalle coté terrasse, qui ensuite est carrelée ? Si cela est le cas c'est une malfaçon énorme !

Sur les autres cotés quand le bardage sera posé le ruissellement sur le pare-pluie cessera ,par sécurité et pour l'étanchéité a l'air ,vous pouvez déposer un cordon de mastic PU a l'extérieur a la jonction lisse basse maçonnerie, rien de très préocupant

Pour le mur coté terrasse,qui aurait dû être posé sur un relevé en maçonnerie c'est beaucoup plus grave,une étanchéité durable a base de résine ou mastic, est pratiquement impossible a réaliser ,un pied de bardage ( bavette en alu ou zinc ) serait plus viable mais peut poser un problème d'ordre esthétique,qu'il serait possible d'atténuer en" épaississant" la vêture avec des tasseaux de bardage plus épais .

Merci jmd14 pour ces avis et conseils avisés.
Pour ce qui est de l'angle droit constitué du bas du mur bois et de la dalle de la terrasse, je pensais fixer une bavette sur le bas du mur, puis remplir l'angle sur un ou deux centimêtres d'épaisseur entre le bas de la bavette et le carrelage de la dalle. Cela avec une résine d'étanchéité ou ? ...
De toute manière, je pense qu'il me faudra attendre que tout cela sèche, donc attendre l'été pour pouvoir réaliser cela ? ...

homdesbois a écrit:

B
Je pense que par véture vous parlez du bardage extérieur, que je voudrais ensuite faire faire en clin de mélèze. Pour le moment ce bardage n'a pas encore été réalisé..

Pour info il est anormal que des murs de mob destinés a recevoir un bardage,puissent rester en l'état pendant plusieurs mois en attente de la pose de ce dernier.
Le pare-pluie n'est pas prévu pour une exposition au UV, sur les tasseaux de bardage des fentes et des déformation peuvent se produire et la lame basse du bardage servant a l'égout n'étant pas en place, il y a un risque d'infiltration sous les murs ( ce qui est le cas ici ).

Je sais bien, mais il en est ainsi et je pense qu'il n'est pas possible de réaliser l'étanchéité, puis ce bardage avant que tout cela puisse sécher, c'est à dire cet été ?
Cordialement.

homdesbois a écrit:

Bonjour. 
On m'a posé une maison ossature bois avec extérieur des murs en panneaux osb directement sur une dalle sous-sol sans y faire une semelle sur laquelle auraient été posés ces murs.
Le bas de ces murs repose donc directement sur la dalle du sous-sol, ce qui génère de grosses infiltrations d'eau.
J'ai donc besoin de faire une jonction étanche et durable entre la dalle sous-sol et le bas des murs en bois afin que l'eau ne pénètre plus.
On m'a proposé d'y mettre une résine d'imperméabilisation.
Qu'en pensez-vous ?
Comment pourrais-je faire autrement ?
Merci pour vos conseils avisés.

Bonjour,
je suis aujourd'hui dans la même situation. Quelle solution avez-vous finalement utilisé pour régler le problème d'étanchéité entre la lisse basse de la maison osb et la dalle béton sur sous-sol ? J'ai des infiltrations par l'extérieur car le terrain arrive pile à la jonction des 2 structures.
Merci pour votre retour
Cordialement