Fissures dans vielle maison Résolu

BONJOUR, Et pourquoi ne prenez vous pas des photos ? vous pouvez aussi vous équiper de fil de fer fin et souple, pour essayer de sonder les fentes et ainsi savoir la profondeur.

Il faudrait prendre un ancien artisan maçon à la retraite qui se ferait un plaisir de vous conseiller, à vous d'être reconnaissant pour ses conseils avisés.

Il faut voir le terrain, s'il a bougé, s'il est en pente, s'il y a des caves dessous le bâtiment.


Pour un expert, le coût est à la charge de celui qui le commande, à moins de mettre le passage d'un expert comme condition avant achat.

Il y a aussi la solution de faire baisser le prix vu l'état du bâtiment, et ça dépendra aussi du nombre de personnes intéressées par ce bien. Si les acheteurs sont rares et effrayés, vous aurez plus de chance de faire baisser le prix.

Bonjour

Les lézardes sont particulièrement préoccupantes. Ce ne peut pas être le comportement du matériau lui-même comme dans le cas de l'interface enduit/support. Il y a autre chose. Je ne peux pas vous dire quoi, donc si vous voulez savoir : expertise.

Coût possible : de l'ordre de 800 à 1 200 € TTC. C'est celui qui veut voir qui paie ...

Ok merci, c'est ce que je voulais savoir,... dur dur lool

Bonjour, je ne crois pas que la responsabilité d'un expert puisse être engagée, si jamais il se trompe.

Et encore, il faudrait que l'expert soit spécialisé dans ce genre d'expertise, ce qui n'est certainement pas le cas.

Il faut négocier pour payer à peu près le prix d'une ruine, au moins le risque est limité. Et si c'est à vendre depuis longtemps, la fatigue aidant, le vendeur sera plus ouvert à la négociation.

Mettez quelques photos sur le forum, on pourra se faire une idée.

 voici des photos de la partie qui m'inquiete, en vue de facz c'est le platre qui semble avoir bougé, mais sur le dos du mur on peux voir un beton qui a servi a réparer l'ancien, c'est celui ci qui est completement sorti et qui a pousser vers l'exterieur la menuiserie entre autre.

A distance, je ne peux rien conclure.
Si en examinant bien l'ensemble de la maison, vous ne voyez que là un problème de cette nature, il y a de fortes chances que la cause soit locale et donc facile à circonscrire.
Par contre, s'il y a d'autre lézardes en d'autres endroits, semblant traduire un phénomène de grande ampleur (à l'échelle de la maison), c'est suspect.
Ne comptent pas : les petits décollements et effritements manifestement ponctuels, de même que les fissures fines erratiques, sans lien entre elles.

Hélas non ce n'ai pas le seul endroit, mais seulement ici sur mur porteur, il y a plusieurs cloisons en briques+platre qui ont bougées également, on devine bien un affaissement latéral du bâti.
Directement au dessus de ce mur il n'y a rien a dire, tout est nickel au 1er et 2eme étage, ainsi qu'au grenier; vu qu'il s'agit d'une grande maison qui a été laisser presque a l'abandon, je suis completement perdu quant à l'action a mener a ce sujet. je vais faire venir qqu'un de métier pour me conseiller, parce que s'il faut toucher au fondations le budget n'est plus le meme.