Fin de construction - jour sous le toit visible du garage - est-ce normal? Résolu

Desolé

photos invisibles

Re bonjour,
Je n'arrive pas à mettre mes photos. Vous pouvez les voir en cliquant sur ce lien:

https://www.dropbox.com/sh/sj1wt5m6l25fjp1/AADedHkw5OkeFVEeY8ytJgpna?dl=0

Encore un grand merci à tous pour vos réponses.
PS: La maison est construite dans le département 42.
Bien cordialement.

Bonjour,
S'il n'y a pas encore de cache moineaux et de planche de rive derrière la gouttière oui c'est normal de voir le jour.

Par contre son explication c'est de la connerie, c'est le contre lattage qui assure la lame d'air en la couverture et l'écran de sous toiture, l'aitre entre au niveau de la gouttière et ressort par les tuiles chatières ou le faitage ventilé.

L'écran de sous toiture doit retomber dans la gouttière donc la lumière ne devrait pas passer par là (elle doit aussi être arrêtée par la planche de rive qui ferme l'espace entre les fermettes).

N'acceptez pas ce jour car le vent va déplacer l'isolant en flocage de la partie habitée (déjà vu après tempête) ce qui crée des ponts thermiques, des points froids où l'humidité va condenser et faire moisir le plafond.

EDIT :
L'écart entre fermette a l'air important (à mesurer). Sur la référence de l'écran de sous toiture est inscrit RXX, c'est la distance maximale entre 2 fixations de l'écran exemple R60 : 60cm entre fermettes.

Je répond ici à votre message privé, ça peut en aider d'autres :

Vous mettez ce point en réserve à la réception.

Le constructeur ne peux s'opposer à AUCUNE réserve même esthétique (j'espère que c'est écrit assez gros)...

S'il n'est pas d'accord il dénoncera la réserve devant la justice sinon il ferme sa mouille.

Le jour de la réception doit être déclaré 15j avant par un courrier en AR sinon le constructeur peut prétendre que c'est juste une visite de chantier et vous laisser en plan.
Profitez de ce courrier pour déclarer que vous ne serez pas assisté d'un expert et que vous aurez donc comme la loi vous l'accorde un délais de 8j après réception pour communiquer les réserves que vous verriez par pli recommandé.

Le procès verbal de réception est un acte contradictoire, seule votre signature compte, si le constructeur boude et ne veux pas signer ce n'est pas grave.

Le jour de la réception vous ne faites surtout pas le chèque des 5%, vous notez une réserve quelconque : tuile posée de travers voir aucune réserve et le constructeur doit vous donner les clefs.
S'il ne le fait pas c'est considéré comme de l'extorsion de fond.

Même si vous ne notez aucune réserve vous avez encore le délais de 8j après réception pour les relever.
Mais bon, comme les constructeurs ne savent pas tous lire, autant mettre une réserve comme ça il ne discutera pas.

Lire les post de chantage aux clefs pour préparer votre réception.

J'ai remis 3 photos lors de la pose des fermettes. Il y a bien des planches de rive mais elles laissent passer le jour.
https://www.dropbox.com/sh/sj1wt5m6l25fjp1/AADedHkw5OkeFVEeY8ytJgpna?dl=0
Si je n'accepte pas ce jour, et donc émets des réserves, que va t-il se passer ensuite? Le constructeur va t-il réaliser des modifications?
Ce n'est pas facile de vérifier/voir tout cela car la maison est à 450km de moi.

Bonjour,

Votre chaudière est dans le garage qui n'est pas une pièce isolée ?

Il me semble que c'est interdit , d'autres membres peuvent confirmer ?

Cordialement

Alex

Bonjour,
Merci à tous pour votre aide toujours précieuse. En conclusion:
Je pense que le jour sous le toit est très étroit mais vu que la chaudière est dans le garage sans isolation il faudra procéder à une isolation thermique certaine. La chaudière est autorisée dans le garage; c'est une "ventouse". (J'ai lu à ce sujet plusieurs réglementations). Elle apporte sont propre air frais pour la combustion et le rejette. Donc de ce côté pas de soucis. Juste le problème du côté tuyau d'eau froide à régler afin qu'il ne gèle pas. Pour le jour qui semble minime, (j'ai ajouté 2 autres photos) l'on voit que l'espace est très faible. Il peut être un problème d'entrée de souris par contre (?)

Je vais donc clôturé là ma demande d'aide en vous remerciant encore une fois. Vos réponses vont me permettre d'aviser lors de la remise des clefs.
Bien à vous.