Solution pour planché béton

Bonjour

et le plancher bois prévu à l'initial , il tient sur quoi ?
où est l'escalier ?
le plan de l'étage ? (la colonne d'évac de l'étage entre cuisine et baie = bof, peut mieux faire...)

vous gardez ce plan dans l'état ?

pas d'entrée, une cuisine quasi inaménageable ...
et l'orientation pose question : impossible à deviner au vu des ouvertures...manquantes au Sud (?)

oui, je sais, dsl, je ne réponds pas à la question mais pour moi, vu le plan, ce n'est pas la priorité

je laisse la place.

Bonjour Elisa21,

oui dure. on croyait que notre plan était pas mal déjà 

Je vais essayer de répondre au mieux à tes questions.


et le plancher bois prévu à l'initial , il tient sur quoi ?

il est supportée par les murs porteurs du bâtiment et dimensionnée en fonction de la couverture à recevoir.

exemple :


où est l'escalier ?

il est sur le murs de chambre en haut à droite.
On peut le voir en pointillé avec marqué "Escalier à charge clients"

le plan de l'étage ?

la chambre 3 est décalée vers la gauche sur le pignon et la salle de bain est décalée également sur le murs de la chambre 3.
la colonne d’évacuation de l’étage ira dans le cellier et non dans la cuisine comme prévu.

   Plan maison

vous gardez ce plan dans l'état ?

nous pouvons encore modifier les cloisons à l’intérieur, mais pas les murs donnant sur l’extérieur (murs porteurs).
Je suis preneur de tout conseil et avis.


Orientation ?

la cuisine et la chambre 1 sont orienté Sud. (la plus grande façade en haut du plan)

Merci

Pour repondre faudrais pouvoir lire les cotes du plan, mais la plus value ne sera pas negligeable
les poutrelles ont des porté limite

une salle de bain avec un baignoire sur les fermette heuuu

Désolé, voici les plan en plus gros.

Plan maison

Merci

triptixx a écrit:

Désolé, voici les plan en plus gros.

Plan maison

Merci

ce sont les plans du constructeur ?

ludovrh a écrit:

une salle de bain avec un baignoire sur les fermette heuuu  

Non non, il y aura une douche seulement.


Oui tout à fait.
C'est bien les plans du constructeur.

[quote="triptixx"]

ludovrh a écrit:

une salle de bain avec un baignoire sur les fermette heuuu  

Non non, il y aura une douche seulement.


Oui tout à fait.
C'est bien les plans du constructeur.[/qu


oui c'est possible ça nécessite une étude de plancher,

mais il faut revenir voir votre constructeur il y a trop d’incohérence baignoire sur fermette a coté de l'escalier, évacuation des sanitaires de l’étage dans le séjour, cuisine difficilement aménageable

triptixx a écrit:

...

et le plancher bois prévu à l'initial , il tient sur quoi ?

il est supportée par les murs porteurs du bâtiment et dimensionnée en fonction de la couverture à recevoir.

exemple :

oui, l'exemple est joli mais c'est le vôtre de plancher qui m'interessait
j'ai eu... une maison de ce type avec combles aménageables, sauf que... pour un rez de +- 7m x 8m j'avais un gros poteau au milieu... qui soutenait l'étage.
je ne vois pas bien sur vos plans : mais vu la longueur nord-sud (> 7m) , ça manque de soutient.

d'autant + que le garage n'a pas de refend mais une cloison isolante : là non plus, ça ne soutiendra pas l'étage.

vous dites "plancher bois" et sur le plan il est noté "à charge client chape lissée" : la charpente est dimensionnée pour recevoir une chape ? sur osb ?

et pas touche à l'extérieur, seulement les cloisons = les plans sont figés ? permis ok et contrat signé ?
sur les plans permis, il n'y a pas une vue de coupe ?

je continue quand même ?

l'escalier n'est pas à sa meilleure place : il vous croque une partie de la pièce de vie au sud et ... pensez à dessiner la circulation pour acceder à cet escalier.

et la question est : il tiendra sur quoi ?


le sud en haut de l'image, okkkk, par convention c'est normalement l'inverse mais pour 1 fois
et donc... nous avons :
- la sdb plein sud avec un Vélux
- et les chambres au nord -plus froides, moins de lumière- avec en + des chiens assis qui accentueront la pénombre... si, si, des chiens assis au nord ce n'est pas "moins de lumière" c'est pénombre.

la sdb a changé de place ? c'est très bien pour les évacs mais si on pouvait avoir la bonne version au lieu de commenter dans l'vent, ce serait sympa.

donc pas baignoire ? et le wc reservé aux moins de 1,60m , il reste ?
il est toujours contre la cloison chambre pour favoriser les insomnies ?

==============

le contrat est signé depuis combien de temps ? reçu en LR+AR ?
les travaux reservés sont chiffrés à combien ? (pour l'aménagement étage) ?

ludovrh a écrit:

oui c'est possible ça nécessite une étude de plancher, 

mais il faut revenir voir votre constructeur il y a trop d’incohérence baignoire sur fermette a coté de l'escalier, évacuation des sanitaires de l’étage dans le séjour, cuisine difficilement aménageable

Comme précisé plus haut, il n'y aura pas de baignoire à l’étage.
Ça sera une douche. (le constructeur a dû se tromper sur le plan)

L’évacuation des sanitaires sera dans le cellier et non comme sur le plan.

Pour la cuisine, je ne comprend pas.
Nous sommes allé voir plusieurs cuisinistes et les rendus 3D étaient très biens.

J'ai oublié de préciser que la porte du cellier, coté cuisine, peu bouger et ça sera le cas.
Elle descend vers le bas dans les rendus 3D pour que l'on puisse former un L de plan de travail.

Merci

triptixx a écrit:

Pour la cuisine, je ne comprend pas.
Nous sommes allé voir plusieurs cuisinistes et les rendus 3D étaient très biens.

J'ai oublié de préciser que la porte du cellier, coté cuisine, peu bouger et ça sera le cas.
Elle descend vers le bas dans les rendus 3D pour que l'on puisse former un L de plan de travail.

Merci

on commente avec ce qu'on voit

sur le plan , avec les décrochés , la porte puis la fenêtre = pas de mur plein, peu de place pour des plans de travail "corrects" (correct pour moi c'est : on peut poser les plats en préparation ou qui sortent du four, éplucher, préparer...bref cuisiner
mais il est vrai aussi que je n'aime pas les "celliers fourre-tout " je préfère les cuisines plus fonctionnelles et le lave-linge hors de la cuisine... chacun ses idées

elisa21 a écrit:

oui, l'exemple est joli mais c'est le vôtre de plancher qui m'interessait
j'ai eu... une maison de ce type avec combles aménageables, sauf que... pour un rez de +- 7m x 8m j'avais un gros poteau au milieu... qui soutenait l'étage.
je ne vois pas bien sur vos plans : mais vu la longueur nord-sud (> 7m)  , ça manque de soutient.

d'autant + que le garage n'a pas de refend mais une cloison isolante : là non plus, ça ne soutiendra pas l'étage.

vous dites "plancher bois" et sur le plan il est noté "à charge client chape lissée" : la charpente est dimensionnée pour recevoir une chape ? sur osb ?
Non, elle n'est pas dimensionnée pour avoir une chape, juste osb puis parquet flottant.

et pas touche à l'extérieur, seulement les cloisons = les plans sont figés ? permis ok et contrat signé ?
sur les plans permis, il n'y a pas une vue de coupe ?
effectivement, permis ok et contrat signé


je continue quand même ?

l'escalier n'est pas à sa meilleure place : il vous croque une partie de la pièce de vie au sud et ... pensez à dessiner la circulation pour acceder à cet escalier.
je ne vois pas du tout ou il pourrait être, il n'y a que cette place où il rentre

et la question est : il tiendra sur quoi ?
Très bonne question, je suppose sur le murs de la chambre et une solive sur le planché

le sud en haut de l'image, okkkk, par convention c'est normalement l'inverse mais pour 1 fois
et donc... nous avons :
- la sdb plein sud avec un Vélux
- et les chambres au nord -plus froides, moins de lumière- avec en + des chiens assis qui accentueront la pénombre... si, si, des chiens assis au nord ce n'est pas "moins de lumière" c'est pénombre.
Bonne remarque, mais nous ne pouvons plus changer.

la sdb a changé de place ? c'est très bien pour les évacs mais si on pouvait avoir la bonne version au lieu de commenter dans l'vent, ce serait sympa.
Nous n’avons pas encore vu le constructeur pour lui faire part de cette modification

donc pas baignoire ? et le wc reservé aux moins de 1,60m , il reste ?
il est toujours contre la cloison chambre pour favoriser les insomnies ?
Nous n'avons pas encore décide de l’aménagement de la SdB du haut

==============

le contrat est signé depuis combien de temps ? reçu en LR+AR ?
03/11/2015 et recu en LR + AR
les travaux reservés sont chiffrés à combien ? (pour l'aménagement étage) ?
environ 12000€

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