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Fiche de visiste de terrain, késako???

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Env. 90 message Drome
suite à une conversation avec leconstructeur

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-30138.php


il me demande de signer une fiche de visite de terrain "pour lancer le chifrage de la maison".

cette fiche résume les caratéristiques du terrain visité (en fait il ne la pas encore vu), en gros je coche des cases oui ou non (remblais, plats, poteaux edf, arbres a arracher, ect...), puis viens la partie qui me chagrine.

il m'a coché la case "le terrain apparait de nature "ordinaire" et correspond à la mise en place des travaux prévus dans le cadre du contrat.", alors qu'une existait de ce style "le terrain est sous compromis et le mo ne peut de droit entamer des travaus sur le terrain,....

j'ai coché la case "le maitre d'ouvrage ne désire pas une étude de sol"

ensuite viens le paragraphe magique :
"dès l'ouverture des fouilles, si les prestations prévues n'apparaissait pas compatibles du fait du sol ou sous-sol, il serait fait un constat en présence du maitre d 'ouvrage et éventuellement d'un organisme de controle a charge du constructeur.
ainsi le maitre d'ouvrage reconnait et accepte que toutes modifications de prestations du fait de la nature du terrain, nécessitant l'emploi d'engins spécialisés (brise roche, ect), et/ou de fondations spéciales (sur profondeur, remblais, ect) ou sur profondeur de puit perdu seront comptés en supplément, par avenant au contrat, à l'éxécution des travaux.

daté, signé.

q'en pensez vous?, dois je rendre ce document. si oui, avec quelles annotations?

merci
Messages : Env. 90
Dept : Drome
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 300 message 37 (37)
oh la ,visiblement le constructeur se couvre prepare le carnet de cheque!
Messages : Env. 300
De : 37 (37)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 300 message Gagny
attention si tu as des fondations speciales a faire tu devras payer et ... ca peut monter vite, tres vite (jusqu'a quelques dizaines milliers d'euros); il faut absolument signer un contrat avec prix ferme et definitif; attention!!!
Compromis terrain 13/09/06, CCMI 30/09/06
remise des clés le 01/12/07
Messages : Env. 300
De : Gagny
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60000 message
Non, c'est totalement illégal et à fuir. Fais des recherches sur ce forum on en parle régulièrement. Il ne veut pas faire d'étude de sol pour économiser la prestation, et ne veut pas prendre de risques, mais en CCMI tout est compris, ce qui n'est pas décrit est à la charge du constructeur.
Messages : Env. 60000

 
Env. 3000 message Indre Et Loire
+ un!
Surtout ne signe rien.
Tout ce qu'il te demande, c'est lui qui en a la responsabilité !!!
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
Messages : Env. 3000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis avant-hier à 10h38
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