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Choix entre vide sanitaire et terre plein je suis perdu.

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Nouvel Aviseur Env. 20 message Gironde
Bonjour,

Je sais que la question à déjà été posée à plusieurs reprises mais je ne me sens pas rassuré face aux arguments avencé par deux constructeurs sue lesquels nou devons faire un choix.
Voilà le topo:
On a un terrain de 540 m2 le sol est argileux et était un ancien terrain de vignes. Du coup rablais puis argile puis fil d'eau.
Les études de sols on été faites par chacun des constructeurs car prévu dans leurs prestations.
L'un me dit qu'il faut descendre à 1m de profondeur avec un terre plein et l'autre me dit il faut absolument un vide sanitaire et il préconise de descendre à 80 cm.
Le 1er constructeur me soutient qu'il n"est pas utile de faire un vide sanitaire. Hors, l'entreprise qui m'à vendu le terrain me dit qu'il faut absolument un vide sanitaire.

Niveau gonflement et retrait des sols j'ai regardé sur argile.fr et in est en zone faible.
Je bous vous cache pas que le budget varie de 10000 euros sur les deux offres. Dû à ces fondations et d'autres prestations complémentaires sur le deuxième constructeur.

Je ne sais pas comment me déterminer sur le choix des fondations. Et je sais que c'est primordial pour la pérennité de notre maison.

Pouvez vous m'éclairer sur le sujet svp
Je sais pas si j'ai été assez claire.

Merci
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre utile Env. 300 message Monaco
Où sont les études de sols ? Dans l imagination des constructeurs ?

Demandez une etude G12 et affichez la.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Attention avec le site "argiles" ; c'est bien pour avoir une indication, pas une certitude.

Et comme marc : les étude de sol, tu les as vu ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 200 message Nancy (54)
Ça m'étonnerait fortement que les constructeurs aient fait une etude de sol tant que vous n'avez pas signéLaugh
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Photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Le constructeur qui vous a vendu le terrain est celui qui préconise de faire un vide sanitaire. Peut-être ne sait-il tout simplement pas faire de terre plein. Mais lequel, solidarisé ou désolidarisé type hérisson ?

Comme dit Tournesol, attention aux sols argileux. Un vide sanitaire me semble quand même plus judicieux. Et quid de la mission G2 ? Il faut la leur demander.
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 70
Dept : Cotes D'armor
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Env. 500 message Isere
Bonsoir

les maisons autours de votre terrain ont quelles types de fondations,

attention ce n'est pas une référence juste une présomption chaque terrain doit être sondé. En principe avec une G 12 des préconisations sont dégagé par l'ingé chargé de l'etude
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Accessoirement :
Citation: l'entreprise qui m'à vendu le terrain me dit qu'il faut absolument un vide sanitaire


Il sait que fournir un terrain au client et se déclarer constructeur est interdit par la loi donc punissable ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Eure
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En cache depuis le vendredi 22 mai 2026 à 00h21
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