Extension maison : création d'une chambre supplémentaire.

Bonjour,

On a aussi fait une extension "en dur" de maison : une cuisine de 11 m2 et une chambre + SDB de 20 m2, soit 30 m2 d'extension en tout, qui nous a quand même couté 60000 € (tout compris), soit 2000 €/m2. Vous pouvez voir le rendu sur mon récit "Extension de maison à Cabestany", dans le 66. On s'est comme vous beaucoup posé de question sur la pertinence de notre extension, au final, on ne regrette pas, même si je le trouve toujours un peu cher mais ça améliore vraiment la maison, de 110 à 140 m2.
Dans votre cas, je pense que votre extension est trop petite, juste une pièce en plus c'est dommage, vous ne pouvez pas faire plus grand ? Ca serait à mon avis plus intéressant en prix/m2. En plus-value /rapport à la maison, une seule pièce en plus risque de ne pas être très significative.

Bonjour,
Bravo pour votre extension ( tout est bien qui finit bien  ).

En effet, je pense que notre extension doit s'agrandir au moins jusqu'au 20 m carré autorisé sans permis de construire. Cela permettra d'agrandir la salle de bain qui fait moins de 5 mètre carré actuellement.

L'accès de la pièce s'effectuera plutôt par la véranda ( au niveau de la bache bleue , voir photo).

Bonjour,

il faut compter dans les 1800/2000 euros du m² pour avoir une bonne estimation, car pour une simple extension, l'immoblisation du matériel des artisans ne peut pas être "étalée" sur la durée d'un gros chantier : au m², c'est tjs plus cher de faire une extension qu'une maison neuve (je sais pas si je me fais bien comprendre !).

On est en plein dedans, nos devis "tout compris" allaient de 65000 euros à 85000 euros pour 38 m² (dont 30 habitables, avec hall, WC, chambre, SDE + 10 m² d'abri). Le devis final qu'on a accepté est à 75000 euros, soit un poil moins que 2000 euros/m² (construction bois + toit plat ; meubles SDB, sols carrelés + vinyle, volets roulants, portes de placard compris : on a fait le choix d'augmenter le crédit travaux, compte tenu des taux actuels, plutôt que de se garder des achats "qu'on fera plus tard" et que finalement, on aurait du attendre pour les faire).

Si ta commune a un PLU, tu peux aller jusqu'à 40 m² sous déclaration préalable.

Et en terme de plus value, faut comparer avec les habitations du coin à surface/nombre de pièces équivalente. Dans notre cas, on ne gagnera pas 75000 euros de plus value, c'est sûr !

Essaie de trouver des artisans pour faire qques devis, histoire de voir.

Merci pour ton expérience et avis.