Besoin d'aide - faire construire et tout arrêter pour le travail

Bonjour,

je pense que le mieux serait de trouver un motif de nullité du contrat.

A quelle date avez vous signé le compromis du terrain ?
A quelle date avez vous signé le CCMI ?
Avez vous levé toutes les conditions suspensives ?

Le mieux serait peut-être de continuer le projet jusqu'au bout et de mettre la maison en vente aussitôt ???
A moins qu'il ne soit possible de revendre en l'état, avec transfert du CCMI aux acquéreurs avec l'accord du constructeur ??? Mais alors là, savoir si c'est possible, je n'en ai aucune idée...

PS... ou la mettre en location ??? Mais là ça risque de ccoincer au niveau de vos prêts, s'ils sont conditionnés au fait de financer votre résidence principale ??

A mon avis, vous n'vez pas posé votre question dans la bonne rubrique du forum, ça ne relève pas des problèmes avec un constructeur>..
Vous devriez poser cette question dans Administratif et Financement.

Bonjour,

Pour moi il faudrait d'abord négocier avec votre directeur France.

Vous lui expliquez la situation et essayez d'évoluer dans votre région. Pour moi ce serait la solution idéale et si vous ne lui en parlez pas, il ne peut pas le deviner. Avancez à tâton quand vous lui en parlez de sorte à ne pas lui faire penser que vous refusez une promotion car vous n'êtes pas mobile. ( surtout si vous avez un contrat à forte mobilité demandé ). Jouez la carte du foutoir administratif... Il peut peut être vous positionnez sur le poste... Qui sait ?

Bonjour.
Situation qui n'est pas facile c'est certain. Et personne ne peut prendre la décision à votre place.
Que ce serait-il passé si la proposition du poste vous était faite dans un an, construction finie ?
Une maison cela peut se vendre. Donc je pense que sauf à pouvoir tout annuler sans trop de perte financières (à 15 jours cela peut être délicat) , si le poste vous intéresse , finissez la construction et vendez.
Dans ce cas, voyez avec votre banque pour négocier le remboursement du crédit sans trop de frais.

globs a écrit:

si le poste vous intéresse , finissez la construction et vendez.
Dans ce cas, voyez avec votre banque pour négocier le remboursement du crédit sans trop de frais.

+1

Donc penser à faire supprimer les indemnités en cas de remboursement anticipé, quitte à lâcher un peu de lest sur le taux, pas d'importance, on va rembourser

Bonsoir à tous et merci à vous d'avoir pris le temps de répondre à mon sujet.

Je vais essayer de répondre à toutes les questions de votre part.


"dargoll" impossible de trouver un motif de nullité vu que tout est signé et les travaux commencent ce mois.

"Tigerbill17" je pense qu'il serait beaucoup trop compliqué de vendre le projet dans son état, pour moi le plus simple et le moins embêtant serait de revendre une fois les travaux terminés.

"Galopin2512" je n'ai toujours pas eu d'entretien avec le directeur France mais j'en ai parlé à mon responsable et oui j'en parlerais de ce problème, gros problème même.



Après réflexion, je pense que la solution la mieux adapté est la revente comme vous l'avez dis "globs" et "Tigerbill17".

Location serait aussi une solution mais je pense infaisable vous allez comprendre pourquoi.

La maison une fois terminée sera aménagée d'une cuisine entièrement équipée (8000€), et oui elle est déjà signée... le séjour sera équipé d'un poêle à granulet de marque MCZ Flat (6000€)... la salle de bain sera à faire par moi même et un membre de la famille du métier (environ 3000€ sans meuble)... revêtement de sol dans les 4 chambres, peinture dans toutes les pièces enfin tous sa pour dire que sa va me coûter encore de l'argent, de plus j'avais l'intention de faire la clôture dans les mois qui suives avec le voisin ainsi que l'installation d'un portail (prévu plus tard lorsque les fonds seront là).


Donc pour résumé, location impossible sans clôture ni portail et je n'ai pas l'argent pour le financer, en plus à 4h de route pas trop pratique même s'il y a des agences immobilière qui s'occupe de tous ça.


Pour la revente j'ai bien peur de vendre à perte non seulement sur le prix total du projet mais en plus de ça j'ai mis une belle somme en apport (un peu moins de 10% du projet) et je n'ai pas du tout envie de m’asseoir sur cette somme qui m'a été donné.

Autre inconvénient, si je revends pas tout de suite je vais me retrouver avec un loyer dans la nouvelle région (et oui j'aurais besoin d'être formé au poste avant de remplacer la personne donc je ne peux pas me permettre d'attendre de vendre la maison) ainsi que le crédit de la maison invendue.


Encore merci pour vos conseils et votre aide.