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Plus value CCMI

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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour, 

Nous sommes sur un projet de construction à Gorges (44), alors avoir signé le CCMI (prix ferme et définitif) et après le dépôt du permis de construire, le constructeur nous annonce qu'il faut faire une étude de sol et que la plus-value sera de 7500€ ttc à nos frais.
Question: faut il accepter cette plus-value en faisant un vide sanitaire or il avait décliner cette proposition au départ.
               peut on changer de constructeur sachant qu'il aura dû le faire avant d'établir un devis ou un CCMI 

Merci de nos conseils.....
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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Si le contrat est signé, c'est dur de changer de cst
par contre, pas d'avenant en ccmi... il l'a dans l'os (pour rester poli!)
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 16 ans
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour,

vous avez les réponses a vos questions en fait ...
le CCMI est un prix ferme et définitif.
Donc toutes modifications induites par étude de sol => constructeur
Il doit suivre et supporter le cout des recommandations de cette étude de sol.
PS penser à la demander au passage pour être sur.
Vous pouvez signer un avenant mais à 0€ pour modifier les fondations.

Pour de défaire du constructeur, plus compliqué vous devrez des pénalités sans doute
De plus, le nouveau constructeur aura l'étude de sol et vous fera supporter le cout.
Je laisse ca à d'autres experts ...
mon récit: http://www.forumconstruire.c[...]t-30045.php
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 10 message Loire Atlantique
Entendu et merci pour vos conseils. En plus le terrain n'a pas de problème particulier mais il nous dit  juste par mesure de précaution qu'il aurai dû anticiper.
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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
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En cache depuis le mercredi 18 février 2026 à 07h10
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