Le chemin en indivision doit-il être vendu au même prix au m² ?

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ericfree77 Picto info

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Le 26/07/2008 à 20h38 Env. 400 message Morbihan

bonsoir
j'ai une petite question voila je suis interressé par un terrain qui a été divisé en deux lots avec un chemin en indivision moitié a chaque proprietaire
j'ai voulu negocier le prix du terrain c'est a dire le terrain fait 1000m² et le chemin 300m² divisé en deux donc 150 M² et on me fait payé les 1000 M² a un prix de 110 euros le M² et le chemin d'acces au meme prix que le terrain ma question est ce normal ? je pensais que le prix au m² du chemin serait moins elevé !!! vos avis merci

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Par ForumConstruire.com

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kastayou Picto info

Le 26/07/2008 à 22h35 Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)

Y'a pas de regle dans le sujet.
Ce qui compte c'est l'offre et la demande.

Dans tous les cas tu tiens un bon argument de negociation, cependant le vendeur peut ne pas prendre en compte ton argument, et toi tu peux ne pas acheter le terrain.

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Marie Claire Picto info

Le 28/07/2008 à 17h11 Env. 60000 message

En effet, tu paies généralement le chemin au prix du reste, à toi de voir si ça reste intéressant.

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tortue Picto info

Le 31/07/2008 à 16h54 Nouvel Aviseur Env. 200 message Vaucluse

le chemin est certainement considérée comme une servitude de passage et donc dans ce cas fait partie intégrante de ton terrain. Il faut donc le payer au prix du terrain. Ca c'est la position vendeur. Te laisse pas faire et négocie au mieux (chais pas moi, couper la poire en deux et payer que la moitié de ce qui sera au final un chemin d'accès).

Bon courage.

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Nouvel Aviseur