Investir pour louer à Reims ?

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Dimibrico Picto info

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Le 03/06/2016 à 11h38 Env. 30 message Berne

Bonjour,

L'un de mes enfants est actuellement en école de commerce à Reims, une ville que l'on aprécie par ailleurs beaucoup. Nous pensons, mon épouse et moi, qu'il pourrait être intéressant d'acheter un appart parmi l'un de ces programmes immobiliers neufs à Reims : http://www.plurial-immo.fr/immobilier-neuf/tous-nos-programmes/

L'idée ce serait de le louer à notre fils le temps qu'il termine ses études, puis à d'autres étudiants par la suite. Je me pose par contre une question : est-ce que le dispositif Pinel permet qu'on loue l'appartement acheté à un membre de sa famille ?

Merci pour votre aide !

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Par ForumConstruire.com message

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LARZAC Picto info

Le 03/06/2016 à 14h57 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Si vous voulez louer à des étudiants, la localisation compte beaucoup, il faut voir où sont les facultés, les IUT.

Il va bientôt y avoir des inscription dans les établissements, regardez les annonces sur le bon coin, cela peut être très instructifs. Parfois il y a des listes de logement dans les établissements, vous pouvez y jeter un coup d'oeil.

Les étudiants ont parfois des heures libres pendant la journée, s'ils sont à proximité, ils peuvent entrer à leur logement et même y prendre éventuellement leur repas, sinon si c'est trop loin, il sont dehors ou au café.

Regardez donc la localisation des programmes qui vous intéressent.

Faites attention avec la location étudiant, on ne loue pas 100% du temps, souvent les jeunes ne restent que 9 mois, et il faut payer les charges de copropriété en totalité le reste du temps.

Plus un logement est haut en étage, plus les charges sont élevées surtout s'il y a un ascenseur.

Attention certaines villes sont saturées en logements, et les loyers promis ne seront pas tenus loin de là.

Ne pas trop se laisser avoeugler par la carotte fiscale.

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Membre ultra utile

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Loulouprovence Picto info

Le 12/07/2016 à 18h08 Env. 40 message Bouches Du Rhone

J'ai aucune idée si juridiquement cela soit permis?
Mais moralement, je trouverais bizarre de ne pas financer les études de son fils.
Sur Reims (et je viens de regarder un peu) il y a pas mal d'immeubles anciens en ce moment en vente - cela peut-être interessant aussi