Declaration revenu foncier: Quid des travaux en 2019

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waxman1 Picto info

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Le 10/06/2020 à 11h20 Env. 200 message La Farlède (83)

Bonjour à tous,

En octobre 2019, mon appartement en location s'est retrouvé vacant.
J'ai alors entrepris une grosse rénovation et engagé de grosses dépenses.

En cette période de déclaration de revenus, je vois que je ne peux déclarer (exceptionnellement pour 2019) que la moitié des sommes engagées...
Ceci semble etre fait pour les éviter que les gens truandent vis à vis de l'année blanche 2018

Ce n'est absolument pas mon cas, c'est simplement le hasard du départ de mon locataire qui m'a entrainé vers cette rénovation.

Dois je me résigner à perdre la moitié des sommes dépensées (d'un point de vue déclaration bien sur) ?

Ou bien existe t il un moyen ne pas se faire fiscalement rouler ?

Merci pour vos conseils

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deffrey Picto info

Le 22/07/2020 à 16h22 Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)

Bonjour,

Je découvre le post un peu tard, sauf à modifier la déclaration.
Malgré les nouvelles modalités de déclaration de prélèvement à la source, il ne vous était pas demandé de diviser vos dépenses de travaux en deux;
Ce qui est imposé, c'est de lisser les dépenses de travaux entre celles de 2018 et celles de 2019, pour un même logement.
Exemple:
- Pas de travaux en 2018, vous déduisez le montant exact de vos travaux 2019,
- 1 000€ en 2018, 5 000 en 2019: vous déclarez 1 000+5 000= 6 000/2 soit 3 000€
@+

multiplie toi mais ne te disperse pas!

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waxman1 Picto info

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Le 12/08/2020 à 21h13 Env. 200 message La Farlède (83)

deffrey a écrit:Bonjour,

Je découvre le post un peu tard, sauf à modifier la déclaration.
Malgré les nouvelles modalités de déclaration de prélèvement à la source, il ne vous était pas demandé de diviser vos dépenses de travaux en deux;
Ce qui est imposé, c'est de lisser les dépenses de travaux entre celles de 2018 et celles de 2019, pour un même logement.
Exemple:
- Pas de travaux en 2018, vous déduisez le montant exact de vos travaux 2019,
- 1 000€ en 2018, 5 000 en 2019: vous déclarez 1 000+5 000= 6 000/2 soit 3 000€
@+

Bonsoir, à mon tour de découvrir tardivement votre réponse

Le choix qui était laissé dans la déclaration était de saisir les montants pour 2018 et ceux de 2019.
De là, le calcul de la moitié s'est fait tout seul...
😢

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