Gros probleme de remonté capillaire

Bonjour,

Essayer de drainer l'eau en localisant la source... Sinon il existe des appareils électromagnétique qui repousse la montée d'eau mais je ne sais pas si c'est efficace ni combien cela coute...

Chez moi ayant une maison semi enterré avec un vide sanitaire, j'ai réglé une bonne parti du problème en mettant une VMC dans le vide sanitaire et en faisant un drain périphérique autour de la maison, j'ai beaucoup moins d'infiltration qu'avant...

J'ai oublié de préciser qu'il y a une rivière qui coule a environ 30m et que j'ai un puit sous la maison, du coup la source doit etre ça.

J'y ai penser au appareils mais j'ai lu pas mal de critique sur le net et du coup je sais pas trop si c'est reellement efficace :s
Pour le drain je suis pas sur de pouvoir le faire étant donné que j'ai des maisons des deux cotés, et si je fait le drain sur une seule face de la maison est efficace ou pas? Pour la VMC je compte la faire mais plus tard parce que pour le moment j'ai pas les sous pour^^ car c'est vrai que j'ai un probleme au niveau de l'aeration de la maison.

Merci pour ta réponse.

superal a écrit:

J'ai oublié de préciser qu'il y a une rivière qui coule a environ 30m et que j'ai un puit sous la maison, du coup la source doit etre ça.

Effectivement le problème doit venir de la... Les voisins ont ils le problème ?

J'y ai penser au appareils mais j'ai lu pas mal de critique sur le net et du coup je sais pas trop si c'est reellement efficace :s

Je suis assez sceptique sue la chose également le plus connu étant : http://www.isosec.fr/

Pour le drain je suis pas sur de pouvoir le faire étant donné que j'ai des maisons des deux cotés, et si je fait le drain sur une seule face de la maison est efficace ou pas? Pour la VMC je compte la faire mais plus tard parce que pour le moment j'ai pas les sous pour^^ car c'est vrai que j'ai un probleme au niveau de l'aeration de la maison.

Merci pour ta réponse.

Le drain est plus efficace si il est sur au moins 3 faces... Mais si un puits se trouve sous la maison sa ne réglera pas le problème... Et pour ce qui est de la VMC sa limitera bcp l'humidité ainsi que la condensation sur les murs. Cela sera bcp plus sains

J'ai demander au voisin (le seul qui a la rivière a coté) du coup ils m'ont dit qu'eux avait installer une VMC ainsi que plusieurs chauffage/clim (je sais plus le nom) et changer les vitres pour du double vitrage.

Mon puit est vidé constamment car j'ai mis une pompe vide cave dedans pour pas que le niveau monte trop haut, et du coup cest ce que je pensais pour le drain, tampis.

J'ai remarqué aussi récemment que mon sol au niveau des "caves" (pas enterré) suinte de l'eau, et la plupart des mortiers au sous sol se décolle et tombe en poussière

Oui effectivement c'est de la remonté capillaire, le mieux que tu puisse faire c'est la VMC, et aérer au maximum si tu as des fenêtre, afin que cela soit ventilé !

Après pour les autres solutions magnétiques ou autres, faudrait récupérer quelques avis...

Bonjour

Vous pourriez nous en dire un peu plus ?
Par exemple un petit croquis avec la position des murs, de la cave, avec des dimensions. il y a un étage ?
Puis quelle épaisseur de murs, en quoi sont-ils ?
Comment les murs sont-ils revêtus ? : Enduits ? doublages ?
Murs de façades et murs de refends ?
Comment sont les sols et planchers ?

Les remontées capillaires sont : uniquement dans les murs ou aussi les cloisons ? Sur tous les murs sur tous les côtés ?, à la même hauteur partout ?

Bonjour

+1 avec "Ilovir"

superal a écrit:

J'ai oublié de préciser qu'il y a une rivière qui coule a environ 30m et que j'ai un puit sous la maison, du coup la source doit etre ça.
..

J'ai fait le post en vitesse désolé si j'ai pas trop mis de détails d'entré.

Du coup la maison est en granit d'épaisseur ~60cm
A l'exterieur je dirais un mortier simple (je sais pas je connais pas)
La maison se compose comme ça: 
 -sous sol: 3 caves + 2 cave semi enterrées + atelier + couloir/escalier + acces jardin
 -RDC: SDB + toilette + buanderie + salon + cuisine/salle a manger
 -étage: chambres + SDB/toilette + couloir + dressing
 -grenier (vide)
Toutes la maison (interieur) a un papier peint (celui qui fait des croisillons) et platre en dessous, et uniquement au sous sol c'est du mortier brut
Les sols: plancher de partout sauf sous sol ou c'est du béton et les cuisines/salle a manger et SDB/toilette qui sont en carrelages.

Du coup pour les remontées capillaires cela s'applique a tout le sous sol (les mortiers se décolle + tache de salpetre), au RDC jusqu'a environ 1m de haut (apparition de moisissure si on colle des meubles au mur) et a l'étage j'ai quelques apparition de moisissures autour des mini fissures dans les murs
De plus j'ai eu ces ses derniers jours, la cave tout a droite plus le couloir du sous sol, de l'eau qui ressortais du sol directement ça me faisais des petites flaques.


voila merci d'avance et désolé pour le sujet compliqué

http://imageshack.com/a/img9[...]/RMB6S0.jpg

http://imageshack.com/a/img9[...]/2nARdY.jpg

En effet, ce n’est pas simple.
Il y a beaucoup d’eau, et pas seulement en capillarité mais en pression dans le sous-sol.
 
Il existe une manœuvre classique pour les murs de façade qui consiste à percer depuis dehors des petits puits horizontaux, en diam 3 ou 4 cm, légèrement penchés vers le bas, jusqu’à 2/3 épaisseur du mur, et tous les 50 à 60 cm, le plus bas possible.
Cela fait une aération de l’intérieur du mur, accélérant le séchage. A mettre surtout dans les joints de maçonnerie, plus capillaires que la pierre elle-même.
Eventuellement, cela peut se faire à l’intérieur aussi.
On les ferme par de petites grilles.
Efficacité pas forcément extraordinaire, mais peu couteux quand on le fait soi-même (et qu’on ne compte pas son temps)
 
D’autre part, l’enduit extérieur, par son imperméabilité, s’oppose au séchage du mur par évaporation de surface. C’est ce qui fait remonter la capillarité plus haut ; elle peut aller au 1[sup]er[/sup] étage, voire plus si le matériau du mur y est favorable.
Un décapage de l’enduit en partie basse du mur RdC peut être bénéfique, si ce mur ne se trouve pas remouillé par la pluie directe ou par le rejaillissement.
Cela peut se compléter par un caniveau en pied de mur, dont le but est de mettre à l’air libre une plus grande surface de mur (une cour anglaise longitudinale).
Encore pas trop cher si on fait soi-même.
 
En sous-sol, un décapage de l’enduit en haut des murs améliorerait leur séchage aussi, pour les mêmes raisons, à condition de bien aérer le sous-sol. Cela favoriserait le RdC, mais serait plus désagréable en sous-sol.
 
Ces manœuvres fonctionnent, plus ou moins bien, quand on peut les faire sur tout le tour de la maison, et quand ça ne baigne pas complètement dans l’eau.
Ici, je ne sais pas ce que ça pourrait donner dans cette configuration.
 
Donc, désolé, pas de solution directe à vous donner pour votre cas.
 
Si vous vous orientez vers les solutions techniques de type electro-osmose ou phorèse, avec ou sans résines, couteuses et réputées garanties, lisez bien d’abord les conditions de la garantie.
Comme les applicateurs de ces systèmes savent que ça ne peut pas faire des miracles, ils ont ciselé des conditions générales de garanties qui les mettent à l’abri en cas de pépin.
Par exemple, vous risquez de trouver que la garantie n’est accordée que si vous faites un drain tout autour de la maison, ce qu’évidemment vous ne pouvez pas faire, d’où pas de garantie pour vous.  Etc …

Cc
le prix d'une VMC avec les accessoires est de 100Euro hors Promo..
.......... mais que nous dis tu là ??
-"J'ai oublié de préciser qu'il y a une rivière qui coule a environ 30m et que j'ai un puit sous la maison" ...
non , tu en as de la chance .. ( c'est Mon Rêve )
la Terre sur laquelle est bâtie ta maison est gorgée d'eau depuis plusieurs semaine car il y a des précipitations Importantes dans toute la France sauf en Provence
( c'est la sècheresse depuis 24 mois )
.............Un puits sous ta maison "... cherche la veine et fais en un autre (sauf si tes voisin son sur la même veine) plus loin qu'il y est une autre sortie d'eau que sous ta bâtisse , non ??
A+

Merci Llovir (j'imagine ilovir plutôt non? :p)
Je vais essayer de me pencher sur les solutions peux onéreuses mais bon cela se fera dans un moment :s mais je pense que le caniveau sera pas trop mal si j'arrive a le faire proprement.

jean13010 oui les VMC c'est pas trop donné si on veut une qui soit bien efficace. Sinon c'est vrai que sa pourrais être pas mal le puits et la rivière mais étant donné que pour le moment cela m'apporte plus de problème qu'autre chose du coup:. Pour faire un second puits je sais pas comment y procéder, que me conseillez vous? Je connais pas trop ce genre de procédé

Merci d'avance.

Bonjour,

je déterre ce sujet car je suis moi aussi confronté  à des remontées capillaires. Étant entouré de béton (maison donnant sur rue avec jardin entièrement dallé) les soupçons de portent sur la copropriété, une petite résidence avec laquelle j'ai un long mur mitoyen, dont une partie correspond au bâti (des deux côtés) et de l'autre leur jardin et du bâti de mon côté. Ayant connu de grosses infiltrations côté jardin (il faut imaginer une juxtaposition de pièces contre ce mur mitoyen avec un jardin de l'autre côté en élévation qui fait que mon premier étage correspond au plancher du jardin) j'ai demandé à ce que la partie côté jardin du mur mitoyen soit refaite. Ça l'a été, à grands frais avec prétendument une reprise d'étanchéité. Depuis, l'humidité contre un mur en particulier explose (peinture qui s'enlève avec les mains). Je voulais savoir donc si l'électro osmose pouvait apporter une solution plutôt que de se lancer dans une bataille avec la copro dont l'entrepreneur, toujours sous décennale, assurera qu'il a fait son travail. Merci du retour des participants ici

Bonjour, personnellement je commencerais par contacter mon assurance, pour avoir un dégrossi du comment gérer la chose.

Bonjour,

Mon assurance est déjà passée ainsi que des experts de l'assurance de la copro + mon assurance. Ils ont tous conclu à un défaut d’étanchéité du mur mitoyen (en fait il y a 2 murs collés + le mien et le leur) d'où les travaux entrepris; Seulement ces travaux étaient censés assurer l'étanchéité côté jardin... il va falloir que l'entrepreneur s'explique et ça peut prendre des années de procédure s'il refuse de reprendre son travail.