Douvrin (62138) - Lotissement Rue des Guérous et Route de Lens

Citation:

Avez vous lancé la commande groupée pour les clôtures ? 

Bonjour jeremi62 pour les clôtures beaucoup d'entre nous avons envoyé plusieurs demande de devis à divers prestataire, un a retenu notre attention pour un tire groupé ( Clôtures du Douaisies ) Cependant pas encore eu beaucoup de retours concernant la validation ou non ...

Nous concernant, nous seront livré si tout vas bien ce mois ci en Décembre. Nous faisons poser la clôture dès que possible et nous validons notre devis avec Clotures du Douaisies . Voila de notre coté  ;) 

Ne soit pas désolé nicolefrancq avec tout ce qu'il y a eu d'écrits, normale de se perdre avec tout ses chiffres ;)

Par contre je suis désolé de t'avoir fait une mauvaise joie avec mon premier calcule... Du coup ta tax avec le bon calcul va grimper

Pour ce qui est des taux, l'erreur vient du fait de ton lien incorrect date de 2014 et pour la région de la Meuse ;) 

Jereml62 a écrit:

Bonjour,

Nous avons reçu notre permis de construire il y a 2 jours, lot 85!! Nous avons hâte que la construction commence !!!

Avez vous lancé la commande groupée pour les clôtures ?
Avec quel assainisseur travaillez vous ?

À bientôt !
Jeremy et Marion.

bonjour nous allons passés par FM services ( mr motuelle) pour l assainissement. 

Enfiiiin permis de construire reçu , nous avons rdv avec le conducteur de travaux le 20 décembre . vous avez des conseils à nous donner pour le premier rdv ? merci à vous . julien &coralie

cocoli59 a écrit:

Enfiiiin permis de construire reçu , nous avons rdv avec le conducteur de travaux le 20 décembre . vous avez des conseils à nous donner pour le premier rdv ? merci à vous . julien &coralie

Je vais pouvoir donner des infos nous avons rdv demain matin avec le conducteur de travaux

Sylvia-et-John a écrit:

Citation:

Avez vous lancé la commande groupée pour les clôtures ? 

Cependant pas encore eu beaucoup de retours concernât la validation ou non ...

Nous concernant, nous seront livré si tout vas bien ce mois ci en Décembre. Nous faisons poser la clôture dès que possible et nous validons notre devis avec Clotures du Douaisies . Voila de notre coté  ;) 

Je pense que je vais également passer par eux, visiblement, tarif bien placé... 
Bon la maison va être livrée dans 12/14 mis donc j'ai le temps pour gaz clôture ^^
Julien

cocoli59 a écrit:

Jereml62 a écrit:

Bonjour,

Nous avons reçu notre permis de construire il y a 2 jours, lot 85!! Nous avons hâte que la construction commence !!!

Avez vous lancé la commande groupée pour les clôtures ?
Avec quel assainisseur travaillez vous ?

À bientôt !
Jeremy et Marion.

bonjour nous allons passés par FM services ( mr motuelle) pour l assainissement. 

D'accord. Pourriez vous nous donner le contact afin de faire un devis ?
À bientôt.

[quote="Jereml62"][quote="cocoli59"]

Jereml62 a écrit:

Bonjour,

Nous avons reçu notre permis de construire il y a 2 jours, lot 85!! Nous avons hâte que la construction commence !!!

Avez vous lancé la commande groupée pour les clôtures ?
Avec quel assainisseur travaillez vous

D'accord. Pourriez vous nous donner le contact afin de faire un devis ?
À bientôt.

. Oui bien sûr . Mr motuelle florent . 0666714375 . fmotuelle@free.fr

Bonsoir
J'ai découvert le forum aujourd'hui et après avoir lu les discussions précédentes, à mon tour de me présenter 😉
Je fais construire avec Phénix sur le lot 63 de la première tranche donc si j'ai bien vu ça sera rue des semeuses !
Pour le moment la maison est hors d'eau, hâte que les portes et fenêtres arrivent
En tout cas je trouve sympa l'idée de ce forum 😃
Pour ma part pas encore de devis de clôture fait et devis d'assainissement en cours ...

Bonjour!est ce que l'un d'entre vous a besoin de terre. On étale demain. On peut vous en baler si besoin.

´vald

Jeremy25 a écrit:

Bonjour!est ce que l'un d'entre vous a besoin de terre. On étale demain. On peut vous en baler si besoin.

Bonjour Jeremy25 si trop de terre je suis preneur sur le lot 57 ;) 

Sylvia-et-John a écrit:

Jeremy25 a écrit:

Bonjour!est ce que l'un d'entre vous a besoin de terre. On étale demain. On peut vous en baler si besoin.

Bonjour Jeremy25 si trop de terre je suis preneur sur le lot 57 ;) 

Pas de problème ! Au 5 rue des semeuse. Je vous la met plutôt sur le devant ou l'arrière. En fonction de l'accès bien sûr. On est sur le terrain demain si jamais de 8h à 18h

Si il y a d autres amateurs j ai 200m3 qui vont être dispo d ici une 15aine de jours...

Bonjour à tous à tout hasard , est ce que quelqu un a acheter la parcelle 77 sur la tranche 2 merci

Bonjour à tous! Offre de prêt reçue et permis de construire Aussi!! Ca va bien avancer maintenant! On a hate! Qui peut nous donner des conseils piur le rdv avec le conducteur de travaux ? Merci beaucoup

Lucile et antoine lot numéro 62

Bonjour
Pour ma part avec Phenix lors du rendez-vous, il faut savoir où vous voulez mettre vos prises, interrupteurs, éclairages, chauffages (si c'est le cas) et prises télé également.
Ensuite vous allez pouvoir faire quelques modifications sur votre intérieur si vous le souhaitez ... (portes, couleurs des gouttières) choix du carrelage.
J'espère vous éclairer un peu
Marion lot 63

Bonjour voisine merci pour ces renseignements ! Nous espérons bientôt faire votre connaissance

Famille poncet a écrit:

Bonjour à tous! Offre de prêt reçue et permis de construire Aussi!! Ca va bien avancer maintenant! On a hate! Qui peut nous donner des conseils piur le rdv avec le conducteur de travaux ? Merci beaucoup

Lucile et antoine lot numéro 62

Bonjour,
Nous avons eu notre RDV avec le conducteur de travaux vendredi dernier, RDV de 5h
Premièrement préparez au mieux votre implantation de prises et interrupteurs (leurs nombre dispo sont dans la notice descriptive), pour notre part on avez fait ce travail en amont et ca nous a bien aider. Le conducteur de travaux a l'habitude il va vous conseiller.
Attention aux plus value !!! dans notre cas ça va il n'étais pas à quelques prises et inter prêt mais si ce n'est pas le cas ca peux vite chiffrer : 40€ LA prise.
Ensuite, il est important (encore une fois dans notre cas) d'avoir les plans techniques de la cuisine via le cuisiniste pour l'implantation des arrivées et évacuation d'eau, attention si ilot central.
Faire le choix des matériaux, bon ça normalement ca devrait pas trop poser de problèmes si vous en avez déjà discuter : choix du carrelage, choix des portes, de la couleur d'enduit si enduit etc...
Nous avons eu la chance de tomber une un commercial correct car on avez souvent discuter d'un enduit bi ton et d'arrivées et évacuation d'eau dans le garage mais ca n'apparaissez pas dans la notice = plus value mais prise à son compte.
nous avons rencontrer néanmoins quelques soucis notamment sur la dalle de l'étage ou il n'y a pas de chape mis à part la chape de décompression donc impossibilité de faire une réservation pour douche à l'italienne, elle sera finalement un peu surélevée. Deuxième douche froide, nous avons un chauffage central gaz (pas de raccordement prévu jusqu'à la chaudière) et dans la cuisine également une plaque gaz, idem pas de raccordement ni d'arrivée de gaz dans la cuisine ça c'est de la plus value.
Il précise les modalité de finitions, caliquots poncés, enduits de finition, ponçage etc... selon choix du départ, ça c'est pareil si vous le faite faire par le constructeur ça pique un peu.
L e conducteur de travaux à bien évidement des relations avec les sous traitant, pour ma part il ma mis en relation direct avec le masson pour qu'il puisse me proposer en direct la terrasse, ainsi qu'avec le terrassier pour l'évacuation de mes terres (200 m3 tout de même, et là c'est toujours pareil avec le constructeur j'en ai pour 10 000 € )
Tout est écrit dans la notice mais nous sommes passé au travers, au final ça pique un peu.
TRES important également, pensez à faire installer votre compteur d'eau car sinon pas d'ouverture de chantier. (ça se fait très bien sur le site de véolia)
Ensuite dernière vérification des plans intérieur, c'est le dernier moment où vous pouvez encore modifier des choses.
il faudra signer tout les plans et il est bien indiquer "impossibilité de modifications après la signature" donc la faut faire gaffe lol.
Ensuite pour nous l'ouverture du chantier se fera à priori d'ici 1 grosse semaine, on devrait avoir nos fondations et VS faite avant les fêtes. Après le délais d'ouverture dépend bien évidement de votre constructeur.
Voila une réponse sur mes retours de ce RDV, ensuite c'est parti...
Nicolas & Marie Lot N°87

Citation:

il faudra signer tout les plans et il est bien indiquer "impossibilité de modifications après la signature" donc la faut faire gaffe lol.

Bizarre ça... Nous avons fait plusieurs modifications après la signature et chaque fois, ils nous ont fait un avenant ... ( Constructeur Geoxia Phenix ) 

Nous sommes allé choisir les matériaux dans une maison témoin et la dame nous a également dit qu'après le rdv avec le conducteur de travaux les modifications ne seront plus possibles ... ça dépend peut être des constructeurs (ici habitat concept) ?

Sylvia-et-John a écrit:

Citation:

il faudra signer tout les plans et il est bien indiquer "impossibilité de modifications après la signature" donc la faut faire gaffe lol.

Bizarre ça... Nous avons fait plusieurs modifications après la signature et chaque fois, ils nous ont fait un avenant ... ( Constructeur Geoxia Phenix ) 

De mon côté avec Maison France Confort il est bien stipulé qu aucun changeant de plan ne pourrai se faire après la signature. Après je pense que si nous décidons de changer la couleur du carrelage ça sera possible... Mais concernant les plans c est acté...

Famille poncet a écrit:

Nous sommes allé choisir les matériaux dans une maison témoin et la dame nous a également dit qu'après le rdv avec le conducteur de travaux les modifications ne seront plus possibles ... ça dépend peut être des constructeurs (ici habitat concept) ?

Effectivement c est certainement dû au constructeur...

Bonjour a tous
Enchantés de vous connaître tous ,notre maison est fini nous rentrons le 26janvier prochain.
Pour les clôtures il existe des kits de plusieurs longueur et hauteur ex 700eur pour 20 m de clôture sur 2 m de haut
En gris ,après un peu de béton sec et d huile  de coudes  .
 cdt

bedna a écrit:

Bonjour a tous
Enchantés de vous connaître tous ,notre maison est fini nous rentrons le 26janvier prochain.
Pour les clôtures il existe des kits de plusieurs longueur et hauteur ex 700eur pour 20 m de clôture sur 2 m de haut
En gris ,après un peu de béton sec et d huile  de coudes  .
 cdt

.
Bonjour vous avez trouvez ou la clôture ?

Bonjour à tous. Depuis le début de la viabilisation des 2 tranches, je réalise quelques clichés à chaque visite. Si l'un de vous est intéressé pour garder un souvenir de l'évolution, n'hésitez pas.

Pou notre part, rendez vous mercredi chez le notaire et le 20 avec le conducteur de travaux... Ca avance.

Julien

cocoli59 a écrit:

Bonjour à tous. Depuis le début de la viabilisation des 2 tranches, je réalise quelques clichés à chaque visite. Si l'un de vous est intéressé pour garder un souvenir de l'évolution, n'hésitez pas.

Pou notre part, rendez vous mercredi chez le notaire et le 20 avec le conducteur de travaux... Ca avance.

Julien

Bonjour,

Je suis tres intéresser car moi même je compter le faire pour ma maison et l environnement mais je n'ai pas encore commencer. Donc si je peux avoir celle du lotissement complet ça sera top.


Merci

Citation:

un peu de béton sec et d huile  de coudes  . 

Ouai et un peu de savoir faire aussi  ... Que je n'est pas donc pour nous c'est clôtures et portails du Douaisis qui s'y colle ! 

Pour info et pour celles et ceux qui seraient intéressé pour un tarif groupé pensez-y ;) si vous êtes sure validez votre devis avec un acompte pour bénéficier du tarif réduit ( Vous savez déjà que nous on passe par eux ) À Bon entendeur.... 

Bonjour tout le monde, 

Vu que notre projet est démarré depuis Février 2015, nous avons eu le temps de prendre des photos de toutes les étapes du lotissement, je vous les aient regroupés ici pour celles et ceux qui n'ont pas eu l'occasion de voir à quoi ressemblait le lotissement avant le démarrage des travaux jusqu'a ce jour ;) 

Merci pour les photos
Je devrais avoir mes clefs dans peu de temps et en ménage dans la foulée.
Donc sûrement le premièr dans le lotissement a habité. Je vais faire du camping.😁

Sylvia-et-John a écrit:

Bonjour tout le monde, 

Vu que notre projet est démarré depuis Février 2015, nous avons eu le temps de prendre des photos de toutes les étapes du lotissement, je vous les aient regroupés ici pour celles et ceux qui n'ont pas eu l'occasion de voir à quoi ressemblait le lotissement avant le démarrage des travaux jusqu'a ce jour ;) 

Citation:

Donc sûrement le premièr dans le lotissement a habité. Je vais faire du camping.😁

Si je ne me trompe pas Le lot n°8 a réceptionné déjà ;) nous nous devons réceptionné semaine prochaine normalement par ce que ils ont terminé nos enduits extérieur sauf que pas de bol il a y'a eu de la pluie dans la nuit et la catastrophe voir photo joint ... Donc je ne sais pas comment ils vont faire pour rattraper çe carnage 

Ho !!! La la !! En effet pas beau du tous ça %uD83D%uDE2C

Sylvia-et-John a écrit:

Citation:

Donc sûrement le premièr dans le lotissement a habité. Je vais faire du camping.%uD83D%uDE01

Si je ne me trompe pas Le lot n°8 a réceptionné déjà ;) nous nous devons réceptionné semaine prochaine normalement par ce que ils ont terminé nos enduits extérieur sauf que pas de bol il a y'a eu de la pluie dans la nuit et la catastrophe voir photo joint ... Donc je ne sais pas comment ils vont faire pour rattraper çe carnage 

Sylvia-et-John a écrit:

Citation:

Donc sûrement le premièr dans le lotissement a habité. Je vais faire du camping.😁

Si je ne me trompe pas Le lot n°8 a réceptionné déjà ;) nous nous devons réceptionné semaine prochaine normalement par ce que ils ont terminé nos enduits extérieur sauf que pas de bol il a y'a eu de la pluie dans la nuit et la catastrophe voir photo joint ... Donc je ne sais pas comment ils vont faire pour rattraper çe carnage 

Aie aie aie.... J espère qu'ils vont pouvoir rattraper ca...

Appel du maçon ce matin, il implante la maison aujourd'hui et début du terrassement Jeudi, ca y est c est parti, il est temps

Bonjour

dans mon dernier message je parlais de clôture et non de portail électrique a chacun son métier.
Par contre pour les terrasses j'ai quelqu'un du métier qui pratique des prix très correct avec la possibilité d'y
Implanté de l'éclairage pour ceux qui le veulent. Pour les septiques vous pourrez voir son travail fin mars chez moi
Pas avant a cause du temps. Sinon contactez moi par le forum je lui transmet.
Pour ma part l'enduit de ma phénix sera fait en mars. Quand je vois les dégâts chez les autres je leur souhaite bon courage et espere que cela va s'arranger. Pour reprendre l'expression a bon entendeur .....

CDT

Citation:

Bonjour 

dans mon dernier message je parlais de clôture et non de portail électrique a chacun son métier.

Pour ma part je parlais bien de clôture et non de portai électrique ( Nous n'en mettons pas ) Pour la clôture seul nous passons par clôture et portail du Douaisis, par ce que justement chacun son métier ... Et moi et le niveau à bulle nous ne sommes pas très pote  Mais pour ceux qui s'en sente capable c'est cool pour eux, par ce que ça représente un sacré budget ... 

nicolefrancq a écrit:

Sylvia-et-John a écrit:

Citation:

Donc sûrement le premièr dans le lotissement a habité. Je vais faire du camping.😁

Si je ne me trompe pas Le lot n°8 a réceptionné déjà ;) nous nous devons réceptionné semaine prochaine normalement par ce que ils ont terminé nos enduits extérieur sauf que pas de bol il a y'a eu de la pluie dans la nuit et la catastrophe voir photo joint ... Donc je ne sais pas comment ils vont faire pour rattraper çe carnage 

Aie aie aie.... J espère qu'ils vont pouvoir rattraper ca...

Oui, si tout va bien ils refont la façade complète dans la semaine selon la météo ;) 

Petite question, comment avez vous prévu de faire évacuer votre terre ? Et quel budget cela représente car mon constructeur me demande 51€ du m3.

Je suis le seul a me demander si on aura assez de terre? Les seuils des maisons m ont l'air haut compare au niveau de la route non?

Non Mr gourdin ma dit de garde la terre car la route n'es pas définitif et que le volume de terre diminué de 30% il faut attendre les beau jours de printemps et que la route et les trottoirs sont fait pour étalé. Je suis à ma 2eme construction et je confirme

d0m0 a écrit:

Je suis le seul a me demander si on aura assez de terre? Les seuils des maisons m ont l'air haut compare au niveau de la route non?

Bonsoir
Est ce que vous auriez des adresses à me conseiller pour l'assainissement ?
Merci
Marion lot 63

Moi je suis passe par SAS Landru 03 21 58 75 19
Mais il y a Mr Montuelle Plomblier de chez maison Phenix 06.66.71.43.75 qui fait aussi Avec le qualigaz
Fabien

M.Bou a écrit:

Bonsoir
Est ce que vous auriez des adresses à me conseiller pour l'assainissement ?
Merci
Marion lot 63

[quote="Gold18"]Moi je suis passe par SAS Landru 03 21 58 75 19
Mais il y a Mr Montuelle Plomblier de chez maison Phenix 06.66.71.43.75 qui fait aussi Avec le qualigaz
Fabien

pour l'information je vais me renseigner
Marion

Ici on est passé par SATB 03 22 45 55 00[/url]