Retour
Menu utilisateur
Menu

Construction MOB Val d'Oise

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 261 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 50 message Val D Oise
Bonjour à tous,

Afin d'avoir plus d'espace dans une maison qui nous correspond vraiment, nous envisageons l'achat d'un terrain pour faire construire.

Nous en avons trouvé un à deux pas de chez nous, dans les prix du marché mais cher ( environ 180 000 euros + frais de notaire bien négocié selon l'agence pour environ 800m², non viabilisé). Le tout à l'égout passe dans la rue, devant le terrain qui a une large façade. La maison devrait pouvoir être positionnée à environ 5m de la rue, selon l'axe nord-sud, la rue étant au nord.

Je dois voir un courtier pour affiner nos capacités d'emprunt mais à priori, avec la vente de notre maison actuelle (estimation) et un prêt complémentaire, nous pourrions réinvestir environ 450 000 euros maximum.
Cela fait, en théorie, environ 250 000 euros pour la maison.

Dans l'idéal, nous aurions aimé une MOB (RT 2012= BBC= obligatoire pour le neuf?) dont les plans puissent être travaillés avec un archi.
Nous sommes quatre, donc il nous faudrait au moins 3 chambres + un bureau/chambre d'appoint, une belle pièce de vie, 2 sdb, 2 wc, terrasse extérieure,...et si possible menuiseries alu et isolation fibre de bois, pour une surface d'environ 120 m².

Ayant entièrement rénové notre maison actuelle quasi seul (et les potes de temps à autre!), je pourrai, techniquement, me charger d'une partie des travaux  si cela permet de coller au budget (élec, isolation, sol,...). Toutefois ayant actuellement peu de temps avec mon travail, j'aimerai si possible éviter les postes trop chronophages.

Que pensez-vous de ce projet? Faisable?

J'ai rdv cette semaine avec un constructeur de MOB situé à Livilliers qui m'a annoncé un coût, clé en main (hors peinture et cuisine) à 2 000/2 200 euros HT... Je n'ai pas encore eu d'autres contacts mais cela me paraît cher...

Sinon des conseils/adresses à donner?

D'avance merci!
Messages : Env. 50
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

Allez dans la section devis maison bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Membre utile Env. 500 message Dordogne
Bonjour,

Si déjà vous pensez plans travaillés par un archi, c'est que vous voulez très certainement une maison avec un certain style architectural et avec un certain style d'agencement intérieur.

Donc forcément cela fait grimper les prix.

Après vous dire oui c'est cher ou non ce n'est pas cher, ben comme toujours, tout dépend des prestations.

Mais déjà, vous semblez être raisonnable en surface m² par rapport à votre budget, ce qui est un plus pour vos futures démarches.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis avant-hier à 16h12
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maison boisArtisan
Devis maison bois
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Maisons à ossature bois : la FAQ
Maisons à ossature bois : la FAQ
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
11 constructions aux matériaux différents
11 constructions aux matériaux différents
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de constructions de maisons en bois
Photos de constructions de maisons en bois
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir