Négociation avec les constructeurs (Pas De Calais)

Bonjour, ce quil faut que vous sachiez c est que pour rester compétitif, tous ces autres frais reste à votre charge sinon le constructeur ne pourrais vous proposé un tarif attractif face a la concurrence, souvent ces autres frais le constructeur vous propose de voir directement avec les artisans, ou passé avec le constructeur moyennant une marge de 20% le plus souvent.
 si vous avez avez un budget confortable alors le constructeur peux s occupé de tout ces autres frais .
Mais comme beaucoup d entre nous on essaie d en faire le plus possible par nous même après la remise des clefs, car budget serré a la fin.

Pour ma part je vais en discuté avec les artisans pour faire le ponçage des bandes et la peinture, mais si mon budget me le permet a cette étape du chantier, car plus on pense a la déco plus on calcul combien elle coute et on creuse dans le budget lol

Bonjour,

En général, avec un construction, tu signes un CCMI, il s’agit d’un contrat entre 2 parties : le constructeur et le MOA.
Dans ce contrat, il y a plusieurs documents dont les plans, la notice descriptive, CP, CG, …
C’est un contrat donc à toi de mettre tout ce que tu désires et de supprimer tout ce qui ne te convient pas.
A toi d’être le plus rigoureux dans ces documents et de ne laisser aucune ambiguité.

Un CCMI est à prix ferme et définitif et le constructeur dot te mettre le prix total de ta maison habitable. Sinon il y aura des TNC (Travaux Non Chiffrés).
La notion d'habitabilité est très importante.
Le prix doit tenir compte de cette habitabilité.

Je pense que tu devrais te rapprocher de l’association Aamoi qui te permettra d’éviter tous ces écueils.
En plus, comme tu n’as rien signé, tu pourras adhérer en préventif.
N’hésite pas, contacte les !!!!

Ensuite pour tes travaux annexes, tu fais faire des devis.

N’oublie pas qu’un constructeur n’est pas un philanthrope et que les moindres petits travaux seront lourdement facturés.
Vu les questions que tu te poses, va à l’Aamoi.