Lissage prets principal, ptz et cel

change de banque !!!!! je suis à la C E et on avait les trois prêts dont tu parles : aucun problème pour le lissage ni les frais intercallaires. On a débloqué en premier le PTZ (en laissant une modique somme pour ne pas devoir l'amortir aussitôt) : pas de frais intercallaires !!! Après on a débloqué le CEL , frais intercallaires sans problèmes.......

bonjour lizou!

mais tu ne paye rien lors de la construction?

car nous a priori, c'est ça qui pose probleme... :

on ne peut pas lisser [url]et[/url] ne rien payer pdt la construction...
ce ne serait pas compatible...

Le lissage des prêts consiste à faire en sorte que tu rembourses toujours le même montant pendant la durée de ton prêt . Au début tu rembourses essentiellement le PTZ (pour nous 72 mois) ainsi que le CEL (assez court aussi mais je sais plus 96 mois ??), un peu du Prêt principal et des intérêts...

Cela n'a rien à voir avec les intérêts intercallaires !!!!

Le problème est que certaines banques obligent à utiliser le PTZ en entier en premier et en totalité ce qui te contraint à l'amortir aussitôt : cela complique effcetivement le montage du lissage .

Va voir d'autres banques qui fonctionnent différemment.

Lizou, tu veux dire que si on debloque le PTZ en premier mais pas en totalité, on ne le rembourse pas de suite mais au moment du remboursement du prêt principal ?

ET si c'est le cas, j'aimerai savoir quel montant minimum il faut laisser de bloquer et le montant que tu as laisser perso !

Merci !

lolo77370 a écrit:

Lizou, tu veux dire que si on debloque le PTZ en premier mais pas en totalité, on ne le rembourse pas de suite mais au moment du remboursement du prêt principal ?

ET si c'est le cas, j'aimerai savoir quel montant minimum il faut laisser de bloquer et le montant que tu as laisser perso !

Merci !

Pour moi ça n'était pas possible (la banque ne voulait pas le faire)

bon... ben la banquiere veut pas lisser ...
donc on va debloquer au fur et a mesure...

... par contre elle nous a proposé d'aller négocier pour nous avec son directeur pour baisser encore un peu le taux... (actuellement a 4% ass comp.) elle est gentille!!!!!!!!!!

Bonjour,
Peut être que ce n'est pas possible parce que pour faire un lissage, il faut au moins pouvoir rembourser les interets du prêt principal.
Avec le prêt à taux 0, il ne nous restait plus que la possibilité de faire un prêt de mensualité global par mois de 30 € : donc on n'a pas pris le prêt CEL