Avis plan de notre maison à etage

Quelques precisions concernant l'emplacement de la maison ainsi que la forme. Il nous est impossible de changer l'emplacement car le plu nous l'impose. Nous avons essuyé plusieurs refus de la part de la mairie et  avons validé ensemble cet emplacement. Nous sommes au maximun au point de vue taille, car nous  flirtons avec les limites separatives. D' ailleurs c'est pour cela que nous avons opté pour un balcon au premier etage car nous sommes en hauteur et il y en contrebas quelques maisons qui nous ont pose bien des problèmes. Ouf cela à été resolu, on s'attaque maintenant à la partie intérieur.

Personne ne peut me donner son avis???

Oups

Citation:

Bonjour,

je trouve que les WC du RDC sont courts, le garage étroit.
Où se fera l'évacuation d'eau de la douche de l'étage?
Je vois une chambre de 16 m², mais avec comme dimensions 3x3. Les 16m² comprennent la salle d'eau ainsi que le petit couloir avec placard à l'entrée de la chambre? Si oui, ça fait peu.

Quelle est l'orientation, il me semble ne pas l'avoir vue.

Sinon vous avez prévu beaucoup de rangements, c'est bien. A priori la circulation d'une pièce à l'autre est fluide et les dimensions des pièces (sauf les points mentionnés auparavant) me semblent bien.

Bonsoir

pas compris les plans intérieurs par rapport au plan de masse ;
les images -en plus d'être de travers- sont très pales :
ça peut expliquer le manque de participants malgré les 94 curieux qui ont cliqué.
-dommage de se priver d'autant d'avis- ...

pour répondre au titre -et juste au titre, sans regarder l'orientation ou le reste- :
wc : à ouvrir dans l'autre sens et ajouter un lave-mains
sdb : à ouvrir dans l'autre sens.

Bonjour,

Voici quelques commentaires :
Le garage est un peu court, si vous souhaitez mettre une voiture et les machines au bout.
Un break familial fait autour de 4.6m, si on compte 60cm de machines, ca ne laisse que 80cm si la voiture est collée à la porte de garage.
Attention au poteau aussi dans le garage. Il n'est déja pas très large, ca risque d'être gênant pour ouvrir la porte.

J'ai appris sur le forum qu'un coin d'étage devait être supporté. Là, le coin (en bas à droite sur le plan) tombe pile au milieu de la baie vitrée qui donne sur la terrasse.

La cheminée ne me semble pas idéalement placée (dans le coin, presque sous l'escalier)

Une des chambres fait 2,7m de large, ca fait un peu court.

Merci d'avoir pris le temps de répondre malgré les défauts cités.le pb étant une quiche en informatique, j'ai demandé à un ami de me le faire. Et en cliquant sur les plans sur mon smartphone il me semblait que l on voyait correctement. Étant en vacances jusque début septembre je ne vais pas pouvoir y remédier. Nous déposons les plans mi septembre donc je demanderai à un ami de les remettre début septembre.
En ce qui concerne l orientation des grandes baies vitrées du salon et cuisine , ces dernières sont orientées sud Ouest. Ensuite les deux baies sur le côté attenant au garage c Splein sud. Au départ nous avons orientés notre maison plein sud mais les contraintes des maisons en contrebas ne nous permettait pas d avoir la superficie que l on a aujourd hui. Donc nous avons fini par la positionner de ce côté avec le garage de cette manière car nous devons obligatoirement laisser une aire de retournement. Donc pour respecter et les maisons du bas et l aire de retournement nous avons positionné la maison au centre du terrain. Voila merci pour votre réponse ca fait toujours plaisir de voir des gens prendrent le temps de vous répondre. Après si vous estimez que l'on peut faire mieux côté agencement intérieur n hésitez pas.

Entièrement d'accord pour le poele c'est pour cela qu' il sera finalement placé en face entre la dernière baie vitrée et la porte qui donne sur la salle de jeux. Cet emplacement me servira de placard ou autre. Par contre toto je ne sais pas ce que vous entendez par decaisse. Pourriez vous m'expliquer. Pour la hauteur en fait au départ on était censé avoir du 2m40 en hauteur a cause de cette contrainte et mon constructeur m a dit que je pourrais avoir du 2m50 en pièce de vie et 2m40 en hauteur.

Nous avons une réunion en fin de mois je verrais tout ca avec mon constructeur, Merci d'avoir mis l'accent sur ce point toto. Concernant l'agencement intérieur avez vous des suggestions.

Pour ce qui est du garage et le support étage je vais également en faire part a mon constructeur a la prochaine réunion. Par contre pour ce qui est de la chambre a 2m70 ca a été également un point sur lequel j ai tiqué mais d'après mon architecte difficile de faire autrement a moins de déplacer l escalier et d'après lui c'est en le plaçant comme cela qu' on optimise le space. Et qu' on obtient une meilleure fluidité dans la circulation. Je ne vous cache pas qu au depart je voulais une cuisine un peu decale du redte point que j avais reussi a faire lors de mon premier plan non accepté par la mairie. Aujourd'hui pour optimiser l'espace nous avons opté pour une cuisine totalement ou verte et d'une largeur a peu près de quatre mètre. L'escalier positionné ainsi permet cette largeur par contre en haut on se retrouve avec une chambre de 2. 70 de largeur.

"hannael a écrit:

Par contre pour ce qui est de la chambre a 2m70 ca a été également un point sur lequel j ai tiqué mais d'après mon architecte difficile de faire autrement a moins de déplacer l escalier et d'après lui c'est en le plaçant comme cela qu' on optimise le space. Et qu' on obtient une meilleure fluidité dans la circulation

Bonsoir...
2,70 m, c'est surtout parce que l'étage est plus étroit que le rez....
Avec la même largeur qu'en bas ( en supprimant le petit bout de terrasse ), non seulement on a toute la largeur voulue, mais en plus on n'est plus e****erdé avec ce soutien nécessaire dans l'angle en bas à droite.
OK, ça ajoute des m², mais ça enlève aussi bien des complications bien chères, dont la terrasse....
A voir le surcoût, mais quel confort en plus....

Nous avons bien un architecte et c est elle qui a fait les plans mais elle travaille avec notre constructeur. En ce qui concerne les plans de coupes que nous disposons evidemment mon collegue les mettra des mon retour de vacances. En ce qui concerne le haut et ld fait qu il soit moins large que le bas, C justement la résultante des contraintes que nous avions par rapport à la ligne de faits ce et nos voisins du bas. Du coup cette partie à été transformé en balcon.

Pardon il y a eu un bug plus haut. Ce sont donc les contraintes du plu qui ne nous on pas permis élargir le haut. Je vous mettrai l explication donnée par la mairie des mon retour. Merci