Fondations multiniveaux involontaires :(
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Bonjour, me voici une fois de plus avec mes questions techniques...
Alors voilà, le clés de la maison vont nous etre remises jeudi, j'ai des doutes sur la qualité de la construction cf http://www.forumconstruire.c[...]c-21081.php et j'ai trouvé sur le terrain d'à coté un maçon pas impliqué qui trainait, je soudoie ledit maçon et on fait le tour de notre future maison...
En arrivant au sous sol, il prend une moue plutot rieuse, prend plusieurs mesure et me lâche, y'a pas une fondation au même niveau...
Effectivement un pote conducteur de travaux appelé a la rescousse me confirmera ça plus tard tout en me disant qu'il n'y pas de problème structurel (ca rassure...), juste que le bétonnage du sous sol (prévu et le constructeur le sait) risque d'être des plus hard... Il y a grosso modo des écarts de plus ou moins 5 cm etre les diverses fondations...
En effet le seuil d'entrée de sous-sol est fait, le point culminant de certaines fondations notamment un mur d'echiffre près de la porte et un mur de refends au centre du sous sol sont au mieux 1cm dessous, au pire un peu au dessus Donc pour mon pote, impossible pour moi de mettre du sable en quantité suffisante sous le béton, d'ou bétonnage en partie sur du dur, d'ou cassure obligatoire du béton à la moindre entrée de voiture ou necessité d'attaquer les fondations au marteau piqueur pour les niveler avec le cout qui va avec...pour moi ce n'est pas normal...
Mais voilà je ne crois pas que ce soit à moi d'allonger les bilets pour corriger l'incompétence du maçon et du chef de chantier de mon constructeur, j'aurais donc souhaité savoir comment je peux contraindre mon constructeur à corriger ça. En matière de sous sol des règles sont sans doute à respecter pour éviter que ce genre de trucs n'arrive mais quelles sont elles ?
ps : voici une petie photo pour illustrer avec le mur de refends et le mur d'echiffre avec leurs fondations de chateau fort pleines de bavures qui dépassent, la fondation du refends est à peu près au même niveau que le seuil du sous sol, pour le mur d'echiffre c'est 1 cm plus haut à certains endroits...
Alors voilà, le clés de la maison vont nous etre remises jeudi, j'ai des doutes sur la qualité de la construction cf http://www.forumconstruire.c[...]c-21081.php et j'ai trouvé sur le terrain d'à coté un maçon pas impliqué qui trainait, je soudoie ledit maçon et on fait le tour de notre future maison...
En arrivant au sous sol, il prend une moue plutot rieuse, prend plusieurs mesure et me lâche, y'a pas une fondation au même niveau...
Effectivement un pote conducteur de travaux appelé a la rescousse me confirmera ça plus tard tout en me disant qu'il n'y pas de problème structurel (ca rassure...), juste que le bétonnage du sous sol (prévu et le constructeur le sait) risque d'être des plus hard... Il y a grosso modo des écarts de plus ou moins 5 cm etre les diverses fondations...
En effet le seuil d'entrée de sous-sol est fait, le point culminant de certaines fondations notamment un mur d'echiffre près de la porte et un mur de refends au centre du sous sol sont au mieux 1cm dessous, au pire un peu au dessus
Donc pour mon pote, impossible pour moi de mettre du sable en quantité suffisante sous le béton, d'ou bétonnage en partie sur du dur, d'ou cassure obligatoire du béton à la moindre entrée de voiture ou necessité d'attaquer les fondations au marteau piqueur pour les niveler avec le cout qui va avec...pour moi ce n'est pas normal...
Mais voilà je ne crois pas que ce soit à moi d'allonger les bilets pour corriger l'incompétence du maçon et du chef de chantier de mon constructeur, j'aurais donc souhaité savoir comment je peux contraindre mon constructeur à corriger ça. En matière de sous sol des règles sont sans doute à respecter pour éviter que ce genre de trucs n'arrive mais quelles sont elles ?
ps : voici une petie photo pour illustrer avec le mur de refends et le mur d'echiffre avec leurs fondations de chateau fort pleines de bavures qui dépassent, la fondation du refends est à peu près au même niveau que le seuil du sous sol, pour le mur d'echiffre c'est 1 cm plus haut à certains endroits...
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...
Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
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0 ben c'est bien la question ,d'autant que j'ai pu constater que le chassis de la porte de sous sol était saillante par rapport au seuil, ce qui avec un véhicule moderne qui avoisine 1t400 doit lui laisse une espérance de vie de 1 mois environ...(c'est de l'acier galvanisé cintré)
mais si on remonte tout, on va finir par se déplacer pliés en 2 dans le sous sol... quelle est la hauteur reglementaire pour un sous sol ?
Pour info au niveau du papier orange, la fondation est déjà au niveau du seuil de porte... le CT m'a dit que si l corrigeait ca me ferait un trou de 40 cm qu'il serait à ma charge de combler
mais si on remonte tout, on va finir par se déplacer pliés en 2 dans le sous sol... quelle est la hauteur reglementaire pour un sous sol ?
Pour info au niveau du papier orange, la fondation est déjà au niveau du seuil de porte... le CT m'a dit que si l corrigeait ca me ferait un trou de 40 cm qu'il serait à ma charge de combler
0 0 0 Salut.
Qu'est ce qui était prévu sur les plans ?
Quelle hauteur entre le sol et "sous-plafond" ?
Je ne comprends pas pourquoi tu n'as pas prévu la dalle du sous-sol avant l'élévation des murs ? Ca ne va pas être plus facile maintenant même si tu n'avais pas eu ce problème de fondation pour acheminer le sable et le béton .
A première vu je dirais que ton constructeur c'est économisé 1 ou 2 de blocs et 30 cm de décaissement. A voir ce qui était prévu
A+
Qu'est ce qui était prévu sur les plans ?
Quelle hauteur entre le sol et "sous-plafond" ?
Je ne comprends pas pourquoi tu n'as pas prévu la dalle du sous-sol avant l'élévation des murs ? Ca ne va pas être plus facile maintenant même si tu n'avais pas eu ce problème de fondation pour acheminer le sable et le béton .
A première vu je dirais que ton constructeur c'est économisé 1 ou 2 de blocs et 30 cm de décaissement. A voir ce qui était prévu
A+
0 j'ai rien sur les plans concernant la hauteur du sous-sols, je leur ai fait confiance dans le respect des normes qui ne doivent pas manquer d'exister...
Pour le béton on l'a pas fait faire par le constructeur à cause du prix demandé, par contre on avait précisé que ce serait fait par la suite...
Effectivement je crois qu'ils ont rogné un rang d'agglos au niveau du sous sol...
Sinon pour le plan de montage, j'ai ca sur le site de normstahl :
Désolé mais y'a pas plus grand...
J'ai quand même bien l'impression que même si le sol est pas fini, la barre devrait être protégée par la maçonnerie sur le seuil, qu'en pensez-vous ?
Pour le béton on l'a pas fait faire par le constructeur à cause du prix demandé, par contre on avait précisé que ce serait fait par la suite...
Effectivement je crois qu'ils ont rogné un rang d'agglos au niveau du sous sol...
Sinon pour le plan de montage, j'ai ca sur le site de normstahl :
Désolé mais y'a pas plus grand...
J'ai quand même bien l'impression que même si le sol est pas fini, la barre devrait être protégée par la maçonnerie sur le seuil, qu'en pensez-vous ?
0 0 non, elle est basculante, c'est le premier prix normstahl... d'alleurs vu la qualité d'isolation, je me demande si c'est bien un moèle adapté pour un sous-sol 
d'ailleurs normstahl précise bien "porte de garage", y a t-il une différence dans les normes d'isolation entre porte de sous sol et porte de garage ?
Je crois que le constructeur "réputé" nous a tellement roulés dans la farine que je vais finir par voir le mal partout
d'ailleurs normstahl précise bien "porte de garage", y a t-il une différence dans les normes d'isolation entre porte de sous sol et porte de garage ?
Je crois que le constructeur "réputé" nous a tellement roulés dans la farine que je vais finir par voir le mal partout
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Membre utileje vous mets ca :
echele 1/125e
C'est toutce que j'ai sur le sous-sol. Comme le sol ressemble a des montagnes russes quel est le point bas que je dois utiliser pour mesurer la hauteur ? La base des fondations ? Dans mon cas puisqu'elles sont irrégulières, je pense utiliser la plus haute, ca vous paraît correct ?
echele 1/125e
C'est toutce que j'ai sur le sous-sol. Comme le sol ressemble a des montagnes russes quel est le point bas que je dois utiliser pour mesurer la hauteur ? La base des fondations ? Dans mon cas puisqu'elles sont irrégulières, je pense utiliser la plus haute, ca vous paraît correct ?
0 0 Membre utileY'a un +1,68 au niveau du RDC à droite, c'est pas ça ?
sinon me remercie pas, c'est plutôt à moi de vous dire merci, parce qu'en tant que noob absolus on a vraiment besoin de vos lumières
Sinon j'ai regardé, aucun autre plan de coupe, et bizarrement sur tous les plans qu'on a signés c'est écrit "ceci est un plan de permis de construire, pas un plan d'execution".
J'ai aussi trouvé sur un plan du sous sol "vue aérienne" : "Porte de garage : hauteur en dimension brute du dessus de la fondation au dessus du linteau : 2m 07"
On pourrait donc dire que c'est une hauteur mini puisque prise sous linteau...
sinon me remercie pas, c'est plutôt à moi de vous dire merci, parce qu'en tant que noob absolus on a vraiment besoin de vos lumières
Sinon j'ai regardé, aucun autre plan de coupe, et bizarrement sur tous les plans qu'on a signés c'est écrit "ceci est un plan de permis de construire, pas un plan d'execution".
J'ai aussi trouvé sur un plan du sous sol "vue aérienne" : "Porte de garage : hauteur en dimension brute du dessus de la fondation au dessus du linteau : 2m 07"
On pourrait donc dire que c'est une hauteur mini puisque prise sous linteau...
0 0 Membre utilevoici le plan concerné :
voilà, c'est un peu coupé car scan de A3 avec scanner A4, le reste à droite n'est que llittérature
voilà, c'est un peu coupé car scan de A3 avec scanner A4, le reste à droite n'est que llittérature
0 0 Membre utile 0 les nouveles du jour, mesures prises ce matin dans le sous sol de la fondation au linteau "central":
linteau 1 :
point 1 : 2,06m
point 2 : 2,02m
linteau 2:
point 3 : 1,98m
point 4 : 2,02m
Est-on dans les tolérances ?
Que faire si non ?
linteau 1 :
point 1 : 2,06m
point 2 : 2,02m
linteau 2:
point 3 : 1,98m
point 4 : 2,02m
Est-on dans les tolérances ?
Que faire si non ?
0 0 0 Membre ultra utile 0 En cache depuis le vendredi 19 septembre 2025 à 00h21
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