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Information sur les delais de construction

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Env. 30 message Fondettes(37)
Mon constructeur a fait les fouilles le 14 décembre 2004 et coulé les fondations le 10 janvier 2005, le délai est de 12 mois. A partir de quel jour suis je dans le droit de receptionner ma maison, le 14 décembre 2005 ou le 10 janvier 2006.
Messages : Env. 30
De : Fondettes(37)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 300 message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 200 message Loiret 45
Je crois que le délai contractuel débute à partir de la date d'ouverture de chantier...
constructeur maison phénix (sologne loire habitat)
Messages : Env. 200
De : Loiret 45
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Env. 30 message Fondettes(37)
Oui, mais le début de chantier est considéré lorsqu'ils font les fouilles ou lorsqu'ils coulent les fondations.
Messages : Env. 30
De : Fondettes(37)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Exactement a partir de la date de declaration d'ouverture du chantier.
Cette date doit correspondre aux fouilles (donc 14 decembre).
Mais ce qui fait foi c'est la declaration d'ouverture donnee en mairie.
Quelle date est mentionnee sur cette declaration ? Qui l'a donnee, vous ou le constructeur ? Si le constructeur l'a donné 1 mois plus tard..... apres faut peut-etre se battre pour faire admettre et prouver que les travaux ont bien demarre le 14/12 si la declaration mentionne une date plus tardive.
Verifiez donc a la mairie, c'est le plus sur moyen d'avoir une info vraie.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 500 message Verlinghem (59) (59)
c'est à partir de la date figurant sur la déclaration d'ouverture de chantier déposée en mairie. Enfin, il me semble....
Terrain signé le 21 juin 2005.
Crédits: Crédit Agricole
PC: obtenu le 28 avril en zone ABF
Constructeur: Phenix
Modèle: devinez???

C'EST TERMINE!! Plus de stress, que du TAF
Messages : Env. 500
De : Verlinghem (59) (59)
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Env. 500 message Verlinghem (59) (59)
Question complémentaire: Le document de déclaration d'ouverture de chazntier doit bien être signé par le maitre d'ouvrage????
Terrain signé le 21 juin 2005.
Crédits: Crédit Agricole
PC: obtenu le 28 avril en zone ABF
Constructeur: Phenix
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Pour un contrat de constructeur je ne sais pas mais je pense. Pour le reste oui bien sur.
LE probleme est que certains constructeurs se font remettre cette declaration "en blanc" par le maitre d'ouvrage. "On va le faire pour vous cher client".
Du coup comme ca ils peuvent gagner qq jours sur le delai de livraison en le portant un peu plus tard.
Gaffe donc , cette date est super importante pour les recours, penalites, etc...
BrickBroc
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 800 message 76-27 (27)
Mon constructeur m'avait en effet fait signé "en blanc" la déclaration d'ouverture de chantier. J'avais donc quelques appréhensions mais tout c'est très bien passé.
C'est la date de l'implantation qui a fait office de date d'ouverture de chantier (soit 12 jours avant les fouilles !).
Comme quoi, il reste encore quelques constructeurs honnêtes !
Messages : Env. 800
De : 76-27 (27)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 900 message Seine Et Marne
Bulledair je te confirmes les dires de 242 :

c'est à partir de la date figurant sur la déclaration d'ouverture de chantier déposée en mairie.

Si il met son premier coup de pelle deux mois plus tard, tant pis pour lui, il a déjà perdu deux mois.....

Thierry
Messages : Env. 900
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 300 message
pour nous, le constructeur nous a laissé le déposer nous même en mairie ; date officielle de dépôt le 2 novembre 04, celle portée sur la garantie de parfait achèvement, alors que le chantier a ouvert en réalité 1 semaine avant ; donc officiellement, et puisque la durée du chantier garantie est de 12 mois, on devrait réceptionner officiellment la maison le 2 novembre 2005

Réception prévue pour le ..... 10 juin 2005 Biggrin Wub Biggrin Wub

Quand tout est bien coordonné, que votre constructeur est sérieux, qu'il fait beau l'hiver, tout va bien Biggrin et je vous le souhaite aussi

Biggrin
Messages : Env. 300

Ancienneté : + de 15 ans
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