Avis plan maison de plain pied 90m²
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Bonjour à tous,
Je viens vers vous pour avoir des avis sur l'implantation de la maison et les plans sur lesquels je commence a travailler avec les constructeurs.
Pour l'implantation de la maison c'est moi qui ai eu l’idée, je trouve que c'est ce qui se prête le mieux au terrain (vous allez vite me dire si c'est le cas
)
Le terrain est en restanque et je vous ai dessiné l'emplacement de la maison.
Moi je voulais une maison de plain pied, j'ai donc pensé commencer la maison sur une planche et finir sur la planche du dessous. Ce qui me permet sous la maison de faire un sous sol avec au NORD la possibilité de faire un accès et faire une partie garage.
Pour ce qui est de la partie au SUD j'aimerais faire une terrasse en hauteur qui va venir rattraper le terrain naturel de la planche du dessus.
Au niveau du PLU je dois être à 5m des limites du terrain.
Pour le plan, je voulais une pièce de vie de 40m², au moins 3 chambres avec 2 chambres a plus de 11 m² et une qui pourrait être plus petite mais en restant une chambre.
J'aimerais que la salle de bain puisse accueillir douche, baignoire et double vasque et avoir une fenêtre.
Pour les toilettes, il faut une fenêtre et lave main.
A savoir qu'a l'EST, j'aurais une vue sympa, au SUD j'ai le bas du terrain du voisin il devrait construire plus haut et a l'OUEST le terrain d'un autre voisin qui pourra voir possiblement sur ma terrasse mais il me faut cette terrasse au sud avec ma baie a galandage ^^
A partir de ça j'ai un plan fourni par un constructeur qui me plait pas totalement, surtout les toilettes j'aime pas.
J'ai essayé de faire un plan mais pour avoir une fenêtre dans le WC c'est pas simple.
Voila j'ai essayé de vous communiquer un max d'infos, je cherche des avis et des suggestions.
Merci ;)
Je viens vers vous pour avoir des avis sur l'implantation de la maison et les plans sur lesquels je commence a travailler avec les constructeurs.
Pour l'implantation de la maison c'est moi qui ai eu l’idée, je trouve que c'est ce qui se prête le mieux au terrain (vous allez vite me dire si c'est le cas
)
Le terrain est en restanque et je vous ai dessiné l'emplacement de la maison.
Moi je voulais une maison de plain pied, j'ai donc pensé commencer la maison sur une planche et finir sur la planche du dessous. Ce qui me permet sous la maison de faire un sous sol avec au NORD la possibilité de faire un accès et faire une partie garage.
Pour ce qui est de la partie au SUD j'aimerais faire une terrasse en hauteur qui va venir rattraper le terrain naturel de la planche du dessus.
Au niveau du PLU je dois être à 5m des limites du terrain.
Pour le plan, je voulais une pièce de vie de 40m², au moins 3 chambres avec 2 chambres a plus de 11 m² et une qui pourrait être plus petite mais en restant une chambre.
J'aimerais que la salle de bain puisse accueillir douche, baignoire et double vasque et avoir une fenêtre.
Pour les toilettes, il faut une fenêtre et lave main.
A savoir qu'a l'EST, j'aurais une vue sympa, au SUD j'ai le bas du terrain du voisin il devrait construire plus haut et a l'OUEST le terrain d'un autre voisin qui pourra voir possiblement sur ma terrasse mais il me faut cette terrasse au sud avec ma baie a galandage ^^
A partir de ça j'ai un plan fourni par un constructeur qui me plait pas totalement, surtout les toilettes j'aime pas.
J'ai essayé de faire un plan mais pour avoir une fenêtre dans le WC c'est pas simple.
Voila j'ai essayé de vous communiquer un max d'infos, je cherche des avis et des suggestions.
Merci ;)
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Apparemment ça vous inspire pas trop mon histoire ou je donne pas assez d'infos ?
Voila a quoi je suis arrivé pour l'instant, ça me plait plus déjà :
Voila a quoi je suis arrivé pour l'instant, ça me plait plus déjà :
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Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 J'ai essayé de travailler rapidement une autre implantation. A affiner si ça vous plaisait, c'était fait rapidement. Mais ça ouvre une autre possibilité.
Ca permet d'élargir un peu les WC, et de les rapprocher de la partie jour. Ca reste un choix personnel, mais je ne suis pas fan quand il n'y a qu'un WC pour qu'il soit trop dans la partie nuit. Quand il y a des invités, ils rentrent vraiment dans le coin nuit, qui pour moi est un espace privé. Dans ce plan vous pouvez même rajouter une porte dans le couloir pour séparer réellement l'espace nuit (ça permet aussi de mieux couper le bruit quand quelqu'un dort et que les autres font la fête
Après je ne le trouve vraiment pas parfait, et en particulier ce qui me gêne dans ma proposition c'est l'inégalité de la surface des chambres. Ces chambres seront-elles toutes des chambres ou il y en aura une qui fera bureau ?
Ca permet d'élargir un peu les WC, et de les rapprocher de la partie jour. Ca reste un choix personnel, mais je ne suis pas fan quand il n'y a qu'un WC pour qu'il soit trop dans la partie nuit. Quand il y a des invités, ils rentrent vraiment dans le coin nuit, qui pour moi est un espace privé. Dans ce plan vous pouvez même rajouter une porte dans le couloir pour séparer réellement l'espace nuit (ça permet aussi de mieux couper le bruit quand quelqu'un dort et que les autres font la fête
Après je ne le trouve vraiment pas parfait, et en particulier ce qui me gêne dans ma proposition c'est l'inégalité de la surface des chambres. Ces chambres seront-elles toutes des chambres ou il y en aura une qui fera bureau ?
0 Membre ultra utile 0 Sur le 1er post il était question d'avoir un sous-sol. Donc potentiellement la buanderie peut y être. Et j'espère quand même qu'un professionnel n'oublierait pas ça
Par contre du coup comment on accède du sous-sol à l'étage ?
S'il faut faire le tour par l'extérieur c'est pas très pratique il me semble.
Autre point. Sur le 1er post je n'avais pas vu que la baie de la pièce de vie était une baie à galandage. Le constructeur a accepté ? Comme c'est assez dur à gérer en rt2012, parfois ils préfèrent dire que c'est impossible en rt2012
0 Membre ultra utile 0 Bon ben je reviens toujours sur le plan du constructeur qui en faite et pour l'instant celui qui me convient le plus. J'ai mis des meubles et avec ma compagne on s'y voit bien. Le principale point qui nous gênaient c’était la 3éme chambre qu'on trouve pas bien grande mais après réflexion elle peut convenir en chambre d'enfant ou d'amis.
Apres un week end à chercher je suis revenue au point départ pas facile cette étape faut penser à tout
Apres un week end à chercher je suis revenue au point départ pas facile cette étape faut penser à tout
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