Validité de la dommage-ouvrage / levée cond suspensives

Bonjour,
J'aurais un petit conseil assez urgent à vous demander. J'ai signé mon contrat ccmi le 21/10/2005. Le contrat indique un délai de 12 mois pour la levée des conditions suspensives.
nous avons reçu un premier exemplaire de la do qques jours avant la fin du délai donc, théoriquement, toutes conditions levées.
Finalement, nous venons d'apprendre aujourd'hui même que le chantier est bloqué (et non commencé !) car la do ne comprendrait pas un élément fourni par le lotisseur. Résultat des courses : la do n'englobe pas l'intégralité des travaux prévus (à environ 6 ke près).
Ma question est de savoir si nous pouvons considérer que le délai pour lever les conditions suspensives est dépassé. Comme il ne s'agit que d'une petite partie du montant total des travaux (< 3 %), je me demande si casser le contrat aujourd'hui serait légal.
Merci d'avance beaucoup pour vos conseils.
Céline