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Salut à tous !
Notre projet stagne du fait de la lenteur des MO et constructeurs à nous fournir un avant projet (1 mois d'attente !
)
Enfin, nous avons un 1er RDV (à la maison la semaine prochaine) avec un constructeur qui vient nous présenter un avant projet (en fonction de notre cahier des charges fourni il y a un mois).
Je me demande quelle attitude adopter à ce type de RDV :
- faut il commencer à critiquer ou à émettre des modifs des plans/esquisse avant même qu'une signature soit envisagée ? en fait, je me demande si un avant projet est statique : on est emballé, on signe et on voit les modifs après OU on peut faire évoluer l'avant projet avant signature ?
- on m'a dit qu'il était difficile de conserver les documents de l'avant projet (le commercial les remmène avec lui). Quels arguments avancer pour le convaincre de nous laisser l'esquisse et le chiffrage ? Paraître très emballé par le projet même si ça n'est pas le cas ? Comment comparer avec d'autres MO et constructeurs si je n'ai pas ces documents ?
Voilà, je me pose peut être trop de questions mais j'aimerais ne pas me planter pour ce 1er RDV !!
Merci pour vos conseils
Notre projet stagne du fait de la lenteur des MO et constructeurs à nous fournir un avant projet (1 mois d'attente !
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Enfin, nous avons un 1er RDV (à la maison la semaine prochaine) avec un constructeur qui vient nous présenter un avant projet (en fonction de notre cahier des charges fourni il y a un mois).
Je me demande quelle attitude adopter à ce type de RDV :
- faut il commencer à critiquer ou à émettre des modifs des plans/esquisse avant même qu'une signature soit envisagée ? en fait, je me demande si un avant projet est statique : on est emballé, on signe et on voit les modifs après OU on peut faire évoluer l'avant projet avant signature ?
- on m'a dit qu'il était difficile de conserver les documents de l'avant projet (le commercial les remmène avec lui). Quels arguments avancer pour le convaincre de nous laisser l'esquisse et le chiffrage ? Paraître très emballé par le projet même si ça n'est pas le cas ? Comment comparer avec d'autres MO et constructeurs si je n'ai pas ces documents ?
Voilà, je me pose peut être trop de questions mais j'aimerais ne pas me planter pour ce 1er RDV !!
Merci pour vos conseils
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur-de-maisons.php
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Merci !
0 OK, message reçu ! 
C'est surtout que je pensais abuser en lui demandant d'affiner le projet alors qu'il n'est pas sûr qu'on signe et que pendant ce temps là, il bosse gratos et peut être pour rien !
C'est surtout que je pensais abuser en lui demandant d'affiner le projet alors qu'il n'est pas sûr qu'on signe et que pendant ce temps là, il bosse gratos et peut être pour rien !
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Photographe 0 Membre super utileTu sais, notre avant projet a été refait 6 fois au moins!!!! et tout ça c'est gratuit!On a rien payé ni rien signé avant d'avoir quelque chose qui nous plaisait et qui était dans nos prix...et si on n'avait pas réussi à se mettre d'accord, on serait aller voir ailleur sans rien payé! A chaque avant projet on avait un plan et un descriptif pour nous que l'on emportait pour réfléchir (et on a jamais rien demandé pour avoir ce dossier!). Alors n'hésite pas à demander ce genres de chose! 
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Env. 900 message
Allez, au boulot yinoeme, tu nous donneras le résultat des Négociations (avec un grand N) 
?
Pour info, le commercial qui calculait rien passait la porte et celui que nous avons gardé nous a donné le prix ferme et définitif à la première visite (on avait déjà des plans et il a recalculé totalement les modifications faites à son modèle de maison)
?
Pour info, le commercial qui calculait rien passait la porte et celui que nous avons gardé nous a donné le prix ferme et définitif à la première visite (on avait déjà des plans et il a recalculé totalement les modifications faites à son modèle de maison)
0 OK olivier25, je viendrais au rapport !
J'aimerais tomber sur un commercial aussi compétent que le tien !
J'aimerais tomber sur un commercial aussi compétent que le tien !
0 Alors c'était hier soir !
Nous avons été bluffés par la ressemblance de l'avant projet avec les plans que nous lui avions donné (trouvés sur le net)
Mais .... ça chiffre à 219000 euros !!!
On doit réétudier tout ça pour dans une semaine pour rétrécir la maison (200m2) et réduire les options (sont au max)
Merci pour vos conseils, ils m'ont été utiles
Maintenant que mon projet débute, je vais certainement vous poser encore bcp de questions !
Nous avons été bluffés par la ressemblance de l'avant projet avec les plans que nous lui avions donné (trouvés sur le net)
Mais .... ça chiffre à 219000 euros !!!
On doit réétudier tout ça pour dans une semaine pour rétrécir la maison (200m2) et réduire les options (sont au max)
Merci pour vos conseils, ils m'ont été utiles
Maintenant que mon projet débute, je vais certainement vous poser encore bcp de questions !
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Env. 900 message
Il faut demander des cadeaux , ne t'inquiètes pas , ils en ont sous le pied
, ne t'inquiètes pas , ils en ont sous le pied 0
Env. 60000 message
C'est vrai qu'il ne faut pas être pressé ! C'est demain matin que nous allons voir notre premier avant projet ! ça fait genre "premier baiser" 
Elle m'a dit (c'est une femme, elles sont peu nombreuses mais elle est pas mal ! professionnellement parlant bien sûr) donc elle m'a dit qu'elle avait bien bossé avec le bureau d'étude et que le projet allait vraiment nous plaire. Je sens aussi qu'elle a envie de nous faire signer mais c'est impossible, nous avons d'autres rdv, d'autres projets.
Elle m'a dit (c'est une femme, elles sont peu nombreuses mais elle est pas mal ! professionnellement parlant bien sûr) donc elle m'a dit qu'elle avait bien bossé avec le bureau d'étude et que le projet allait vraiment nous plaire. Je sens aussi qu'elle a envie de nous faire signer mais c'est impossible, nous avons d'autres rdv, d'autres projets.
0 En cache depuis le samedi 03 janvier 2026 à 08h26
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