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Demain : Signature d'un "projet de construction".

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 2.797 fois
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cecile&james
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : + de 12 ans
Le 12/03/2007 à 21h09
Demain : Signature d'un "projet de construction".
Bonjour,
Nous avons décidé de construire avec Maison Phénix. Après avoir trouvé le plan qui nous convient, le commercial nous demande de signer les dessins de la maison avec la mention " bon pour dessin",
le croquis d'implantation avec la mention "Bon pour implantation"
le projet de construction avec les mentions "Bon pour accord" et "Nous aurons à verser lors de la signature du contrat, des plans et de la notice descriptive la somme de 1500€." (chèque encaissé)

Il nous faut signer cela afin de déclencher la visite du technicien sur le terrain. A quoi cela nous engage t'il? et surtout, est-ce une procédure habituelle?

Je précise que nous n'avons encore rien signé.
Merci.

Cécile.
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Auto-promo
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 12/03/2007 à 21h23
as tu pris le temps de lire un peu ce forum ?
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cecile&james
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : + de 12 ans
Le 12/03/2007 à 21h26
Pourquoi?
Ta question concerne-t-elle le constructeur ou la procédure ?
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tyler_durdon

Messages : Env. 200
De : Phalsbourg (moselle 57) (57)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 12/03/2007 à 21h57
Moi je dis : ne donne pas le chèque !

et renseigne toi bien sur maison phenix avant de signer quoi que ce soit.
Demande juste à ton commercial si les branchements de la maison sont compris dans le prix et si non, demande lui combien il les facture !
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Alex36

Messages : Env. 500
Dept : Indre
Ancienneté : + de 13 ans
Le 12/03/2007 à 21h58
salut

houla.....deja a la base phenix ne fais JAMAIS payer quoi que ce soit avant les 60%....

MEFIANCE!
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Pret CA OK le 08/11/2k6
Permis Ok le 23/11/2k6
signature terrain le 19/12/2k6
M.A.P 2 le 07/02/2k7

debut de construction: 20 juillet 2k7
remise des clef: 26/12/07
model plenitude de phenix, Chateauroux 36
sdb 1ok/cuisine ok/sdb2 en ccours
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cecile&james
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : + de 12 ans
Le 12/03/2007 à 22h23
Comment ça avant les 60 % ?
Je ne compte pas payer cet acompte mais juste déja connaître l'engagement que je prend avec ce fameux "projet de construction".
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cyberastuce

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 3000
De : Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 12/03/2007 à 22h30
Coucou , avant de signer avec phenix renseigne toi bien sur ce forum avce la fonction recherche...
GEOXIA est bien connu pour etre une armée de truands...

Fais des devis comparatifs avec des constructeurs plus sérieux du TOP AAMOI....

En plus il me semble qu'il n' a y rien a donner avant que tout soit chiffré et signature du CCMI. C'est illégal.

Voila !! bonne construction.
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cecile&james
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : + de 12 ans
Le 12/03/2007 à 22h46
Effectivement, la phrase dit bien "... lors de la signature du contrat (donc ccmi)..." Je ne verserai rien avant.

Pour ceux qui construisent avec phénix: Vous a t'on fait remplir les papiers que je cite dans le premier message?

En tout cas, merci pour ces conseils. Je compte être très prudente avec eux.
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 12/03/2007 à 22h49
pas de chèque tant que tu ne disposes pas de garantie nominative de remboursement
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Alex36

Messages : Env. 500
Dept : Indre
Ancienneté : + de 13 ans
Le 13/03/2007 à 13h07
salut

rien de tout cela!

les seuls signature ont ete
-le contrat
-les plan de map

jusqua ce jour on a encore rien payer a phenix!

le premier peiement seras le premier appel de fond a 60%
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Pret CA OK le 08/11/2k6
Permis Ok le 23/11/2k6
signature terrain le 19/12/2k6
M.A.P 2 le 07/02/2k7

debut de construction: 20 juillet 2k7
remise des clef: 26/12/07
model plenitude de phenix, Chateauroux 36
sdb 1ok/cuisine ok/sdb2 en ccours
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aamoi

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 13/03/2007 à 13h23
le premier paiement seras le premier appel de fond a 60%

C'est la première fois que nous entendons ça chez GEOXIA. Mais c'est peut-être nouveau

Pour cecile&james, rien ne vous impose de signer quoi que ce soit avant le contrat de construction. Les signatures qu'ils vous demandent étant sollicitées pour vous donner l'impression d'être liés à eux d'une façon ou d'une autre ce qui n'est pas vrai.
Si vous signez, ce qui ne vous engage à rien (sous réserve puisque nous n'avons pu consulter les documents), n'oubliez pas de dater...
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Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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coyott

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 900
De : Saint Laurent Des Arbres (30)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 13/03/2007 à 14h22
Pour information nous aussi on nous à fait signer ces papiers et il est vrai que quand on les signes on à l'impression d'être liée...je ne savais pas que je ne l'été pas...

Pour les 1500 euros nous aussi ils nous ont été demandés (pratique courante chez eux) et on les a donnés et on été encaissés aprés signature du ccmi. Mais la garantie n'a pas été envoyé avant non plus ce qui te lie avec eux sous peine de voir disparaitre ton cheque ?...

n'étant qu'en début de projet je ne peux pas t'en dire plus sur le serieu de la construction... mais niveau procédure ils ont l'air de cettre un peut foutu de ma gueule ... Dry
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daudia

Messages : Env. 200
De : Idf 95 (95)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 13/03/2007 à 18h12
bonjour,

les 1500e a verser correspondent aux 5% a la signature du contrat avec un constructeur de maison individuelle (en l occurence chez phenix, cest un forfait de 1500E) donc cest normal avec toute signature... et oui signer un contrat engage l acheteur (normal non?)
par contre en cas de refus du permis de construire ou refus de pret, ces 1500E sont entierement restitué !!! et le contrat est caduc

le commercial de chez phenix a du mal vous expliquer...

il faut faire attention et pas dire n importe quoi (c'est illegal Crying ) tout ceci est parfaitement legal

et pour finir, "cecile&james" ne faites pas trop attention aux commentaires negatif concernant maison phenix sur ce forum vous n entendrez pricncipalement que ceux qui ont eu des problemes (helas, toujours trop je suis d accord) mais rarement les satisfait
(je en suis pas sur que le taux d insatisfait soit plus elevé par rapport à d autres constructeur, proportionnelement aux ventes annuelles)

bon courage,

un client phenix qui a du verser ces 1500E et qui ne le regrette pas pour l instant... Rolleyes
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daudia

Messages : Env. 200
De : Idf 95 (95)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 13/03/2007 à 18h31
je viens de relire votre post et ce qui m etonne par contre c est que le cheque ai ete encaissé tout de suite. la loi donne un delai de 7 jours pour ce retracter apres signature du contrat ccmi

bonne construction



Rolleyes
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cecile&james
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : + de 12 ans
Le 13/03/2007 à 19h26
daudia a écrit:je viens de relire votre post et ce qui m etonne par contre c est que le cheque ai ete encaissé tout de suite. la loi donne un delai de 7 jours pour ce retracter apres signature du contrat ccmi

bonne construction



Rolleyes


Bonsoir,
Non, non, le chèque sera encaissé le jour de la signature du contrat de construction. J'ai indiqué Chéque encaissé sur mon premier post pour préciser qu'il encaisse ce cheque de caution. Alors que d'autre constructeur ne l'encaisse pas et le restitue à la fin.

Pour en revenir à l'AAMOI, merci beaucoup pour les conseils. On a daté et photocopié tout les documents remis ce jour et le commercial à été forcé d'avouer que rien ne nous lie à eux pour le moment.
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En cache depuis le jeudi 03 octobre 2019 à 06h34

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