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Premier chiffrage dans L'eure

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 2.533 fois
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personne
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Env. 400 message Eure
Bonjour à tous,

Voila nous avons eu le premier retour sur un constructeur après avoir demandé de nous faire un chiffrage de notre maison
Je dois avoir le détail vendredi

Le premier 173 000 euros pour :

ci desous la demande au premier RDV
Petites tuiles
Débord de toiture en pvc
Volet blanc + volet électrique
Comble aménageable (pas demandé mais c'est ce qu'il nous propose pour le prix)
Escalier Béton reste en brut.
Salle salon 40 m2 cuisine 15 m2 chambre du bas 12 m2 salle d'eau + wc
Dans les comble nous allons prévoir 3 chambres une salle de bain et un WC
Garage à coller
Maison en L de 12 m de long et 10 m de large sur le L et 8 m sur l'autre coté
Chauffage au sol Gaz de ville
Carrelage partout en bas
une lucarne en facade et 3 velux derrière
PVC partout et une baie vitré allu 2m40

Voila on lui a demandé tout ca.
Que pensez-vous du prix ?
Je peux tirer sur quoi pour faire descendre le prix ?
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Env. 200 message Yvelines
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Env. 2000 message Cambrésis (59)
bonjour

ça me parait énooooooorme comme prix!

SHON
cloison
isolation
charpente
etc....


en plus c'est même pas aménagé

perso je trouve cher

tu as le plan?

à +
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De : Cambrésis (59)
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Env. 200 message 44 (44)
Huummm
les combles ne seront pas aménagées par le constructeur ?
quelle sera la surface de la maison ?

173000 euros ça me semble plutôt cher.... Ohmy
dans les murs
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De : 44 (44)
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Env. 400 message Eure
Non je vais avoir tout le détail vendredi

Je pense aussi qu'ils nous ont pris pour des Américains W00t
Mais je sais pas comment je vais faire pour faire descendre le prix

A première vu il est mal parti et je ne crois pas aller plus loin avec lui
Messages : Env. 400
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Env. 400 message Eure
yann44300 a écrit:Huummm
les combles ne seront pas aménagées par le constructeur ?


Non il m'a dit que vu le prix il les avait mis en comble aménagable.

yann44300 a écrit:quelle sera la surface de la maison ?


environ 135m2 car notre budget avec les combles était aux maximum de 150 euros et comme nous demandons tous les prestations du dessus.....
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Env. 300 message Mauges Sur Loire (49)
Le terrain est compris dans le chiffrage ?

Parce que nous pour une maison visiblement équivalente c'est ce que l'on va payer avec le terrain de 40 000 euros inclus !
Emménagé depuis le 01/11/08
Papa pour la 2ème fois depuis le 15/11/08
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De : Mauges Sur Loire (49)
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Env. 400 message Eure
Firestorm a écrit:Le terrain est compris dans le chiffrage ?

Parce que nous pour une maison visiblement équivalente c'est ce que l'on va payer avec le terrain de 40 000 euros inclus !


Au non le terrain je l'ai déjà ?

A mais comment c'est possible une différence comme ca Mad
Je comprends pas très bien le principe ils vont me faire de la peinture plaqué or ou Quoi ???? W00t

Ou Alors ce que je demande est vraiement trop cher.
Je dois avoir des nouvelles de deux autres constructeurs dans la semaine si ils me sortent le même prix c'est que j'ai une geule de riche Tongue
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Env. 200 message 44 (44)
nicolash94 a écrit:
Je dois avoir des nouvelles de deux autres constructeurs dans la semaine si ils me sortent le même prix c'est que j'ai une geule de riche Tongue


à mon avis tu as du arriver en porsche ou ferrari chez le constructeur vu le prix qu'ils t'annonce Wink
dans les murs
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De : 44 (44)
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Env. 400 message Eure
yann44300 a écrit:[à mon avis tu as du arriver en porsche ou ferrari chez le constructeur vu le prix qu'ils t'annonce Wink


Et bien quand tu parles du loup je suis arrivé avec ma voiture et comme j'habitais sur paris il a du voir ma plaque 94 c'est peut être pour ca Dry

Maintenant je suis en 27 du coup je vais aller lui faire revoir ma plaque Unsure
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Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
nicolash94 a écrit:
yann44300 a écrit:Huummm
les combles ne seront pas aménagées par le constructeur ?


Non il m'a dit que vu le prix il est avait mis les comble aménagable.


Il y a une grosse différence entre aménageables (ce qui veut dire que c'est à vous de faire) et aménagés.

173000€ pour environ 75m2 aménagés et 60m2 de grenier vide, c'est excessivement cher.
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De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
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Env. 400 message Eure
3rr0r404 a écrit:
Il y a une grosse différence entre aménageables (ce qui veut dire que c'est à vous de faire) et aménagés.

173000€ pour environ 75m2 aménagés et 60m2 de grenier vide, c'est excessivement cher.


Et bien il m'a dit comble aménagable
Je vous donnerai plus de précision vendredi ou samedi matin

Mais c'est vrai que c'est surper cher
Il m'a dit 86 m2 habitable en bas c'est grand quand même du coup 86m2 pour 173 000 euros et comble aménagable
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Bloggeur Env. 200 message Touillon (21)
86 m² au sol, c'est quand même pas si grand que ça !

On recherche actuellement une maison nous aussi, on a donc quelques idées de prix et une maison de 90 m² au sol, avec étage aménagé est vendu 150.000 Euros !
Maintenant cela dépend des "fioritures" architecturales que vous demandez, une lucarne au lieu d'un vélux, c'est 3000 Euros par exemple, le cintrage des fenètres, 1000 € et à tout rajouter comme ça, ça grimpe vite...
Picto recompense Bloggeur
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De : Touillon (21)
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Env. 200 message Somme (80)
En combles aménageables avec prestations équivalentes sauf volets electriques 64m² habitable au RDC on nous propose 108000€.
18000€ en plus si il font les combles.
Mais bon on est en picardie!!!!
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Env. 400 message Eure
snoopkeke a écrit:En combles aménageables avec prestations équivalentes sauf volets electriques 64m² habitable au RDC on nous propose 108000€.
18000€ en plus si il font les combles.
Mais bon on est en picardie!!!!


Attention nous avons demandé beaucoup de choses voir au dessus il ne faut pas tout confondre je pense

Maison en L débord de toit PVC volet électique et bois, petite tuilles, baie vitrée de 2m40

un garage ce qui fait en tout 16 m de long garage + maison
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Env. 2000 message Cambrésis (59)
86 m2 c'est pas grand, et quand bien même tu as quelques extras, les 173 000 euros sont loin d'être jsutifié.


notre projet :
région = nord
SHON 190 m2 prix un peu moins de 170 000 euros.
regarde mon blog, il y a les plans et la tête de ma maison est dans ma signature , tu peux voir que rien qu'en façade il y a 11 fenêtres,
deux lucarnes et un outeau
une sorte de "bow-window"
3 baies vitrées
débord de toit certes pas en PVC et pas de volet electrique mais franchement, je préfère avoir un étage aménagé que des volets électriques Wink
charpente traditionnelle
la maison fait 15 m x 10 m
Etc...

donc non on confond pas tout Sleep

à notre charge,
parquet des chambres
carrelage des deux salle de bain
sanitaires ( wcs et baignoire)
portes intérieures
chaudière bois + poêle à bois , le constructeur n'a fournit que l'installation des radiateurs
l'aménagement du garage transformé en cellier



après c'est à toi de voir


mais si on trouve tous la proposition trop cher, c'est qu'il y a quelque chose Tongue


à bientôt
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De : Cambrésis (59)
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Env. 400 message Eure
niniebisous a écrit:

mais si on trouve tous la proposition trop cher, c'est qu'il y a quelque chose Tongue

à bientôt


Oui je suis d'accord avec vous j'avais prévu environ 130 000 euros avec comble aménagable (car avec je pense que nous explosons le budget) mais pour le moment nous avons vu deux constructeurs et il ne rentre pas dans notre budget

Alors désolé si je m'exprime mal mais je commence à perdre espoir Blush

Je dois en voir 1 autre cette semaine et je compte énormément sur lui
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Env. 2000 message Cambrésis (59)
il faut peut être revoir votre projet

dans les surfaces, l'architecture de la maison

rien n'est perdu

bon courrage
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De : Cambrésis (59)
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Env. 400 message Eure
Crying nous allons voir ce qu'il nous propose Crying

Pour le moment je reste sur ma position avec toutes les prestations que nous voulons.

je pense que nous ne sommes pas à coté de la plaque avec les 130 000 euros avec un comble aménagable peinture à nos frais.

Dans tous les cas je vous donnerai le détail dasn les prochains jours
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Env. 200 message Yvelines
Et ben moi je suis sidere:


J'ai aussi vu un grand constructeur pour une maison en L: de 136 m2:

le prix de cette maison est de 116 000 euros: une lucarne plus velux derriere la maison fait dans presque les memes mensures:


presque les memes prestations: pour les chambres etc.....


Et dans ce prix il y a une options plus cher pour les qualites des tuiles.
Pour le garage faut ajouter pas loin de 10 000 euros donc voila, tes 173 000 , je sais pas ou il l'a trouve ton constructeur.



dire que meme sur 1160000 ils se font pas loin de 30 % de benef.....



Contact moi en mp je te dirais qui est mon constructeur, c'est pas loin de l'eure en plus dans les yvelines.
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