Besoin de votre avis maison L et R+1

Bonjour,
Au vu de la surface, architecte obligatoire. Donc plutôt que de faire vos plans vous-même (si tel est le cas de ceux que vous présentez), allez voir l'archi avec un cahier des charges et laissez-le travailler puisque vous allez le payer pour cela.
Sinon je pense que vos couloirs / dégagements sont trop étroits. Je ne sais pas si votre escalier est correctement dimensionné. Une porte des toilettes qui ouvre à l'intérieur et empêche d'y mettre un lave mains...dans l'immédiat

globs a écrit:

Bonjour,
Au vu de la surface, architecte obligatoire. Donc plutôt que de faire vos plans vous-même (si tel est le cas de ceux que vous présentez), allez voir l'archi avec un cahier des charges et laissez-le travailler puisque vous allez le payer pour cela.
Sinon je pense que vos couloirs / dégagements sont trop étroits. Je ne sais pas si votre escalier est correctement dimensionné. Une porte des toilettes qui ouvre à l'intérieur et empêche d'y mettre un lave mains...dans l'immédiat

Bonjour globs, merci pour votre retour.
Oui architecte obligatoire mais nous avons choisi de préparer les plans nous-mêmes d'abord.

Pour les couloirs, je vais revérifier mais nous partirons sur 0,90 m mini.

Pour l'escalier, si l'on considère la formule de Blondel avec les tan compris entre 0,5 (escalier très allongé et marches peu hautes) et 1,18 (type échelle de meunier), nous nous situons vers 0,82 (soit h = 18,75 et g = 22,81 pour un pas de foulée de 60,3), à confirmer selon la hauteur d'étage définitive. Sur le modèle de Sweet Home 3D, le visuel n'est pas fidèle car le quart tournant en bas est plus allongé (voir le décroché prévu à l'aplomb au R+1).

Pour le lave-main, c'est un oubli en effet. On va changer le sens d'ouverture. Merci 

argonos a écrit:

globs a écrit:

Bonjour,
Au vu de la surface, architecte obligatoire. Donc plutôt que de faire vos plans vous-même (si tel est le cas de ceux que vous présentez), allez voir l'archi avec un cahier des charges et laissez-le travailler puisque vous allez le payer pour cela.
Sinon je pense que vos couloirs / dégagements sont trop étroits. Je ne sais pas si votre escalier est correctement dimensionné. Une porte des toilettes qui ouvre à l'intérieur et empêche d'y mettre un lave mains...dans l'immédiat

Bonjour globs, merci pour votre retour.
Oui architecte obligatoire mais nous avons choisi de préparer les plans nous-mêmes d'abord.

........

C'est là que je pense que vous faites une erreur. Que vous ayez des envies précises c'est normal, mais je pense qu'il faut laisser l'architecte travailler. Il faut trouver quelqu'un avec qui le courant "passe" et qui s'attelle à répondre à vos exigences. Mais personnellement je le laisserais faire un premier jet, et ensuite je lui demanderais des modifications, lui dire ce qui convient, ce qui ne convient pas.
Dans notre cas par exemple la construction sur sous-sol était pratiquement obligatoire, en tout cas conseillée par tous les intervenants que nous avons rencontrés depuis le début. Tant mieux, cela nous arrangeait car besoin de garage et rangements. Par contre deux intervenants travaillant le passif, ou le très isolé nous ont proposé de ne pas faire d'escalier intérieur garage-rez de chaussée, mais juste un escalier extérieur. De prime abord nous avons dit "non". Au final, l'architecte avec qui nous travaillons nous a proposé un seul escalier extérieur, mais couvert. Et cela nous a convenu.
Je pense vraiment qu'il faut rester ouvert, regarder les propositions, et les améliorer au fur et à mesure. Vous pourriez être surpris.
Maintenant ce n'est que mon avis et mon expérience, vous en faites ce que vous voulez

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Quel massacre de tuiles.

Un toit 3 pans ou 4 pans doit avoir la même pente sur tous les pans et donc présenter des jonctions à 45 degrés.

Ca n'est le cas sur aucune des trois toitures que comporte cette maison.

Le reste est très discutable. Dont l'absence totale de structure pour tenir l'étage et son plancher.

Et drôle aussi.

Bonjour toto,
alors mea culpa, pour l'instant on travaille avec Sweet Home 3D avant de tout lancer des les détails techniques et il n'est question que de l'agencement intérieur pour le moment.
Le modèle sketchup vu de dessus était le tout premier jet (car pas trouvé dans Sweet Home 3D pour avoir les toitures) pour avoir les formes architecturales et les toitures ont été remodelées quelques fois sans prêter attention. Les jonctions à 45° seront bien présentes en effet, bien vu. 
Pour la structure, Sweet Home 3D ne permet pas la modélisation de poutres et poteaux. Sinon, je prévois qu'il y ait :
- 1 poutre + 1 poteau au RDC à l'aplomb du mur E R+1
- 1 poutre + 1 poteau au RDC à l'aplomb du mur S R+1
- 1 poutre + 2 poteaux au RDC à l'aplomb du centre du R+1 dans le sens E <-> O

globs a écrit:

..C'est là que je pense que vous faites une erreur. Que vous ayez des envies précises c'est normal, mais je pense qu'il faut laisser l'architecte travailler.

[...]

Je pense vraiment qu'il faut rester ouvert, regarder les propositions, et les améliorer au fur et à mesure. Vous pourriez être surpris.
Maintenant ce n'est que mon avis et mon expérience, vous en faites ce que vous voulez  

Il faut rester ouvert, c'est tout à fait vrai et c'est pour cela que nous avons choisi de poster ici pour confronter les idées et expériences de chacun. Nous sommes un jeune couple sans enfant et nous n'avons pas la même vision que d'autres au parcours différent et c'est une force 
D'un autre côté, pourquoi nous posterions les plans d'un architecte ici si on lui fait confiance et si on sait ce que l'on veut ?

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Sweet Home 3D permet de faire des toitures, il faut les importer.

Et il permet de faire poutre et poteau. Il faut éventuellement bidouiller un peu.

Merci pour l'info, je l'ai installé seulement hier et je n'ai pas vu toutes les subtilités encore .

Je suis entièrement d'accord avec globs.

Quand on arrive avec son propre plan, trop souvent l'archi va garder l'esprit de ce plan pour nous faire plaisir... et parfois en garder certaines incohérences

Il vaut mieux aller le voir avec juste son cahier des charges : nombres de pièces, surfaces mini, ce qu'on aime, ce qu'on n'aime pas,... et le laisser faire.

Vous pouvez aussi passer par des constructeurs, qui ont l'avantage de ne pas demander de paiement avant accord complet et signature du contrat (alors que l'archi demandera en général un paiement dès le premier plan). Ça permet d'avoir plusieurs propositions pour mieux se projeter.

argonos a écrit:

globs a écrit:

..C'est là que je pense que vous faites une erreur. Que vous ayez des envies précises c'est normal, mais je pense qu'il faut laisser l'architecte travailler.

[...]

Je pense vraiment qu'il faut rester ouvert, regarder les propositions, et les améliorer au fur et à mesure. Vous pourriez être surpris.
Maintenant ce n'est que mon avis et mon expérience, vous en faites ce que vous voulez  

Il faut rester ouvert, c'est tout à fait vrai et c'est pour cela que nous avons choisi de poster ici pour confronter les idées et expériences de chacun. Nous sommes un jeune couple sans enfant et nous n'avons pas la même vision que d'autres au parcours différent et c'est une force 
D'un autre côté, pourquoi nous posterions les plans d'un architecte ici si on lui fait confiance et si on sait ce que l'on veut ?

C'est un fait, tout le monde ne vient pas poster ses plans. D'ailleurs, je n'ai pas postés les notres, je n'ai pas demander d'avis. Pourtant je suis sûre qu'ils ne sont pas parfaits.