Mon plan de maison pour rénovation (150m²)

Bonjour,

A première vue, comme ça, je trouve l'espace sdb/chambre parentale un peu tortueux...

J'essaierai de mettre les toilettes contre la chbre 2 (attention à l'isolation phonique) de façon à faire l'accès à la chambre parentale depuis le dégagement et non pas depuis la cuisine.
Et essayez de simplifier l'implantation des cloisons parce que la, vous avez des décrochés dans tous les sens.
Allez au plus simple, c'est bien souvent la meilleure solution...

A+

PS: c'est dommage cette exposition Nord....

Bonsoir,


Merci pour vos réponses.

BriketBrok, je suis d'accord que c'est tortueux, c'en est presque ridicule. 
J'ai tellement tourné mon plan dans tous les sens que ça a fini par donner ça comme dans Tetris !
Je n'ai pas encore montré ça à un plaquiste mais ça pourrait le faire rire.
Moi qui avait pris soin de ne pas mettre les WC contre la chambre, je vais essayer dans ce sens.
Mais je suis embêté par l'emplacement de la fenêtre qui va se retrouver coincée derrière... Peut-entre en les tournant de 90 degrés...
A voir, je vous montrerais ça.

D'accord aussi que la chambre donnant dans la cuisine est loin d'être l'idéal. A voir si la nouvelle articulation des sanitaires me permet d'arranger ça. Un jour peut-être !

Pour l'exposition nord rien à y faire surtout que le jardin coté sud ne nous appartient pas.

Toto, tout rentre au chausse-pied effectivement et je me rend compte que c'est une erreur que je fais souvent. J'ai le souvenir d'un meuble de cuisine rentré (doucement) à la masse dans sa niche chez mes parents...
Le placard 2 transforme effectivement la chambre en couloir. Comme je n'avais pas dessiné le lit, je ne l'avais pas remarqué. Du coup, je me demande si je ne pourrais pas mettre le lit sur une mezzanine qui serait posée en partie sur le couloir. Ca permettrait de perdre un peu moins de volume dans cette circulation. Qu'en pensez-vous ?

J'avais proposé une cuisine à ma soeur (qui occupera la maison) alignée contre le mur mais elle n'en veut pas. Il faut dire qu'elle est un peu désordonnée et que le bazar si immédiatement visible, ce serait moyen. J'avais pensé la mettre dans l'autre coin devant la fenêtre mais je trouve dommage de casser l'alignement des deux fenêtres... Si j'arrive à décaler l'entrée de la chambre, je pense que je la laisserai là...
D'accord aussi pour l'absence de fenêtre. J'avais pensé, si le budget le permet mettre un Vélux mais ça ne remplace pas une fenêtre...

Pour la cloison en biais, j'ai une explication [color=#000000][img]webkit-fake-url://D3750B61-7ED4-4564-9936-2B0FEC9DC2D7/pastedGraphic.png[/img][/color]
Elle me permets de rattraper le parallélisme avec le mur en d'en face. Au début de mes essais, je me retrouvais avec un espace quasi triangulaire. Pas terrible non plus. 
Pour les colonnes, c'est au bruit qu'elle a pensé tout de suite ! Mais la nuit, à part le réfrigérateur, rien ne devrait la déranger... A moins de lancer une pyrolyse avant d'aller au lit...
Pour le lit justement, j'ai prévu de faire une tête de lit en médium sur mesure pour remettre le lit bien droit dans la pièce...

Pour le réseau hydraulique, j'avoue, c'est une déformation professionnelle (je suis dans le pompage industriel) et aussi une volonté de faire des économies

Ils me plaisaient bien ces WC dans leur micro-niche .Je crois que je vais devoir renoncer à mon banc dans la douche des enfants !
Effectivement, je n'ai pas du tout pensé à l'épaisseur du revêtement mural... Il faut que je me laisse un peu de marge. Par contre, vu les angles à la c.. partout, je pensais attendre que les cloisons soient montées pour acheter les éléments.

Les embrasements sont effectivement typiques avec des tapées en bois mais les volets eux aussi sont typiques de la région. Et donc extérieurs !
Il faut faire attention à ne pas trop se pencher pour les bloquer mais on s'y fait !

Le passage entre les deux chambres est existant et surtout il comporte le tableau électrique de la maison mitoyenne (on voit le passage existant qui mène au palier de nos parents, oui, je sais c'est compliqué ). Il n'est pas prévu pour l'instant de budget pour le déplacer. Et puis nous tenons à cet accès entre les deux maisons. Mais soeur travaille de nuit et alors ce sont mes parents qui s'occupent des trois petits.

Pour ce qui est de la lumière, j'ai les chambres 2 et 3 presque plein sud sans vis-à-vis et la parentale a un peu de lumière directe le matin. La moins bien pourvue est la 3 mais elle aura ses deux hautes fenêtres et un peu de soleil en fin de journée. Je sais que ce n'est pas idéal mais là, je ne pense pas qu'il y ait de solution...


Ouf, j'ai fini mon roman. Je vais bucher sur vos remarques. Je vous montrerai l'évolution du projet.


Encore merci. Au boulot 

jojo l'asticot a écrit:

Bonsoir,
...

Le passage entre les deux chambres est existant et surtout il comporte le tableau électrique de la maison mitoyenne (on voit le passage existant qui mène au palier de nos parents, oui, je sais c'est compliqué ). Il n'est pas prévu pour l'instant de budget pour le déplacer. Et puis nous tenons à cet accès entre les deux maisons. Mais soeur travaille de nuit et alors ce sont mes parents qui s'occupent des trois petits.
...

Bonjour,
Ce "micro" détail est très important.
En l'état, l'accès directement par les chambres sera invivable au quotidien.
Soit vous faites un couloir jusqu'au bout, et vous perdez de la place.
Soit vous inversez Jour / Nuit.

jojo l'asticot a écrit:

Du coup, je me demande si je ne pourrais pas mettre le lit sur une mezzanine qui serait posée en partie sur le couloir.

Quelle est la hauteur sous plafond?

Bonjour,


Je sens que je vais me faire taper sur les doigts pour ne pas vous avoir donnée cette autre info capitale...
Les deux chambres 3 et 4 ne m'appartiennent pas et sont gracieusement mise à disposition de ma sœur par mes parents pour qu'elle puisse y mettre ses enfants. Ainsi, lorsque la chambre 2 sera prête, chaque enfant aura sa propre chambre. Pour l'instant, ils se partagent à trois les chambre 3 et 4 et lorsque ma sœur est au boulot, il descendent chez mes parents très naturellement. Pour aller chez eux (au rez de chaussée sous ces fameuses chambres 3 et 4), ils empruntent un escalier disposé dans la chambre 3 et qui disparaitra au cours des travaux.
Oui, c'est très compliqué mais après des travaux, ce sera un poil plus simple.
Je ne voulais pas vous inonder détails mais je me rends compte que j'ai eu tord.



L'installation électrique est parfaitement au normes du coté de chez mes parents. Nous ne sommes pas des bricoleurs géniaux plus plutôt besogneux. De mon coté, tout est à refaire.

Pour ce qui est de la hauteur sous plafond, nous avons environ 3.3m. J'étudie la possibilité de défoncer le plafond au moins partiellement pour gagner en hauteur. sinon, au pire, il restera 1m sous plafond...

Pour ce qui est de vos autres remarques sur mon plan, j'ai eu beau tenté dans tous les sens, je n'arrive pas à installer les toilettes contre la chambre 2. Ni d'ailleurs à décaler la porte de la chambre.

Pour les éventuels bruits des colonnes contre la tête de lit, pensez-vous qu'une isolation renforcée pourrait suffire ? Genre double parement et laine minérale 50/40 ?

Autre question. Est-il possible de faire passer le conduit d'évacuation de la chaudière fioul dans le dressing de la chambre ? Est-ce bruyant, dangereux, interdit ?

Par contre, j'ai beaucoup simplifié mes cloisons comme vous me l'avez conseillé. C'est tellement plus "rationnel". Plus de soucis d'éléments rentrés aux forceps. Je suis assez fier de moi, qu'en pensez-vous ?