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Avis tarif construction (Rhone)

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 443 fois
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Membre utile Env. 500 message Tassin => Montagny (69)
Bonjour, après plusieurs terrains / projets avortés, nous avons signé un compromis de vente pour un terrain de 704 m2, plat et bien exposé.

Nous allons prochainement signer un CCMI.

Que pensez vous du tarif du projet ? Voici les principales données:

Maison T5 123 m2 + garage simple 22 m2 RT 2012.
4 chambres, 1SDE, 1SDB, 1 Cellier, Pièce de vie ouverte.
Maison en "3 volumes", toiture 4 pans.
Crépi gratté.
1 large baie 3.5 mètres
Baies en alu, fenêtres en PVC (RAL 7016)
Porte de garage motorisée 3 mètres (RAL 7016)
Tous les volets roulants en ALU (RAL 7016)
Chauffage au sol au RDC.
Carrelage 45*45 partout, sauf chambres. (chapes lisses)
Pompe à chaleur DAIKIN T6
Porte d'entrée acier avec tierce (RAL 7016)
Vide sanitaire
Vitrage 4/20/4
Escalier béton carrelé.
2 Sèche serviettes dont 1 soufflant.


Désolé, c'est un peu désordonné
Tarif TTC, Garantie DO incluse ainsi que les VRD et chemin d'accès.
181500 euros.

PS: Nous avons enlevé les sanitaires que nous prendrons a part.

Si j'ai omis certaines choses, n'hésitez pas et merci
Un jour... ça y est !!!!
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Tassin => Montagny (69)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Nord
Bonjour,

Cela me semble cohérent, sachant que c'est au minimum 1000e le m2 non équipé; je trouve cela dans les prix;
Attention, n'oublie pas qu'il faut y ajouter le budget assainissement / terrassement. Peut etre que cela est compris dedans?
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Dept : Nord
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Membre utile Env. 500 message Tassin => Montagny (69)
Bonjour et merci de votre retour. Oui cela est compris dans les 181500 euros ttc.
Un jour... ça y est !!!!
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Tassin => Montagny (69)
Ancienneté : + de 8 ans
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Nord
Donc le prix me semble bien placéWink
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Nord
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
VS de quelle hauteur ? Quel type de fondations ? L'étude de sol est déjà faite ?
Zone sismique ?
Tout ça a une influence sur le prix. Biggrin

De mon côté, même surface de maison à peu près, en 3 volumes aussi, garage 2 fois plus grand, terrasses en plus, pour un prix légèrement inférieur. Mais j'ai globalement de la chance sur le sol. Zone sismique niveau 1, sol argileux aléas moyen, fondations semelles filantes à 1,2m du TN et 1,5m du TF pour vous donner une idée.
Donc suivant la zone sismique et la nature du sol, ça peut expliquer la différence.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
PS hors sujet.
Dans votre récit vous mentionnez votre adhésion à l'AAMOI.
Je ne sais pas si vous avez déjà vos codes d'accès. Si ce n'était pas le cas, je vous conseille d'attendre que votre adhésion soit effective pour lire le kit préventif et signer votre CCMI en toute connaissance de vos droits Biggrin
Et si vous avez des doutes, vous pouvez faire relire votre contrat par l'association avant de signer Wink
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
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