Possibilités sur terrain en pente

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Le 25/02/2017 à 17h55 Env. 10 message Vendee

Bonjour,

J'aurai besoin de vos lumières.
J'ai un projet de construction, j'ai trouvé des terrains communaux qui sont idéalement situés 200m du bourg, proche piscine, collège, plan d'eau...
Seul gros bémol, les terrains sont en pente (en largeur) vers le cours d'eau du bas (à droite sur le plan) ainsi que l'orientation du "jardin" au nord.
Je joins un plan des 4 terrains qui restent (les 2 du milieu de préférence). Les terrains au dessus sont déjà construit depuis un moment et la voirie est déjà faite (route qui dessert que les 8 terrains de la rue donc aucun passage).
Auriez vous des idées de construction sachant que d'après le gars de l'urbanisme il y aura une grande souplesse sur la construction et le parking du soleil, où je dois lâcher l'affaire... ce qui m'embêterai?
Merci d'avance

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.

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globs

Le 25/02/2017 à 18h26 Membre super utile Env. 4000 message Allier

Bonjour,

La pente vers l'est peut être maitrisée par une maison en demi-niveaux : une partie pour les pièces de vie et l'autre pour la partie nuit, cela peut être sympa.
Si la rue qui passe devant l'entrée ne dessert que 8 terrains, ce n'est pas très passant.
Renseignez vous, si vous avez la possibilité de vous reculer pour avoir une partie de jardin au sud assez profonde cela peut être sympa. Ensuite il faut accepter soit de faire une allée voiture assez longue, soit de laisser les voitures proches de l'entre et de rejoindre la maison à pieds..

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Le 25/02/2017 à 18h31 Env. 10 message Vendee

Merci pour ta réponse.
On avait aussi un projet éventuel pour un étage (2 chambres une sdb en haut).
On cherche toutes les possiblités

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Le 25/02/2017 à 20h20 Env. 10 message Vendee

Auriez vous un exemple de plan en demi niveau?
Il y a quand même un dénivelé de 1,20m à 1,40m sur 15m de large et j'aimerai avoir une idée de quoi ça ressemble.
J'avais aussi pensé au garage en bas de la pente à droite.
On m'a parlé de vide sanitaire, il sera obligatoire?

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