Question de droit - Achat de terrain

Bonjour,

J'ai une question un peu juridique et spécifique concernant l'éventuel achat d'un terrain.

J'ai trouvé une parcelle qui me plait. Il y a quelques années, il y a eu un permis de construire de posé puis plus rien. Après avoir fait pas mal de recherches, j'ai trouvé l'ancien propriétaire, qui était en fait une société basée au Luxembourg, qui est en liquidation judiciaire depuis 2012. L'ancien propriétaire, que j'ai eu au téléphone n'a plus aucune nouvelles de l'affaire.

Cependant, nous savons qu'une hypothèque avait été déposée par le trésor public, suite à des dettes, sur ce terrain (j'aurai l'info la semaine prochaine).

Mes questions sont les suivantes : 

Est-il possible, de "racheter" cette hypothèque, afin de devenir propriétaire du terrain ? 
Ou bien faut-il passer par le tribunal du Luxembourg, qui gère la liquidation de la société, afin de pouvoir racheter ce bien ? (vacances oblige, pas d'informations avant Octobre :/ )
Si je dois passer par le liquidateur de la société, et que je trouve une entente pour le rachat de ce bien, l'hypothèque déposée par le trésor public français sera-t-elle toujours présente sur le terrain ? 

Merci d'avance de votre aide.