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Infos sur le PLU

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Env. 20 message Gex 01
Bonjour à tous,

Ayant un jour de repos en ce lundi ensoleillé, je me suis dit, pourquoi ne pas aller faire le tour des communes du coin pour voir s'il y a des terrains constructibles vacants.
Après 5/6 mairies je n'ai rien :( mais c'était prévisible et je ne m'attendais pas à des miracles.
J'ai déjà récupéré le PLU de ma commune (GEX) comme il vient d'être révisé et je regarde les zones constructibles (1AU)

Pour résumer, j'ai une zone en 1AUb, 1 zone en 1AU4 et une autre en 1AU2.

D'après ce que je peux voir c'est que les zones Ub sont des secteurs à moyenne densité(ici c'est des maisons sur 300m2 ou des immeubles genre 3/4 étages)

Donc mes questions sont les suivantes est-ce que les zones 1AUb deviennent automatiquement des zones Ub et à quoi correspond exactement les zones 1AU2 et 1AU4 (sur les documents que j'ai, elles font référence à des articles 1.3.1 et 1.3.4 mais je ne les ai pas...)

Si quelqu'un pet m'aider sur ce point

Merci encore
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Messages : Env. 20
De : Gex 01
Ancienneté : + de 19 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Pour la recherche de terrains, les mairies ne sont pas forcément informées des terrains à vendre sauf dans le cas de lotissement. Par contre, si vous arrivez avec une adresse, elles peuvent vous donner les coordonnées du propriétaire... Vous pouvez donc repérer des terrains non-construits dans des zones pavillonnaires, aller à la mairie pour avoir les coordonnées du proprio et le contacter...

Autre solution : toujours en se promenant, certains proprio indiquent sur les terrains dispo à vendre leurs coordonnées...
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Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 200 message Rouen (76)
rq : AU signifie "à urbaniser" donc non encore urbanisé
PREVOYANCE=SECURITE
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Messages : Env. 200
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 200 message Rouen (76)
ce qui, sauf erreur, ne signifie pas nécessairement immédiatement constructible, tout dépend des projets de la commune
PREVOYANCE=SECURITE
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Messages : Env. 200
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 20 message Gex 01
ok c'est plus clair
je vais aller me promener alors
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Messages : Env. 20
De : Gex 01
Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le mardi 16 avril 2024 à 11h22
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