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Infos sur le PLU

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Env. 20 message Gex 01
Bonjour à tous,

Ayant un jour de repos en ce lundi ensoleillé, je me suis dit, pourquoi ne pas aller faire le tour des communes du coin pour voir s'il y a des terrains constructibles vacants.
Après 5/6 mairies je n'ai rien :( mais c'était prévisible et je ne m'attendais pas à des miracles.
J'ai déjà récupéré le PLU de ma commune (GEX) comme il vient d'être révisé et je regarde les zones constructibles (1AU)

Pour résumer, j'ai une zone en 1AUb, 1 zone en 1AU4 et une autre en 1AU2.

D'après ce que je peux voir c'est que les zones Ub sont des secteurs à moyenne densité(ici c'est des maisons sur 300m2 ou des immeubles genre 3/4 étages)

Donc mes questions sont les suivantes est-ce que les zones 1AUb deviennent automatiquement des zones Ub et à quoi correspond exactement les zones 1AU2 et 1AU4 (sur les documents que j'ai, elles font référence à des articles 1.3.1 et 1.3.4 mais je ne les ai pas...)

Si quelqu'un pet m'aider sur ce point

Merci encore
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Messages : Env. 20
De : Gex 01
Ancienneté : + de 21 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Pour la recherche de terrains, les mairies ne sont pas forcément informées des terrains à vendre sauf dans le cas de lotissement. Par contre, si vous arrivez avec une adresse, elles peuvent vous donner les coordonnées du propriétaire... Vous pouvez donc repérer des terrains non-construits dans des zones pavillonnaires, aller à la mairie pour avoir les coordonnées du proprio et le contacter...

Autre solution : toujours en se promenant, certains proprio indiquent sur les terrains dispo à vendre leurs coordonnées...
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Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 200 message Rouen (76)
rq : AU signifie "à urbaniser" donc non encore urbanisé
PREVOYANCE=SECURITE
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Messages : Env. 200
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 200 message Rouen (76)
ce qui, sauf erreur, ne signifie pas nécessairement immédiatement constructible, tout dépend des projets de la commune
PREVOYANCE=SECURITE
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Messages : Env. 200
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 20 message Gex 01
ok c'est plus clair
je vais aller me promener alors
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Messages : Env. 20
De : Gex 01
Ancienneté : + de 21 ans
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En cache depuis le vendredi 01 mai 2026 à 00h59
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