Infos sur le PLU

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blackpat Picto info

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Le 25/10/2004 à 13h49 Env. 20 message Gex 01

Bonjour à tous,

Ayant un jour de repos en ce lundi ensoleillé, je me suis dit, pourquoi ne pas aller faire le tour des communes du coin pour voir s'il y a des terrains constructibles vacants.
Après 5/6 mairies je n'ai rien :( mais c'était prévisible et je ne m'attendais pas à des miracles.
J'ai déjà récupéré le PLU de ma commune (GEX) comme il vient d'être révisé et je regarde les zones constructibles (1AU)

Pour résumer, j'ai une zone en 1AUb, 1 zone en 1AU4 et une autre en 1AU2.

D'après ce que je peux voir c'est que les zones Ub sont des secteurs à moyenne densité(ici c'est des maisons sur 300m2 ou des immeubles genre 3/4 étages)

Donc mes questions sont les suivantes est-ce que les zones 1AUb deviennent automatiquement des zones Ub et à quoi correspond exactement les zones 1AU2 et 1AU4 (sur les documents que j'ai, elles font référence à des articles 1.3.1 et 1.3.4 mais je ne les ai pas...)

Si quelqu'un pet m'aider sur ce point

Merci encore

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

fmt

Le 25/10/2004 à 15h33 Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)

Pour la recherche de terrains, les mairies ne sont pas forcément informées des terrains à vendre sauf dans le cas de lotissement. Par contre, si vous arrivez avec une adresse, elles peuvent vous donner les coordonnées du propriétaire... Vous pouvez donc repérer des terrains non-construits dans des zones pavillonnaires, aller à la mairie pour avoir les coordonnées du proprio et le contacter...

Autre solution : toujours en se promenant, certains proprio indiquent sur les terrains dispo à vendre leurs coordonnées...

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Patrice76 Picto info

Le 25/10/2004 à 17h20 Env. 200 message Rouen (76)

rq : AU signifie "à urbaniser" donc non encore urbanisé

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Patrice76 Picto info

Le 25/10/2004 à 17h21 Env. 200 message Rouen (76)

ce qui, sauf erreur, ne signifie pas nécessairement immédiatement constructible, tout dépend des projets de la commune

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blackpat Picto info

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Le 27/10/2004 à 12h27 Env. 20 message Gex 01

ok c'est plus clair
je vais aller me promener alors

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