Plus value immo sur résidence principale en 2011

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 2.176 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

gaby993 Picto info

Auteur du sujet

Le 30/03/2011 à 06h40 Env. 1000 message Nievre

Bonjour, je vais sans doute devoir vendre ma maison cette année. J'ai de grandes chances de faire une plus-value relativement importante, j'aimerai savoir comment je serai taxé...
Il semblerai, d'après mes recherches sur internet, que jusqu'à aujourd'hui, les résidences principales en soient exonérées...mais que la loi risque de changer d'ici peu.

Quelqu'un aurait-il une info fiable à ce sujet?
Merci.

Citer

Messages : Env. 1000
Dept : Nievre
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

deffrey Picto info

Le 30/03/2011 à 16h15 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonsoir,

Sans être devin, la fiscalité va évoluer.
Pour en connaître les contours, il faut téléphoner au ministère
Pour l'instant, la résidence principale n'est pas taxée sur la plus value réalisée...mais jusqu'à quand, ou quel montant?
Il est également question de supprimer l'abattement de 10%/année de détention au-delà de la 5ème (pour les immeubles non exo. de taxation)
Par contre, ce qui est déjà effectif à compter du 1er janvier (pour le opérations taxables): imposition à 19% au lieu de 16, et prélèvements sociaux à 12,3 au lieu de 12,1, ce qui fait 31,3% comme rappelé par poil dans un autre post.
@+

multiplie toi mais ne te disperse pas!

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

Sly666 Picto info

Le 30/03/2011 à 17h14 Membre utile Env. 600 message Ain

en période electorale, peu de loi change quand meme... a mon avis ta pas de souci à te faire..

Citer

Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Ain
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

deffrey Picto info

Le 30/03/2011 à 18h00 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Re,

Sly666 a écrit:en période electorale, peu de loi change quand meme... a mon avis ta pas de souci à te faire..

On n'était donc pas en période électorale

Et elle va finir quand? Ah oui, en 2012! Alors, on est tranquilles un an

multiplie toi mais ne te disperse pas!

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

poil

Le 30/03/2011 à 21h02 Env. 3000 message Morbihan

La taxation des plus values immobilières réalisées à l'occasion de la vente d'une résidence principale n'est plus à l'ordre du jour, l'époque n'est pas propice, mais à mon avis n'est pas pour autant définitivement enterrée.

Il s'agit parfois d'importants revenus (généralement bien supérieurs aux revenus du travail sur une même période) qui échappent à toute taxation...

Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher

)